地，首先要標個價，多少萬一畝，然后讓房地產(chǎn)商來投標。規(guī)格是政府規(guī)定的，比如說是70平方米住戶型的，90平方米住戶型的，有廁所、有什么設(shè)備，各種條件都講好，在什么地段，都告訴大家。各位房地產(chǎn)商來報價，如果報四千五一平方米，這個報四千三，那個報三千八，最后有一個報三千六，那就把這塊地賣給報三千六的，最后要檢查質(zhì)量夠不夠事先約定的標準，質(zhì)量不夠標準要罰，質(zhì)量夠那就可以繼續(xù)做。如果有人租了以后，又想把房子賣了怎么辦？可以賣，但是必須是賣給政府，這就是“政府回購”。不能允許按照市場價賣給別人，那樣誰得到的話，都可以賺到一筆錢了。既然當初政府讓了地價建這個房子，那么要賣就要由政府“回購”，這個問題就可以解決了。

至于高檔住宅、花園別墅這些，可以由市場來調(diào)節(jié)。

所以說一定要認清市場調(diào)節(jié)，在土地供給有限的情況之下，市場調(diào)節(jié)的局限性是很大的。

今年以來我國在就業(yè)形勢上也出現(xiàn)一些讓大家感覺比較難以理解的現(xiàn)象，比如說一方面沿海地區(qū)出現(xiàn)了用工荒，另外一方面很多大學(xué)生又面臨著就業(yè)難，很多大學(xué)生畢業(yè)幾年了都還沒有就業(yè)。應(yīng)該看到，找工作難是主流，民工荒是暫時現(xiàn)象。這種現(xiàn)象的造成，主要是兩方面的問題。一方面是企業(yè)問題。比較大型的、管理規(guī)范的企業(yè)民工比較愿意去，我在廣東調(diào)查過，民工不愿意到工資很低的、沒有社會保障的、勞動時間經(jīng)常超時的、有時候還不按月發(fā)工資的企業(yè)去。農(nóng)民出來打工成本是很高的：離開家鄉(xiāng)要路費，還要離開妻子兒女，因此，如果工資那么低，農(nóng)民工就會覺得打工劃不來，所以就會挑工作。這不能怪工人，應(yīng)該按照物價上漲給他們提高工資。

我碰到一些廣東的打工仔，他們說現(xiàn)在給他們的工資還是20世紀90年代末的標準。20世紀90年代末到現(xiàn)在已經(jīng)這么多年，物價等各方面早都不一樣了，可仍然是那種工資水平，只有800元、1 000元一個月，打工者不想干了，這不能怪工人。對企業(yè)而言，一定要善待自己的職工，既然雇用員工，就應(yīng)該善待員工。不能像有些企業(yè)，員工來的時候只有18歲，干5年企業(yè)不再用了，又另外招聘18歲的人來，讓員工人生中最精華的時間來為企業(yè)工作，這樣是不行的。對員工而言，每個人都希望可以在工作崗位上學(xué)到技術(shù)，如果在企業(yè)能夠不斷學(xué)到新技術(shù)，員工就愿意留下來，所以要培養(yǎng)工人。企業(yè)還可以走產(chǎn)業(yè)升級的道路，企業(yè)需要工人，但是需要的是有熟練的技術(shù)的工人，這也是鼓勵民工自己學(xué)技術(shù)的一種方式。

但是對大學(xué)生就業(yè)而言，則是另外一回事。西方發(fā)達國家的大學(xué)生到第二產(chǎn)業(yè)去的不多，主要都是在第三產(chǎn)業(yè)，而且現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，吸收了大量的大學(xué)畢業(yè)生。我們的第三產(chǎn)業(yè)，特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)還是相當滯后的。所以要解決大學(xué)生就業(yè)問題，一方面要靠政府的人事方面，教育部門在招生的時候，針對社會需要，對招生專業(yè)應(yīng)該有規(guī)劃；另一方面，大學(xué)生自己也應(yīng)該看得更遠一點，不要死盯著北京、上海、廣州、深圳這些大城市。在國外，大學(xué)畢業(yè)生找工作時，什么地方都可以的，美國東部的大學(xué)畢業(yè)生到西部找工作是很自然的事情，我們?yōu)槭裁床荒苓@樣？主要原因是我國現(xiàn)在還處在一個發(fā)展過程中，大學(xué)生可能會認為東部更有發(fā)展機會，條件更好。這個問題需要逐步解決。

小政府、大社會一直沒有實現(xiàn)

我國原來就沒有完全做到“小政府、大社會”。20世紀80年代提出這樣的口號，是希望能這樣做，政府也為此做了努力，但隨著2008年國際金融風(fēng)暴來臨，政府的很多行為都必須要考慮到當時的實際情況，作為緊急措施、臨時措施被采用。

我認為不要提國進民退，也不要提國退民進，應(yīng)該是國有企業(yè)和民營企業(yè)平行發(fā)展。國有企業(yè)和民營企業(yè)應(yīng)該是市場上合作伙伴，也存在彼此競爭的關(guān)系。國進民退對國有企業(yè)有好處嗎？民營企業(yè)被擠