而且，仔細(xì)分析熱錢炒作的農(nóng)產(chǎn)品，就可看出它們具有共同屬性：有一定的地域性，減產(chǎn)預(yù)期較強(qiáng)，價(jià)格有上升空間；與城市居民消費(fèi)者習(xí)慣相關(guān)，生活必需品更容易將價(jià)格炒高；便于儲(chǔ)存，可以為炒作留出時(shí)間。顯然，大蒜、綠豆、玉米等已經(jīng)被炒起來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品都具備這些屬性，大蒜主產(chǎn)區(qū)在山東金鄉(xiāng)縣，綠豆和玉米主產(chǎn)區(qū)在東北，它們都是生活必需品，且隨著儲(chǔ)備技術(shù)的發(fā)展，都便于儲(chǔ)存。

具有地域性，就表明其不像大麥和米一樣種植面積分布廣，總產(chǎn)量高，更容易被操控。以綠豆為例，2009年全國(guó)雜豆（大豆除外）總產(chǎn)量不過(guò)500萬(wàn)噸，其中，綠豆總產(chǎn)量接近100萬(wàn)噸。與年產(chǎn)量均達(dá)數(shù)億甚至幾十億噸的主要糧食作物相比，綠豆就如同股市中的小盤股，價(jià)格容易被操縱。如果按照4元/公斤的收購(gòu)價(jià)計(jì)算，40億元左右的資金就可以掌控整個(gè)綠豆市場(chǎng)，進(jìn)而就可以興風(fēng)作浪了。

炒作的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小，且獲利豐厚，農(nóng)產(chǎn)品自然成為熱錢的落腳處，也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡時(shí)的“避風(fēng)港”。

但是，“把約翰的還給約翰，把彼得的還給彼得”，炒作畢竟不是投資常態(tài)，正如君子蘭在商品意識(shí)重新萌動(dòng)的年代無(wú)比詭異地開出經(jīng)濟(jì)泡沫“惡之花”一樣，泡沫總有破滅的那一刻。1985年6月，似乎一夜寒冬，君子蘭價(jià)格一落千丈，垃圾堆中隨處可見君子蘭，大家的“發(fā)財(cái)夢(mèng)”破滅。

到擊鼓傳花游戲的最后一刻，聲落花落，最后接花者就是最倒霉的人。而在這一輪農(nóng)產(chǎn)品炒作中，誰(shuí)才是最后接花者，我們拭目以待。

讓人心寒的中國(guó)房?jī)r(jià)

2009年末，美國(guó)知名雜志《福布斯》評(píng)選出全球七大近在眼前的金融泡沫，其中，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)名列第二。

無(wú)獨(dú)有偶，美國(guó)《新聞周刊》也把中國(guó)將因房產(chǎn)泡沫破裂而陷入經(jīng)濟(jì)崩潰置于該刊“2010年十大世界預(yù)測(cè)”的第二位。

誰(shuí)也不能否認(rèn)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)存在泡沫，而且還出現(xiàn)了一些令人擔(dān)憂的趨勢(shì)。首先，房?jī)r(jià)漲速過(guò)快，過(guò)去的5年間，中國(guó)平均房?jī)r(jià)上漲了1倍左右；同時(shí)，房租收益率卻明顯處于低位，目前2。5%~3%的房租收益率，大大低于抵押貸款利率。