成“長”之道

1. 用“證”來證明實力

由于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的從業(yè)人員所從事的工作內(nèi)容始終沒有一個完整、準確的界定，加之從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，尤其是一些從業(yè)者見利忘義，化經(jīng)紀為經(jīng)營，化售房為炒房，所以房地產(chǎn)經(jīng)紀人在業(yè)主心目中的形象不太好，更有些業(yè)主把房地產(chǎn)經(jīng)紀人直接和售樓人員畫上了等號。房地產(chǎn)經(jīng)紀人若想證明自己的專業(yè)性，一證在手，勝過千言萬語。

2. 成熟穩(wěn)重的心態(tài)

針對現(xiàn)在的房地產(chǎn)經(jīng)紀人都比較年輕，如何能在第一時間取得業(yè)主的信任，并展現(xiàn)自身的專業(yè)性？英才網(wǎng)聯(lián)就業(yè)研究中心專家表示，成熟穩(wěn)重的心態(tài)可以在無形中幫助房地產(chǎn)經(jīng)紀人更好的開展工作。

加強對于宏觀經(jīng)濟環(huán)境的了解。英才網(wǎng)聯(lián)就業(yè)研究中心專家表示，房地產(chǎn)對于大多數(shù)人都是一筆大的資產(chǎn)，所以一般的投資都會比較謹慎，業(yè)主希望自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人不僅具備專業(yè)的知識，更能對宏觀經(jīng)濟有一定了解，因為經(jīng)濟對于房地產(chǎn)的影響較大。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人對于宏觀經(jīng)濟有一個認識，對于自己能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提升都有一定的幫助。

專家支招：建筑業(yè)入行,可從“五大員”做起

建筑行業(yè)“五大員”是指預算員、施工員、質(zhì)檢員、材料員以及資料員，這些是建筑行業(yè)各個職能的基礎(chǔ)崗位。在國家對該行業(yè)實施持證上崗制度以后，越來越多的接受過正規(guī)建筑教育的學生通過考試應(yīng)聘成為“五大員”，并在此基礎(chǔ)上成長為行業(yè)的高級人才。所以，在這個強調(diào)經(jīng)驗的行業(yè)中，“五大員”往往能為應(yīng)屆畢業(yè)生敞開大門、步入行業(yè)的“基石”。

預算員：進入門檻高

在建筑工程領(lǐng)域，預算員有幾個主要職責：第一，掌握設(shè)計預算和施工預算管理；第二，發(fā)包合同控制；第三，索賠管理；第四，工程結(jié)算。這些職責表明了企

業(yè)招聘預算員的一般要求：大專以上學歷，土木工程及其相關(guān)專業(yè)，并持有預算員上崗證，具有工程建造方面的基本知識，熟悉各類建材及工藝，熟悉工程量計算規(guī)則，熟悉各種相關(guān)軟件操作。

預算員需要非常熟悉市場狀況及實際施工的工序，所以比其他職位更加強調(diào)工作經(jīng)驗。當然，仍有一些比較大的企業(yè)敢于嘗試起用新人，然后找?guī)煾祹Ы痰姆椒ā?/p>

在“五大員”當中，預算員算是門檻最高的一個崗位，收入相對也比較高，大約能達到每月2500~4000元。在建筑行業(yè)中，預算員是個好職業(yè)，不像施工員、質(zhì)檢員那樣整天跑工地，含金量比較高，職業(yè)轉(zhuǎn)換相對比較容易。另外，預算員的職業(yè)發(fā)展之路很明確——成長為注冊造價工程師。截至2005年年底，全國注冊造價工程師已達7.5萬多人，而全國預計需求100萬人以上。

“對想入行的人來說，盡快參加預算員考試并拿到證書是求職的最好砝碼?！辈贿^，預算員證只有地區(qū)的，沒有全國性質(zhì)的。

職業(yè)發(fā)展路徑：預算員——預算工程師——造價工程師(或從事工程預決算的高級咨詢師)。

施工員：發(fā)展前景廣泛

顧名思義，施工員主要是解決現(xiàn)場施工問題并給予現(xiàn)場施工人員以指導。由于施工員工作的基礎(chǔ)性更強，所以企業(yè)往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應(yīng)屆畢業(yè)生，讓他們在這個崗位上開始建筑行業(yè)的磨練。當然，也有企業(yè)對經(jīng)驗要求很嚴格。

施工員是每個工程項目必備的職位，對人才的需求量特別大。隨著經(jīng)濟發(fā)展和路網(wǎng)改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的不斷深入，再加上個人住房市場的不斷發(fā)展，可以說施工員有不錯的就業(yè)前景。