正文

第二章 未來 隨心所欲(3)

家庭財務自由 作者:殷生


許多人知道該公式,但是卻沒有努力達到,以取得他們想要的??粗闳找嬖鲩L的資產(chǎn),每個人都將經(jīng)受取出并享受它的誘惑。然而該行為卻會損害滾雪球的效應以及你資產(chǎn)的增長。繼續(xù)尋找方式去賺錢的同時控制花錢的欲望,并不是每個人都能做到的事情。許多工薪階層的職業(yè)工作者都是“賺多花更多”綜合征的受害者。他們將他們現(xiàn)在以及將來的收入花費在個人嗜好上,比如房子、汽車、俱樂部、愛好及高端生活方式。他們賺得越多,越債臺高筑。他們自認為通過擁有這些昂貴而耗盡財富的東西達到了他們想要的,恰恰相反,所有這些都流失了他們的血汗錢!

任何耗盡現(xiàn)金的東西都是一種負債,任何產(chǎn)生收入來源的東西都是資產(chǎn)。我們應該只在資產(chǎn)上進行投資并立即削減負債,包括昂貴的生活方式。它看起來像是一個巨大的犧牲,因為失去了像其他人一樣閃耀的生活 那些大房子,耀眼的汽車,消耗時間和金錢的俱樂部,名牌商品,酒吧和精致的美食。在一開始,這并不是容易的,但你會發(fā)現(xiàn)更多的喜悅,看到你和你的家庭享受穩(wěn)定的財政和簡單的樂趣,而不必擔心找尋資金來支撐這些昂貴的負債。這需要很大的原則性和犧牲來控制你的花費,請繼續(xù)投資于產(chǎn)生現(xiàn)金流入的資產(chǎn)上。

我曾在北京向一群頂級保險代理人發(fā)表了一個演講,并詢問誰希望成為富人。幾乎所有人都舉手表示愿意。在演講中間,我問其中一個人她認為有多少錢就可以認為是富人。她的回答是100萬人民幣。再問她多久可以實現(xiàn)這個目標。她估計是5年。我說:“如果有人可以在不到1年的時間內(nèi)幫助你實現(xiàn)這一目標,你會怎樣報答那個人?”她立刻回答:“任何東西?!蔽姨嵝阉f,這個人是男性。她迅速地回答說:“在我們村,許多人甚至想都不敢想這筆錢,更不用說擁有它。這筆錢將使我的全家擁有一個更美好的明天,即使要我同這個人結婚,又算什么犧牲。”

你想要什么

至關重要的是,你要預先規(guī)劃當你退休后,你和你的家人所希望的生活方式。你可以選擇在65歲、55歲、45歲或者任何你喜歡的年齡退休,關鍵是需要多少費用讓你舒適地退休。

我已經(jīng)做出每年5萬美元的預算,這對我來說已經(jīng)足夠。這筆金額允許我在泰國普吉島的山頂上租一棟住宅,以俯瞰奈函海灘的美麗藍色海洋,并雇一名能夠制作美味地道泰國食物的女傭。我可以慢跑、游泳、散步,享受所有現(xiàn)代化設施和欣賞自然的風光。另外,我可以享受一個2小時卻僅花400泰銖的全身按摩。通過有線電視,我仍然可以隨時保證自己更新最新的業(yè)務發(fā)展,并通過互聯(lián)網(wǎng)管理我自己的投資。這里有現(xiàn)代化的超市、商場、網(wǎng)吧、醫(yī)療設施和泰國傳統(tǒng)集市與村莊。我們經(jīng)常會與來自世界各地非常有趣的人打交道。如果我們需要做一些業(yè)務,只需要兩個多小時和400美元就能飛往曼谷、香港、深圳和新加坡。朋友和家庭成員將非常愿意拜訪我們并享受我們在這個“人間天堂”里簡單、精彩、豐富的生活方式。

但是首先我至少得擁有能夠產(chǎn)生10%的年回報率(10萬美元年經(jīng)常性收入)的100萬美元凈資產(chǎn)。我將第一個5萬美元進行再投資,然后將余下的5萬美元用作退休后一年生活的預算。請繼續(xù)閱讀,你將會看到我如何進行規(guī)劃、投資和“犧牲”以建立我的第一個百萬美元。目前它每年正產(chǎn)生12萬美元的收益,其中大部分來自我們的房產(chǎn)和房地產(chǎn)信托投資,即使金融風暴還在持續(xù),我們?nèi)匀粨碛羞@些現(xiàn)金流。

當然,這是我認為的樂園。每個人對于樂園的概念都不一樣。你可以想象,然后計劃你所喜歡的那種退休后的生活方式。我的一些朋友選擇投資澳大利亞連綿數(shù)英畝的農(nóng)場,并在那里過退休后的生活。其他一些朋友則選擇同孩子和孫子住在一起,享受天倫之樂。一個朋友甚至選擇在海邊開一家咖啡廳,與沖浪者和漁民無所事事“釣”在一起。一位85歲的夫人選擇獨自生活,并在她可以與陌生人和熟人交往的食品中心,享受她每日的三餐。你可以選擇你想要的生活方式,并為實現(xiàn)你的夢想而努力工作。

這些對我起作用,對你也不例外:

你希望你自己和你的家庭擁有怎樣的未來呢?

你想積累何種財富?

你應該跳出何種負債并在將來避免此負債?

你期望得到什么呢?


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