房企抄底土地市場、投資者抄底資本市場及制造類企業(yè)抄底原材料或半成品則屬抄底買方市場。
在經(jīng)濟危機中,中國的房地產(chǎn)商甚至比中國制造類企業(yè)的日子更為難過。連房地產(chǎn)商自己也沒料到,好日子竟如此短暫。2007年,房地產(chǎn)商還在為房產(chǎn)盛宴載歌載舞,敢向全球蕭條的樓市說不,大有逆勢飛揚之勢;而到2008年就走到了生死邊緣。調(diào)控政策、銀根緊縮、保障性住房、消費者博弈等集體圍攻,房地產(chǎn)陷入了十面埋伏的境地。
“大碗喝酒、大塊吃肉”的好日子已經(jīng)一去不復(fù)返,冬天的寒風日益刺骨,何日是春天仍不明朗。那些在房地產(chǎn)崛起中分得一杯羹的房地產(chǎn)俊杰們,難以叱咤風云,英雄遲暮的格調(diào)漸占上風。在房地產(chǎn)業(yè),面臨著一場更為殘酷的洗牌,中小企業(yè)瀕臨出局,不得不賣房賣地以回籠資金,大型企業(yè)則頻頻抄底土地市場,成就新的地王。
高舉“變現(xiàn)為王”旗幟的萬科,在2008年第一季度,增加了7個項目,合計總地價約41?5億元,總建筑面積超過151萬平方米;4月份,又新增了惠州、武漢、青島三個項目,總地價11?63億元。
同樣是在2008年第一季度,保利地產(chǎn)新增了天津、長沙、上海、長春、青島、成都等地的6個項目,總地價28?14億元;4月份,又新增了遼寧丹東項目,土地出讓金僅4500萬元。
房產(chǎn)明星萬通也是熊市狩獵者中的一員。在冷冷清清的樓市中,忙得熱火朝天的萬通老總馮侖顯得很扎眼。不過,他不是忙著融資,而是忙著買地。馮侖有一套他自己的生意經(jīng),“繁榮時候賣產(chǎn)品,蕭條時候買土地;繁榮時候在郊區(qū)買地,蕭條時候在城區(qū)買地。平時沒把勁頭用足,別人多做的時候我少做,別人不做的時候我多做一點,特別是度假、養(yǎng)老等高端項目,盤子不一定很大,但種類很多?!?/p>
在資本市場,抄底是出現(xiàn)頻率最高的詞,也是投資者最容易抄底失誤的雷區(qū)。在次貸危機的侵襲下,世界資本市場一片慘淡,動不動就是大跳水、大縮水,為虎視眈眈地盯著資本市場的抄底者提供了機會。
國內(nèi)資本市場一路走跌,為很多企業(yè)和個人提供了抄底的機會。
2008年,海螺水泥因在二級市場上大肆收購股票而名噪一時。從冀東水泥6月份股價下跌時,海螺水泥就開始增持冀東水泥的股票,并一躍成為冀東水泥的第三大股東。如法炮制,到9月30日,海螺水泥已持有7家水泥類上市公司的股票,耗資14?73億元。政府拋出4萬億元的投資大單后,水泥股開始上揚,海螺水泥的巨額投資效益開始顯現(xiàn)。
2009年1月12日,在《投資者報》上刊登的《巴菲特的可樂,中國人的伊利》頗令人回味:自“三鹿奶粉事件”爆發(fā)以來,國內(nèi)乳品企業(yè)從2008年9月始遭遇了前所未有的行業(yè)危機,危機引發(fā)的“牛奶還能不能喝”、“乳品企業(yè)是否還值得投資”等問題,至今讓既是家庭主婦又是股票投資者的方宜蘭(化名)困惑不已。
從她個人的感受看,巴菲特買進可口可樂和自己現(xiàn)在想買伊利股份有異曲同工之處。
二者的關(guān)聯(lián)在于,巴菲特是可口可樂的忠實用戶。早在1985年可口可樂公司推出櫻桃可樂時,巴菲特就是這款新產(chǎn)品的頭號愛好者。而方宜蘭作為伊利牛奶的用戶,少說也有七八年歷史了。