序一

導(dǎo)讀

前言

第一章  誰控制香港？

地產(chǎn)商跨行業(yè)收購

行業(yè)壟斷導(dǎo)致貧富懸殊

家族壟斷 世代相傳

操縱香港的六大家族

政府靠攏地產(chǎn)商

第二章  土地就是權(quán)力

新封建制度

地產(chǎn)商借移民潮起飛

華資從《中英聯(lián)合聲明》中發(fā)現(xiàn)寶藏

大地產(chǎn)商在金融危機(jī)中獲利

換地權(quán)益書 奇貨可居

更改土地用途的魔法

公用事業(yè)成為土地“寄生蟲”

第三章  沒有競爭的地產(chǎn)業(yè)

憑借收購　不斷坐大

更改土地用途  地產(chǎn)商自肥

2002年救市為保障政府利益

停建居屋　地產(chǎn)商正中下懷

對消委會建議置若罔聞

第四章  公用事業(yè)  亦遭壟斷

牟取暴利：從出租到物業(yè)管理

管制協(xié)議令電費(fèi)過高

煤氣公司主導(dǎo)燃?xì)馐袌?/p>

超市寡頭壟斷

“可加可減”仍有利于巴士公司

政府拒定競爭法

成立委員會只為做樣

第五章  經(jīng)濟(jì)衰疲民生淍敝

中小地產(chǎn)商被擠出市場

中產(chǎn)財富成過眼煙云

租金高昂令零售業(yè)經(jīng)營困難

經(jīng)濟(jì)集中引發(fā)裁員和薪酬差距

市民權(quán)益日益受損

港交所把持監(jiān)管權(quán)

第六章 反壟斷刻不容緩

政府應(yīng)減少對土地的依賴

須推行低地價政策

土地壟斷為各種壟斷之母

競爭法促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

解決貧富懸殊：芬蘭模式

把稅務(wù)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)至土地

經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型須脫離地產(chǎn)狂熱

附錄 地產(chǎn)霸權(quán)下的香港