第三節(jié) 建筑行業(yè)就業(yè)前景展望

建筑業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)，在推動經濟發(fā)展中具有重要的作用。全社會固定資產投資的60%左右是通過工程建筑業(yè)實現(xiàn)。龐大的建筑體系需要大量的崗位和職位，這種需求也將解決大量的專業(yè)人才就業(yè)，雖然今年中國建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)會達到4 100萬，求職人數(shù)也約在600萬人以上，建筑行業(yè)人才供需矛盾比較明顯，但是行業(yè)的就業(yè)前景依然值得期待。

從中長期來看，建筑業(yè)仍將是具有廣闊發(fā)展前景的產業(yè)。

一、建筑：國際化的建筑市場在延伸中發(fā)展

1. 城市化進程孕育著商機

目前，我國正在步入城市化加速發(fā)展階段，今后一個時期，我國的城市化水平每年將提高一個百分點左右。到2010年，我國城市化水平將達到45%左右，城鎮(zhèn)人口將達到6.3億，仍將低于那時的世界平均城市化水平。城市化進程帶來的投資增長，將帶動工程建設服務需求的不斷增長。尤其是，城市化的加速發(fā)展，新型城市基礎設施建設以及城市基礎設施領域服務管理體制的改革，不僅給建筑業(yè)帶來工程建設的空間，還為建筑業(yè)及其相關產業(yè)的共同發(fā)展提供了機遇。

2. 公用事業(yè)管理體制改革開辟了新的空間

公用事業(yè)(包括水、電、氣、交通、醫(yī)療、旅游及其他有關市政公用事業(yè)等)管理體制的改革必將成為繼國有企業(yè)改革之后我國經濟領域又一次深刻的變革。建筑業(yè)與公用事業(yè)有著比其他行業(yè)和資本形式更緊密的聯(lián)系，公用事業(yè)管理體制的改革，不僅要求建筑業(yè)掌握充分認識投資主體和市場對象的變化，而且同樣也為建筑業(yè)提供了新的機遇和發(fā)展空間。

3. 競爭帶來新機遇

建筑業(yè)本身是資金密集型也是勞動力密集型的產業(yè)，外國公司進入我國市場后，帶進來的將是更多的資金、先進的技術、先進的管理手段、先進的工程施工方法和優(yōu)良的服務，但是不可能把施工隊伍也帶進來。因而對于我國的施工企業(yè)來說，建筑市場開放后，外資投入增加，建筑業(yè)市場將擴大。另外，我國建筑企業(yè)已經在發(fā)揮其人力成本優(yōu)勢，更大規(guī)模地進入國外建筑市場。國內外建筑企業(yè)采取聯(lián)合、聯(lián)營、合資、總分包的方式進行發(fā)展，有利于促進建筑業(yè)的國際化經營，更有利于促進就業(yè)機會的增加。

二、房地產：長期趨勢發(fā)展給從業(yè)人員提供了很大機會

在負實際利率和財富效應的作用下，資金的高流動性不僅推動了股市，而且刺激了住房需求。與此同時，房地產開發(fā)商在股權融資和銀行貸款上的便利更是鼓勵了開發(fā)商去收購更多的土地。事實上，其他行業(yè)的企業(yè)為了向房地產板塊進軍也開始購買土地。抵押貸款同比增長了88.4%，反映出旺盛的投資和自住需求。

此外，長期發(fā)展依然看好。中央政府近日出臺保障農業(yè)用地的政策進一步限制了土地供應。導致土地價格的上漲速度超過了房價的漲速。但是，相當多的人仍然看好中國房地產市場的長期發(fā)展，這說明了建筑房地產從業(yè)人員的機會依然被非常看好。