2010年4月的一天，移民澳大利亞的華人張培良希望將手頭的5萬澳元存款換成人民幣，但是他走了幾家銀行都被告知暫停人民幣兌換，人民幣目前非常短缺。讓他不解的是，經(jīng)過連續(xù)幾次加息，澳元已經(jīng)成為世界最堅(jiān)挺的貨幣之一，但是在當(dāng)?shù)赜幸环N“寧可賠掉利息，也要持有人民幣坐等升值”的流言，很多人都在拋售澳元購進(jìn)人民幣。按照這個(gè)預(yù)計(jì)，一旦人民幣升值，手中握有人民幣現(xiàn)鈔將會(huì)獲得巨額利潤，這樣的結(jié)果顯然更有誘惑力。

無獨(dú)有偶。3月份以來，臺(tái)灣地區(qū)的銀行對(duì)人民幣需求量也突然暴增，一周之內(nèi)人民幣買賣交易總額就突破了3000多萬元，其中超過2000多萬元是銀行同業(yè)間交易，而同期臺(tái)灣銀行間市場(chǎng)人民幣回購也在進(jìn)行，很多銀行已經(jīng)拉高人民幣買入?yún)R價(jià)，目的就是買進(jìn)客戶手里的人民幣?，F(xiàn)在從臺(tái)灣“第一銀行”買進(jìn)1萬元人民幣現(xiàn)鈔，可能比到其他銀行要多花新臺(tái)幣五六百元，臺(tái)灣“中央銀行”副總周阿定日前曾表示，近一段時(shí)間人民幣買進(jìn)與賣出量約為1∶2.5。

從2008年6月30日開放兌換人民幣以來，臺(tái)灣地區(qū)的銀行買入人民幣69多億元，銀行賣出（民間需求）92億多，買賣差額22億人民幣，都說明人民幣在一定程度上已經(jīng)成為很多地區(qū)機(jī)構(gòu)和居民投資的搶手貨，一度達(dá)到以前美元曾經(jīng)輝煌的地位，他們的目的也是——人民幣升值！

全球?qū)θ嗣駧派刀急в袌?jiān)定的心理預(yù)期！自從2008年金融海嘯以來，世界各國對(duì)人民幣升值的心理預(yù)期已經(jīng)上升到一個(gè)可怕的高度，就連中國國內(nèi)也有很多人在預(yù)測(cè)人民幣升值，這種情況已經(jīng)影響到中國經(jīng)濟(jì)的正常發(fā)展。據(jù)說每年通過各渠道進(jìn)入中國境內(nèi)的國際熱錢大約就有幾千億美元的規(guī)模，換算成人民幣就是上萬億，這些游資潛伏在中國的各個(gè)領(lǐng)域，也是在等待人民幣升值，更確切地說是在賭人民幣升值。

熱錢長期在國內(nèi)猶如臺(tái)風(fēng)一般百害無一利，一旦人民幣升值，這些熱錢就會(huì)自動(dòng)套現(xiàn)獲利，留給中國的是一系列棘手的經(jīng)濟(jì)問題，可是如果人民幣長期不升值，它們就會(huì)流竄到其他產(chǎn)業(yè)興風(fēng)作浪，而目前中國的樓市就是比較危險(xiǎn)的領(lǐng)域，2010年春節(jié)前后，?？?、三亞等地房價(jià)在短短幾個(gè)月就創(chuàng)造了一個(gè)海南樓市高潮。

事情的經(jīng)過是這樣的：

在中國政府發(fā)出的“國際旅游島”的熱風(fēng)下，海南成功迎來了一個(gè)明媚的春天。在政策利好的催生下，海南各大城市的房價(jià)最先發(fā)力，瞬間燃起了這個(gè)新興市場(chǎng)的激情，掀起中國新一輪房價(jià)的直線飆升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年1月，?？?、三亞房價(jià)同比漲幅達(dá)到35.1%和31.2%，分別位居全國第一、二位。

眾多的炒房團(tuán)顯示了無比的威力：無論多貴的新房推出，轉(zhuǎn)眼幾天之間就被搶購一空。房價(jià)不斷刷新歷史紀(jì)錄，但是購買者依然趨之若鶩。這些瘋狂的購房者似乎已經(jīng)對(duì)動(dòng)輒上百萬人民幣的數(shù)字喪失了敏感，各地來海南的買房者沒有一個(gè)關(guān)心價(jià)格，他們唯一的目的就是找到房子然后立即買下來，這樣瘋狂的場(chǎng)面不但嚇壞了海南人，也讓全中國人驚呆了！海南的房價(jià)會(huì)不會(huì)成為20世紀(jì)80年代的日本東京？