“可是濱海市的市場空間也小啊，東江市一個(gè)樓盤可以炒高到一萬多一平方米，而濱海最貴的房子也就9000多一平方米了吧，據(jù)說彭云山去了以后，政府土地拍賣的價(jià)格漲到和東江市差不多了，利潤空間也未必大到哪里去。”

“你說的對，濱海還有個(gè)怪現(xiàn)象，有錢人都跑到東江來買房子。但是不要忽略，東江人也開始去濱海買房子，尤其是濱海市那些近海區(qū)縣，到你們市中心的車程也就半個(gè)多小時(shí)。況且，濱?？梢蚤_發(fā)的土地儲備量是很驚人的，可以連片開發(fā)，規(guī)模效應(yīng)驚人。東江的房地產(chǎn)商大多都明白，東江現(xiàn)有的商品房儲備已經(jīng)基本接近飽和，如果全都賣出去，東江人的住房問題基本都解決了?，F(xiàn)在只是開發(fā)商在做市，吸引人不斷地去換房子、不斷地去投資。這個(gè)發(fā)展鏈條一直在反復(fù)地通過投資和換大房子的神話來牽引，哪一天一旦斷裂，開放商就會大批倒掉。東江什么時(shí)候沒有地方動遷了，商品房就會進(jìn)入瓶頸，那些手握大批動遷補(bǔ)償金的人才是買房者中最大的基數(shù)。東江這些年，動遷的地區(qū)已經(jīng)越來越少了，沒多久就會反應(yīng)出來?！?/p>

“除了房地產(chǎn)呢，沒有別的行業(yè)可以做么？”鄭曉玲聽著周倜講了這么一大段似乎有點(diǎn)頭痛，“我家里人大多是做房地產(chǎn)的，我實(shí)在是不想介入這個(gè)行當(dāng)?！?/p>

“別的行當(dāng)？應(yīng)該也有，比如輕軌，但是你現(xiàn)在起步肯定晚了，基本都簽給外國公司了。再比如旅游，全省一直沒有大的旅游集散中心，這個(gè)可以操作，像火車站那樣的，你來了選哪個(gè)省內(nèi)游的路線，上車就可以走，一直沒人做，市場空間很大。只不過，都沒有房地產(chǎn)來的快?！?/p>

“旅游集散中心，這個(gè)主意很好啊，你沒和彭市長提過嗎？”鄭曉玲聽到這里，立刻打斷了還準(zhǔn)備繼續(xù)舉例說明的周倜。

“這個(gè)？”周倜也突然頓住說，“對于企業(yè)來說，這是個(gè)機(jī)遇，但是對于一個(gè)城市來說，這是很小的一個(gè)點(diǎn)?！?/p>

“你應(yīng)該和他提提，”鄭曉玲若有所思地說，“我覺得，這個(gè)肯定比你提什么國有企業(yè)產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代，更吸引他的興趣。”

周倜覺得奇怪，鄭曉玲到底是關(guān)心可以在濱海做哪些投資，還是在關(guān)心彭市長可以找到哪些城市發(fā)展上的新亮點(diǎn)？

那一晚，兩個(gè)人聊了很多，越聊就越像是給濱海市謀劃未來的發(fā)展藍(lán)圖。誰也沒注意到，酒吧里的人來來往往，有一雙妒火中燒的眼睛在看著兩個(gè)人有說有笑的討論。