5.其他需提交的證明材料。

二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)。

三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。

四)備案。市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。

統(tǒng)籌分配

房源主要由區(qū)縣安排

各區(qū)縣政府組織建設(shè)的限價(jià)商品住房，主要由本區(qū)縣安排使用，市住房保障管理部門(mén)可根據(jù)情況從中劃出一定比例統(tǒng)籌分配。

各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織本區(qū)縣符合條件的申請(qǐng)家庭按優(yōu)先配售條件及住房困難程度，通過(guò)搖號(hào)等方式配售限價(jià)商品住房。對(duì)參加多次搖號(hào)均未能搖中的申請(qǐng)家庭，輪候三年以上的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)可為其直接配售。

對(duì)市住房保障管理部門(mén)統(tǒng)籌分配至各區(qū)縣的房源，各區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)在二個(gè)月內(nèi)確定購(gòu)房人，向開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納購(gòu)房款。逾期不能確定購(gòu)房人的，由市住房保障管理部門(mén)收回重新分配。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)也可先行墊付購(gòu)房款后保留房源繼續(xù)使用，保留時(shí)間不超過(guò)半年。

4.房改房

房改房基本可以分為兩種：按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房和按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房。

按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，不需要經(jīng)過(guò)原產(chǎn)權(quán)單位同意就可以處置，但該房屋不能辦理贈(zèng)與，在收益權(quán)上受到一定限制。

按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房的使用、占有的權(quán)利歸產(chǎn)權(quán)人所有，該房屋也不能辦理贈(zèng)與，在處置權(quán)和收益權(quán)上受到很大限制。

5.集資房

是政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可以按照房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府以及相關(guān)部門(mén)在用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬按照出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)；個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

6.使用權(quán)房

使用權(quán)房是指國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅，政府以規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)租給居民居住的公有住房。

7、廉租房

廉租房是在即將出臺(tái)的國(guó)家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類(lèi)似于香港的“廉租屋”。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房，以及政府特地建蓋的新房。

《北京市城市廉租住房管理辦法》規(guī)定，同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)人應(yīng)由申請(qǐng)家庭的戶主來(lái)?yè)?dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來(lái)?yè)?dān)任申請(qǐng)人。

《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱受理機(jī)關(guān)）提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：一是民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明；二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。如果申請(qǐng)人為非戶主，還應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。

8.公房

公房，也叫已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，在一定期限后歸職工個(gè)人所有。公房的特點(diǎn)在于是否允許上市，上市以后在轉(zhuǎn)移對(duì)象方面有沒(méi)有特定的限制，比如說(shuō)有的人在單位分了房子，但是個(gè)人沒(méi)有取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，就不能上市，有的還規(guī)定，如果上市的話，第一買(mǎi)受人必須是單位。在這種情況下，你如果沒(méi)有查清楚，就貿(mào)然買(mǎi)了這套房子，很有可能以后會(huì)產(chǎn)生一些糾紛。