女性的心思敏銳，你應(yīng)該善用這樣的特質(zhì)，才能精準(zhǔn)地算出你的投資獲利率，風(fēng)險(xiǎn)、成本及收益，你都要考量在內(nèi)。比如以總價(jià) 120萬元、月租金6000元的套房為例，投資報(bào)酬率是 6％ (6000×12÷120000＝6％)；但如果你有8成的貸款，利率是2.62％，投資報(bào)酬率馬上就縮水為 3.9％。在計(jì)算投資報(bào)酬率之前，要先了解自己的成本付出有多少。

另外，你也要懂得識(shí)破一些消費(fèi)陷阱。比如很多開發(fā)商推出預(yù)售屋的計(jì)劃時(shí)，是以“購屋自備款”取代“房屋售價(jià)”來計(jì)算，而由于自備款一般是房屋總價(jià)的兩到三成，有的甚至只需要一成自備款。比如500萬的房?jī)r(jià)，三成自備款只要150萬元，用150萬來當(dāng)成本與500萬相比，投資報(bào)酬率自然就“變大”了！

如果你習(xí)慣如何計(jì)算投資報(bào)酬率，你可以隨時(shí)追求最高報(bào)酬，但同時(shí)也必須隨時(shí)把風(fēng)險(xiǎn)與成本計(jì)算在內(nèi)，才能在投資工具中做出最明智的取舍。