第二篇　職位及薪酬待遇篇

第二章 建筑房地產(chǎn)行業(yè)不同職位及薪資情況

“我今年的年薪50萬元，但還應(yīng)該更高。最近又有獵頭找我，這次的年薪是80萬元！”一位在房地產(chǎn)企業(yè)工作的朋友前些天這樣告訴筆者。其實在建筑房地產(chǎn)圈內(nèi)，同其他行業(yè)一樣，只要能沉淀下去，薪水在這個快速增長的行業(yè)中根本不是問題。但薪水的高低在一定程度上，與所在崗位有關(guān)。

現(xiàn)在，如果衡量一個人在行業(yè)內(nèi)做得如何，那能說明他現(xiàn)狀的一定是他目前能拿到的薪資，這已經(jīng)是大多數(shù)人衡量自己價值的標(biāo)尺了。在企業(yè)中，不同職位也說明了不同的作用及待遇。同樣，想進(jìn)入建筑房地產(chǎn)行業(yè)的人們，首先要熟悉的就是自己欲進(jìn)入的行業(yè)中不同職位的要求與待遇。

進(jìn)入企業(yè)，你最想做到什么職位？相信任何人的回答都應(yīng)該是對自己充滿信心：我要做到更好！或者想拿更高的薪水。

在建筑房地產(chǎn)行業(yè)，每個職位都有其對應(yīng)的待遇，縱觀整個建筑房地產(chǎn)行業(yè)，又被行業(yè)性地細(xì)分為建筑設(shè)計企業(yè)、建筑施工企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)。下面我們分別介紹一下建筑設(shè)計、建筑施工及房地產(chǎn)行業(yè)主要的職位及薪資情況，供想入行者參考。

第一節(jié) 建筑設(shè)計企業(yè)的主要職位及待遇標(biāo)準(zhǔn)

建筑設(shè)計行業(yè)可謂是近兩年來最受關(guān)注的行業(yè)了，它的建筑師也是這兩年最熱招的職位，與之不相上下的還有：結(jié)構(gòu)師、機(jī)電師、總圖工程師等幾個崗位數(shù)十個職位。年薪＋光環(huán)，就是這些獲得“機(jī)遇”的時代寵兒們的寫照。下面逐一介紹人才聚集地——建筑設(shè)計行業(yè)職位招聘的情況。

一、建筑師

建筑設(shè)計創(chuàng)造了美，建筑表現(xiàn)重塑了建筑的靈魂。隨著時代的發(fā)展，生活水平的提高，技術(shù)的進(jìn)步，人們對建筑設(shè)計的要求也越來越高，建筑師這一職業(yè)顯得越發(fā)重要了。那么，想要加入建筑師的隊伍，首先要做的是什么？要具備哪些素質(zhì)？其工作崗位的職責(zé)都包括哪些？

1. 工作職責(zé)

建筑師的工作內(nèi)容包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和后期配合幾個階段，主要從事建造新建筑、修復(fù)和保護(hù)舊建筑、規(guī)劃建筑物的布局和四周的空間環(huán)境。從方案初設(shè)到完工，建筑師負(fù)責(zé)管理建筑工程的整個過程。他們根據(jù)客戶的要求設(shè)計藍(lán)圖，考慮成本、安全、社會因素以及建筑和規(guī)劃管理條例等方方面面。設(shè)計方案審批后，建筑師還要為建筑承包商繪制更詳細(xì)的工作圖，標(biāo)示精確的尺寸和使用材料。除了與建筑商、工程師、檢查員、律師和規(guī)劃部門保持密切的聯(lián)系外，建筑師還要定期到現(xiàn)場視察建筑作業(yè)，評估工程的進(jìn)展。

建筑師的工作時間一般很長，常常需要加班。工作地點以辦公室為主，但也需要拜訪客戶和到現(xiàn)場考察。由于目前的市場波動較大，要獲得穩(wěn)定的工作也許比較困難。短期合同的聘用方式正日趨普遍，因此工資較高，但缺乏長期穩(wěn)定的工作保障。承包合同和自由職業(yè)工作越來越普遍，許多建筑師從事一段這種工作之后還開設(shè)了自己的事務(wù)所。

由于建筑師可以提供的服務(wù)種類繁多，他們常常會集中于某一領(lǐng)域，如專門從事園林建筑或規(guī)劃。你一旦以建設(shè)師的身份開業(yè)，還必須具備與客戶進(jìn)行談判以及管理和領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊交流的技能。社會和環(huán)境因素都會影響建筑師的工作，因此對這些因素的透徹理解也是必不可少的。建筑師辛勤勞動的成果最終將展現(xiàn)在公眾面前，但卻無法得到每個人的贊同，因此建筑師還必須能承受壓力、接受批評。