所以，當(dāng)消費(fèi)型購(gòu)房者一直找不到“好房子”時(shí)，就得放寬心中之尺的標(biāo)準(zhǔn)，排列各種要求的先后順序，決定哪些要求可以稍微退讓，再重新選房；如果依然找不到“好房子”，購(gòu)房者不是再度放寬心中之尺，就是得重新審視，這把心中之尺是真是假，該不該重新“打造”一把新的心中之尺！

同樣，投資型的購(gòu)房者如果財(cái)力有限，市場(chǎng)之尺也要視狀況調(diào)整。否則一味要求“好的投資地段里的好房子”，恐怕像大海里撈針，怎么找也找不到。此時(shí)，就可能要試著接受“好的投資地段里的爛房子”，才可能投資獲利。

小詞典

市場(chǎng)之尺（market scale/price）

依據(jù)市場(chǎng)機(jī)制決定價(jià)格因素，套用于房地產(chǎn)是指由房地產(chǎn)市場(chǎng)上許多的交易所形成的客觀“價(jià)格”。

心中之尺（personal scale/value）

指?jìng)€(gè)人受到各種價(jià)值影響而產(chǎn)生的價(jià)值觀，套用于房地產(chǎn)是指隨著個(gè)人在成長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)中，由學(xué)習(xí)、摸索、嘗試等過程而慢慢形成，改變的房地產(chǎn)主觀“價(jià)值”。

張教授的提醒    

面對(duì)房地產(chǎn)的各種特性與產(chǎn)品類型元素，購(gòu)房者必須先建立自己購(gòu)房的想法，即所謂的“心中之尺”，才可進(jìn)入房屋市場(chǎng)去選擇購(gòu)房。購(gòu)房者最忌的就是尚未建立“心中之尺”即進(jìn)場(chǎng)選擇購(gòu)房。當(dāng)然購(gòu)房者，尤其投資型的購(gòu)房者同時(shí)應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)的各種趨勢(shì)變化，即所謂的“市場(chǎng)之尺”，當(dāng)心中之尺與市場(chǎng)之尺發(fā)生交集，購(gòu)房決策即可形成。