二、敢于冒險

風險與機遇并存，幾乎人人都知道這個投資法則，可現(xiàn)實生活中具有冒險精神的人卻不多。溫州商人被譽為“世界上最敢于冒險的商人”，溫州人認為風險和危機是財富的附著物，無法拒絕，面對風險時無所畏懼的精神為他們贏得了通向成功的力量。他們不無調侃地說，我本來就是草根，失敗了大不了做回草根農民。這種平和的心態(tài)使他們比大多數(shù)人更敢于迎接困難和挑戰(zhàn)，即使失敗仍醞釀下一次的冒險行動，正是這一次又一次冒險之旅，把溫州人帶向了成功。

三、敢于大膽言利

溫州人敢于冒險的動力在于對財富的追逐和向往。在多數(shù)人還停留在討論資本屬性的階段時，溫州人已經默不作聲地開始勤勞致富了。溫州人從不掩飾對財富的追求，他們客觀地看待金錢和財富，主張?zhí)锰谜嶅X，大錢要賺，小錢也要賺。他們把錢花在刀刃上，不斷地投資到利潤高的領域。但這并不代表溫州商人利欲熏心，盡管資產頗豐，但溫州人依然不改質樸的農民本色；同時溫州商人一直熱心慈善事業(yè)，不斷把資產捐助給需要的人和地方。

四、敢于打破鐵飯碗

“畢業(yè)等于失業(yè)”、“金飯碗”、“鐵飯碗”等流行語都說明了“飯碗”是困擾當今年輕人的一大難題，似乎每個人都在為一個“飯碗”而苦苦奔波。溫州人有濃厚的商業(yè)情結，不甘打工，愿意自己當老板，無論生意大小都精心經營。這種觀念在新一代溫州人身上得到繼承，即使在高等學府深造甚至海外留學后，他們也沒有時下青年一代求穩(wěn)、坐享其成的心態(tài)，而是放棄安穩(wěn)的工作，積極投入創(chuàng)業(yè)，與父輩一起在商海中打拼。正是這種敢于吃苦、敢拼、敢于打破“鐵飯碗”的積極態(tài)度為溫州人和整個社會注入了源源不斷的財富與活力，也為更多人創(chuàng)造了“飯碗”。

五、敢于沖破禁區(qū)

歷史的車輪不斷前進，觀念會更新、制度會更新、政策會更新，有些原先禁止的領域逐漸為投資者放開。王均瑤提前看到民航業(yè)會向民營資本解禁的趨勢，率先一步沖破禁區(qū)，獲得了成功。這種敢于沖破禁區(qū)的精神為開拓者提供了更多的機會和成功的可能。

但正如溫州商人周之若說的，在一定程度上失去勇氣，就失去了整個人生，膽量和勇氣對一個人的人生至關重要。所以無“膽”不“商”的溫州人在全國大部分投資客“覺醒”之前就現(xiàn)身樓市，敢為人先，敢于冒險，敢于大膽言利的勇氣實在可嘉。炒房的先行者

房地產行業(yè)具有眾多置業(yè)投資優(yōu)勢，在全世界都被視為暴利行業(yè)。然而，長期的計劃經濟福利分房政策下，房地產行業(yè)投資理財?shù)膬?yōu)勢被完全淹沒。隨著中國房地產改革的推進，溫州人率先看到了這一市場先機，開始投資本地房地產。

在我所熟知的溫州炒房人中，小周是比較年輕有為的一位，她也是我一位商界朋友的女兒。小周雖然出生在富裕的家庭中，但深知父輩創(chuàng)業(yè)的艱辛，小小年紀的她，并不像一般的“富二代”那樣過著驕奢的生活，而是勤儉節(jié)約。不僅如此，她還表現(xiàn)出搶眼的投資天賦。24歲，許多女孩子剛剛從學校步入社會，還沒有自立，小周就已經開始投資房地產了。2008年，她年滿29歲時，身家資產就已經超過百萬。投資房地產，讓小周提前實現(xiàn)了“三十而立”這個大多數(shù)人都渴望實現(xiàn)卻很難實現(xiàn)的目標。

上世紀末，因為福利分房制度改革，中國房價的上漲趨勢開始露出端倪。2003年，手里積攢了十幾萬元的小周覺得自己已經長大，應該做點事情，“我認為，錢放在銀行里，利息非常少，應該做一些投資?！?

但是，究竟做何種投資，小周當時心里也沒有譜。偶然一次，她旁聽了我與其父親談論“溫州炒房團”的事情，開始對房產投資產生興趣。

不過，當時她既沒有學習過房地產相關專業(yè)知識，也沒有其他投資經驗，有的只是在父親身邊耳濡目染的一些經營企業(yè)常識。不懂、不會，不是恥辱，最有效的改變方法就是學習。

小周開始參加房展會。當時，在溫州，房產投資還不如今天這般流行。在房展會上，雖然看房的人比較多，但是買房的人卻很少，大多數(shù)人買房都是為了自己居住。

小周在參加數(shù)次房展會，掌握了一定的房產投資知識后，看中了一套房產--嘉景花園--一個地段較偏的位于溫州新城的房產項目。

對于小周的這次投資，身邊的朋友并不看好，她卻表現(xiàn)得頗為自信：溫州老城區(qū)已經建設得差不多了，將來市區(qū)肯定要往新城發(fā)展；且當時溫州的小區(qū)都很小，而這個小區(qū)的樓盤很多，基礎設施也很完善。

認準了這個小區(qū)的發(fā)展前景，小周果斷買下一套位于18層的房子。這套房產有135平方米，小周選擇首付30%，其余采用銀行按揭的方式。

令身邊朋友沒有想到、也讓小周感到驚喜的是，4個月后，這處房產的價格就從3380元/平方米上漲到4300元/平方米。轉手之后，細細算下來，小周投資了13萬，卻賺到了26萬，翻了一番。小周在拿到這筆錢以后，馬上就去香港、澳門看了樓盤，遂開始了在全國范圍內投資房地產之路。

小周的房產投資經歷，其實也正是“溫州炒房團”發(fā)展的一個縮影。從1998年至2001年，溫州房地產價格從2000元/平方米左右飆升至7000元/平方米。“炒透”本地房地產后，溫州人開始大規(guī)模向外擴張。經過十年之久的異地投資，“溫州炒房團”大名已盡人皆知，所到之處房價應聲而漲，被形象地稱為“房地產市場投資的風向標”。