常菁菁制止了李小芬,對沈耀說:“在你們公司與九龍溝村委的合同中,支付的土地補(bǔ)償費(fèi)是500萬,還承諾了其他條件。你與新公司合作算是繼續(xù)履行合同,這些也得繼續(xù)兌現(xiàn)?!?
沈耀連連點(diǎn)頭:“菁菁,我真是沒看錯,你要是談判,肯定是思維清晰,滴水不漏。對我這邊,你放心?!?
常菁菁:“你別夸我了。我還有個問題想問問行嗎?”沈耀點(diǎn)點(diǎn)頭,做了個請問的手勢。常菁菁:“按這份附件的描述,你的投資少說也要過億,你把這么多錢投在九龍溝,對回收有把握嗎?”
沈耀說:“這個問題是我最先考慮,也是一直在考慮的。在商言商,我投資就是為了賺錢,天?地義。九龍溝的自然環(huán)境已?完全具備了高檔商務(wù)開發(fā)的條件,也符合高檔休閑度假甚至第二住宅的開發(fā)要求,但這不是孤立的,必須把整體的人氣做起來。做起人氣最好的辦法是把當(dāng)?shù)氐穆糜伟l(fā)展起來?!?
沈耀并沒隱瞞自己搞變相房地產(chǎn)開發(fā)的目的,而靠旅游開發(fā)提高人氣確實是最佳途徑。但在這個思路下,旅游開發(fā)只是服務(wù)于地產(chǎn)開發(fā)的一種手段,受益的還不是最廣大的農(nóng)民,而是沈耀的東洲公司。常菁菁這一刻異常的冷靜,她一方面為九龍溝的前景擔(dān)憂,一方面又十分佩服沈耀作為一個商人的商業(yè)智慧,同時,也對沈耀的坦率印象不錯。沈耀的形象在她的心里不降反升,她自己都覺得奇怪。常菁菁由衷地說:“沈總真是坦率?!?
沈耀點(diǎn)著一支煙,抽了一口,慢慢地說:“對你沒法不坦率,即便我不說,被你識破也是早晚的事,到那時你會有一種上當(dāng)?shù)母杏X。還不如現(xiàn)在說了,倒能落得個坦率的評價和好感?!闭f完又自我解嘲地哈哈大笑。
李小芬:“你們別老是說些沒用的。要是成立新公司,你打算再投入多少資金?”
沈耀輕輕嘆了口氣,指了指桌上的電腦屏幕:“說實話,我本來打算投1.2億,現(xiàn)在,這個金融危機(jī)越演越烈,目前對我所有的項目影響都不大,但一個月以后,兩個月以后,很難說。一旦出現(xiàn)樓盤滯銷,問題就大了。”停了一下,他看常菁菁臉色有些憂郁,又說:“九龍溝的項目我是一定要做的。新公司注冊,我繼續(xù)履行合同,補(bǔ)上200萬。為了支持你常菁菁工作,我再給你300萬啟動資金。”
李小芬說:“這兩項加起來就500萬,夠做什么的?我看你沈老板心不誠!”
沈耀略一沉吟,笑了笑:“我說的是啟動資金。一旦啟動了,后期的資金當(dāng)然會跟著到位。你動都沒動,我投資做什么,繼續(xù)填馬坡那個黑洞?。俊?
沈耀說得很誠懇,入情入理。常菁菁心里踏實了許多。沈耀沒有讓她斗智斗勇,而是坦率地把自己的意圖說得很清楚。她想了想,又問到新公司注冊,以及馬坡那邊的土地流轉(zhuǎn)等問題。在她看來,這些問題都很棘手。不說別的,就九龍松承包這事,想收到新公司恐怕都有很大阻力。沒想到沈耀輕描?寫地說了一句:“這些不用你操心。我會為你排除萬難。你現(xiàn)在要做的是下決心!咱們約定一周時間,現(xiàn)在是第六天,明天最后一天。你要是考慮好了咱先簽個?議?!闭f著,他拿出了事先起草好的?議書交給了常菁菁。
李小芬已?把一只二兩裝的大酒±斟滿了酒,趁常菁菁埋頭看?議書的機(jī)會,痛痛快快地說:“沈總,我剛才說了,讓我喝酒得有回報。我喝一±酒,你往九龍溝新公司投多少錢?”
沈耀毫不猶豫地回答:“1萬!”李小芬把酒±往桌上一放,不屑一顧地說:“咦??這么大一±酒才換1萬,不干!”說著,她又嗑她的瓜子了。
沈耀心想你李小芬一個女孩子張狂什么?今天就讓站著進(jìn)來抬著出去。他說:“這樣吧,你干一±,我增加10萬!”
李小芬霍地站起來:“軍中無戲言啊!”說完,她端起酒±,一仰脖子喝了個底朝天。接著又倒了一±,又是喝個精光,她一連喝了三±,還要再喝時,被常菁菁攔住了。她把±子朝常菁菁面前晃了晃:“我可給你?了30萬的投資!”說完,她的身子開始晃蕩起來。