那么，你祖父為何一生都堅(jiān)持不買房子呢？借用他常說的一句話來解釋，就是因?yàn)榉孔訒鞍彦X壓死”。由于房地產(chǎn)的價格非常高，前面我曾經(jīng)說過要根據(jù)資產(chǎn)的風(fēng)險和回報(bào)，對持有的資產(chǎn)進(jìn)行分散管理。但是，除非房價攀升，否則，投入到房地產(chǎn)中的資金是不會帶來利潤回報(bào)的。相反，如果投資不當(dāng)，遇上房價跳水，還要承受巨大的風(fēng)險。此外，想變賣房產(chǎn)時，也很難迅速脫手。由于你祖父是一個商人，從他的角度來看，生意場上最重要的就是流動資金。如果資金都被套牢到某種特定的資產(chǎn)上，在需要錢的時候，無法立即“解凍”的話，就會導(dǎo)致資金鏈斷裂。我們將這種情形比喻為“壓死錢”。

從專業(yè)術(shù)語的角度來講，“壓死錢”就是“資金流動不暢”。確實(shí)，在考慮資產(chǎn)分散時，資金的流動性與風(fēng)險和回報(bào)的概念一樣，都是非常重要的。可以說，在所有的資產(chǎn)中，房地產(chǎn)的流動性是最差的。

根據(jù)我個人的經(jīng)驗(yàn)，日本的大企業(yè)家們大都購置豪宅或者持有自己公司的股票。而那種真正持有大量現(xiàn)金的“富翁”卻非常少見。豪宅雖然價高，但不容易脫手，需要很長時間才能賣掉。實(shí)際上，如果家庭成員都住在里面的話，在找到新房子之前，是無論如何也不能出手的。此外，為了保持對公司的絕對控股權(quán)，不管公司的業(yè)績怎樣優(yōu)秀，企業(yè)都不可能輕易地轉(zhuǎn)讓股票。這些大企業(yè)家們雖然坐擁億萬身家，但是，在發(fā)生緊急情況時（比如需要繳納大額的財(cái)產(chǎn)繼承稅時），他們往往不得不向銀行借款融資。這一點(diǎn)令人感到非常難以理解。

就算購買房產(chǎn)時可能導(dǎo)致資金缺乏流動性的不利局面，我還是希望你能購買一棟自己的房子。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)是一種固定資產(chǎn)，同時也是家庭成員們溝通和交流的重要場所。之前我曾經(jīng)對你說，錢財(cái)乃身外之物，可以說是“生不帶來，死不帶去”的。你在有生之年，有許多重要的東西是必須去守護(hù)的，家庭就是其中之一。我認(rèn)為“房子”是家庭的一種象征。我一直希望你能把握好自己的人生，不要淪為金錢的奴隸。在實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的過程中，有一點(diǎn)非常重要，那就是你要擁有自己的房產(chǎn)，同時，用心去呵護(hù)家人。

然而，你在買房子時，必須先解決幾個問題。我希望你能憑借自己的智慧去克服這些困難。最基本的就是像我那樣，開始時先忍耐一下，買所小房子，然后，再根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件，逐漸換成大房子。也就是說，你所住的房子將來會成為待售的商品，因此，平時你一定要注意打掃衛(wèi)生，以便將來能賣個好價錢。