這是一個真實的故事。

林磊是北京一家外貿(mào)公司的業(yè)務(wù)員，他頭腦靈活，機敏過人。每當(dāng)工作之余，林磊總喜歡一個人在北京的大街小巷徘徊，邊走邊思考如何才能通過自己的智慧和能力賺更多的錢。因為在這年頭，沒錢的日子真的不好過。

這天，林磊來到了北京前門大街的一座三層面前面，被一家商鋪門上貼著的招租啟事吸引了。啟事上寫著這樣的話：本店招租，年租金40萬元，租金一次性付清。

前門離天安門不遠(yuǎn)，可以說是北京的核心地段，在這樣的黃金地段租上一家店，意味著擁有了一顆搖錢樹。同時，他又被如此昂貴的租金和苛刻的付款方式難住了?，F(xiàn)在林磊的所有存款加到一起還不足6萬元。想要籌集到40萬元可真是太難了。但是，這可是一次機會啊，租下這家店，就算再轉(zhuǎn)租出去也能賺到不少錢。就這樣，林磊站在門前，苦苦地思索著如何才能快速弄到40萬元的租金。想了很久，他終于想到了一個絕妙的辦法。

他按著啟事上的電話找到了店主，他告訴店主，自己現(xiàn)在身上就帶著5萬塊錢，可以先將這些錢作為訂金，先簽訂一個承租協(xié)議，并請求店主給自己45天時間，自己在45天之內(nèi)籌集35萬元并打到店主的賬戶上，如果45天之內(nèi)自己交不上剩下的租金，那先前的5萬元錢歸店主所有，房子可以另租他人。店主想了想同意了。他告訴林磊：“年輕人，你可得想好子，短期內(nèi)湊夠35萬元可不是件簡單的事情。萬一45天之后你交不上剩下的租金，我可真的將之前的5萬元沒收了?！绷掷谛χc了點頭。

就這樣，兩個人簽訂了承租協(xié)議。簽完協(xié)議后，林磊不敢耽擱，立即去了一家裝修公司，憑借著自己的租店協(xié)議，與裝修公司又簽訂了一份協(xié)議，要求裝修公司在25天之內(nèi)將這間店鋪裝修成高檔店面。45天后，自己再付裝修費。

接下來，林磊又拿著租店協(xié)議和裝修協(xié)議找到了五家商場，與他們談了近一周，又簽訂了五份賒銷協(xié)議，自己以暫時賒欠的方式購置了地毯、廚具、桌椅等必要設(shè)備。這樣算下來，林磊里里外外賒欠的錢高達(dá)65萬元。裝修完成后，這家店鋪立刻煥然一新，變成了一家高檔飯店。

接下來，林磊開始四處張貼招租啟事，在一周內(nèi)竟然有20余人前來洽談。但他們報的價格太低，根本達(dá)不到林磊的要求。又過了幾天，一位南方客商找到了林磊，雙方談定這家店以150萬元的費用轉(zhuǎn)租出去。就這樣，在短短的45天之內(nèi)，林磊不但還上了裝修和設(shè)備的費用65萬元，還將剩下的35萬元租金打給店主。自己里外里凈賺了50萬元。

人生絮語：林磊通過自己機敏的頭腦和過人的膽識，在短短的45天內(nèi)凈賺了50萬元，這樣的故事并不僅僅是一個故事，它真真切切地發(fā)生在我們身邊。所以，只要你在困難面前敢于挑戰(zhàn)自己，并積極尋找解決困難的辦法，你也一樣能夠獲得成功。