不要小看“小地方”

“外地”，中小城市在目前至少還有一個(gè)好處，相比北京、深圳、上海、廣州等中心城市已經(jīng)很高的房?jī)r(jià)，投資的起點(diǎn)很低，而由于目前的相對(duì)價(jià)格低位，潛在增長(zhǎng)幅度或許更大。

如果你是中小城市的年輕人，在那里也有很好的就業(yè)機(jī)會(huì)，我建議你不要急著往北京、廣州等中心大城市擠。除非有較高的穩(wěn)定收入等著你。

時(shí)間，比地點(diǎn)更具決定性

因?yàn)閷?duì)現(xiàn)代商業(yè)社會(huì)的人來說，房產(chǎn)等長(zhǎng)期投資性收入，將是你一生財(cái)富積累的主要手段。在房市的價(jià)格高位上，也許只有在你家鄉(xiāng)城鎮(zhèn)，你才能及時(shí)加入有房族的行列，搭上利用房產(chǎn)升值致富的直通車。

如果你手中錢有限，面臨兩種選擇：

A.近期就在小城市，尤其是自己的家鄉(xiāng)城市買；

B.再等五到十年，積攢更多錢在中心大城市買。

我建議你千萬選擇小城市或家鄉(xiāng)城市，原因是：

1.五到十年后，中心城市的房?jī)r(jià)門檻會(huì)更高，你可能還是追不上。

2.即使追得上，你喪失了五到十年利用房產(chǎn)投資增值的機(jī)會(huì)，尤其是在中

國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)迅速的年頭里。

3.如果你買了小城鎮(zhèn)的房子，五到十年后，你如果硬要買大城市的房，就是不想跟家鄉(xiāng)父老扎堆，你可以賣了小城鎮(zhèn)十有八九已經(jīng)漲價(jià)的房子，更輕松地買大城市的房子。根據(jù)以往中國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，漲出的錢會(huì)是銀行利息的幾十倍甚至幾百倍！

4.你省去了在中心城市日復(fù)一日、年復(fù)一年背著高按揭壓力的“房奴”痛苦，包括供不起丟房的風(fēng)險(xiǎn)。

如果你去大城市是為了趁年輕找樂子，或是指望大展鵬程，那另當(dāng)別論。

但是又回到“相對(duì)福利說”，在大城市的有房有錢族中做“新貧下中農(nóng)”，怕是樂子不大。而一旦鵬程不就，時(shí)機(jī)又失，你可能在若干年后望房興嘆，或者以十倍的辛苦和花費(fèi)再后來追趕。