那么，到底能不能把男女雙方，甚至雙方父母的名字都寫在房產(chǎn)證上呢？其實，在法律上說，房產(chǎn)證寫多少個人的名字都沒有限制。寫夫妻兩人，再加上雙方父母，甚至你愿意把兄弟姐妹七大姑八大姨的名字都寫上去都可以。當(dāng)然，那樣看起來，你這房子好像就變成一個宿舍啦！

其實，房產(chǎn)證上所寫的名字的數(shù)量不是關(guān)鍵問題，怎么寫才是大有講究的！

第一種方法就是把夫妻雙方的名字都寫上。這種寫法也要分兩種情況。其一是在寫上夫妻雙方的名字之后，再簽訂一份《共有人產(chǎn)權(quán)比例書》，根據(jù)男女雙方家庭出錢的比例，確定是“三七開”，還是“四六開”，產(chǎn)權(quán)比例也按比例擁有，這種情況對于還沒有領(lǐng)結(jié)婚證的“準(zhǔn)夫妻”買房是非常適用的；另一種是只寫上夫妻雙方的名字，其他什么都不寫。這在法律上就意味著這兩人對這個房子是“百分之百的都擁有”。也就是說男女雙方對房子都擁有完全的所有權(quán)，也叫“共同共有”。這樣一來，如果要處分或者對這個房子進(jìn)行重大修繕時，就要經(jīng)過夫妻雙方的共同同意（除非你們倆另有約定）。當(dāng)然，如果只是要把房子進(jìn)行抵押或者出租的話，只要一個人做主就可以了。

現(xiàn)在，在二手房交易的過程中就非?？粗蟹蚱薰灿蟹慨a(chǎn)這一塊。我有個同事最近正要把自己的小房子賣掉再買個二手的大房子，他說最麻煩的一點就是，無論是買房還是賣房，中介都需要他提供由單位或戶口所在地的民政局出具的單身證明，否則就必須由夫妻雙方共同出面才能交易成功！

總結(jié)一下剛才講的這對準(zhǔn)新人的情況，如果說購買婚房時，雙方都做了貢獻(xiàn)，那最好的方式就是在房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字，再簽訂一個《共有人產(chǎn)權(quán)比例書》，約定好雙方占有這個房子的比例；如果是男女雙方出錢都差不多，而且婚后還要一起還銀行貸款的話，那就直接寫上夫妻雙方的名字，采用“共同共有”的方法，畢竟以后都是一家人了，兩人的甜蜜生活就從共同擁有一套房子開始，豈不皆大歡喜！