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3.生意場上沒有親朋好友

地產(chǎn)浮華背后 作者:魏藍


  領(lǐng)導(dǎo)永遠要求報告要長,要厚。目的是給開發(fā)商看的時候有分量。大家搞的還是形式主義,張裴軍面對這樣的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)沒有太多的興趣去完成這份報告了,只把一些基本的元素交了上去。
  
  “報告怎么越寫越差,沒想法了嗎?”張強不滿道。
  
  “期望領(lǐng)導(dǎo)給點指導(dǎo)意見。”張裴軍直視著張強。
  
  “期望我?那我要你來干什么,重寫!”張強不客氣道。
  
  看著張強不可一世的樣子,張裴軍有揍他的沖動。
  
  “張經(jīng)理,二期的定位主要基于什么原則?”張裴軍壓住火。
  
  “沿著一期的想法,希望有所提升,就是追求一種生活的氛圍,因為有客戶體驗了,我們應(yīng)該對客戶有基本的了解。所以,要求你深挖客戶群資料,這是最基本的工作,難道要我來教你嗎?”
  
  經(jīng)過一周的埋頭苦干,張裴軍咬著牙把二期報告做了出來,報告里有比較詳細的客戶群分析,還有新的定位。
  
  這回張強高興了,拿著報告就沖進陳宣辦公室邀功去了。
  
  不一會兒,張強卻臉耷拉著回來了。
  
  他嚴肅地對張裴軍說:“總經(jīng)理說我們太理想化,二期不能大動,還是和以前一樣,大動有可能重新簽合同,價格要調(diào)整的話對我們不利?!?br>  
  報告看來是白寫了,張裴軍照著以前的產(chǎn)品大大地總結(jié)和吹捧了一期的做法,希望開發(fā)商沿用一期手法,加強二期的推廣,以力求獲得更多的客戶群。
  
  陳宣是一個很有主見的人,在他看來,賺錢就是硬道理,生意場上并沒有什么親朋好友。
  
  張裴軍只有站在公司的角度闡述了一下觀點,至于對開發(fā)商能得到什么好處都沒有多談,更多是唱空市場。
  
  雖然他和劉民感情不錯,但是工作上并沒有那么多的情分可講,他還是要站在自己公司的立場上來談合作。
  
  “陳宣呀,二期項目是不是要重簽合同呀,你看這價格漲得快?!眲⒚裣M麅r格重定。
  
  “合同已經(jīng)定了,還要改呀?”陳宣顯然不樂意。
  
  “均價要6000才行,4900元虧了。”劉民很堅決。
  
  “現(xiàn)在市場很難判斷,一期好賣不代表二期好賣,你看一期的位置多好,二期就靠馬路了。”陳宣在找理由。
  
  “你總是不加價也不行呀,我得賺錢呀?!眲⒚裨谵k公室里踱著步。
  
  “我們?nèi)谠僬劙?,我陳宣二期力爭服?wù)再上臺階,你看如何?”陳宣站了起來,聲音提高了很多。
  
  “呵呵,還是你厲害。一期的溢價賺了不少,最開心的可是你哦!”劉民露出了意味深長的笑。
  
  “當然,我們也付出了很多勞動,至少服務(wù)上你是滿意的吧?!标愋€據(jù)理力爭。
  
  “滿意歸滿意,二期一定要把我們的品牌突顯出來。”劉民看著窗外點著煙說道。
  
  “當然,劉總所言我們定要努力實現(xiàn)。現(xiàn)在我們的員工經(jīng)常加班加點,也是希望你們樓盤能在上海獲得高的聲譽?!标愋?。
  
  “你手下的張裴軍最近似乎不開心?”劉民插了一句。
  
  “哪里,他一直很好,也是我關(guān)注的人才?!标愋灰詾槿?。
  
  “我看他最近很少露面啊?!眲⒚窨戳怂谎?。
  
  “還好吧?!?br>  
  “好人才誰都喜歡,這小子很賣力?!眲⒚竦?。
  
  “哈哈,你看上他了?”
  
  “你不會放人嘛!”劉民試探道。
  
  “放?!标愋磳Φ馈?br>  
  “算你厲害?!眲⒚裥Φ?。
  
  兩個老總在你一言我一語中試探著對方,商場就是沒有刀槍的戰(zhàn)場,大家都為著各自的利益你爭我奪。
  
  回到公司后,陳宣把張裴軍叫到辦公室,問近期的情況如何。
  
  “聽說你最近工作不開心?”陳宣眉頭一皺。
  
  “沒有,沒有,哪里聽來的?”張裴軍有些慌。
  
  “公司的內(nèi)務(wù)不要隨便透露,我們是服務(wù)商,不能樣樣都給發(fā)展商知道?!标愋曇魢绤枴?br>  
  “好的,明白?!睆埮彳婌攸c著頭。
  
  張裴軍退下了,他知道陳宣一定找過劉民了,看來自己的處境并不利。
  
  他呆呆地坐在會議室里,拿著筆在紙上胡亂畫著,這時毛毛跑了進來。
  
  “小張哥,又生氣啦?老板全都一樣,你不要太當真?!泵珵樗臍獾?。
  
  “哪里,是我自己做得不好。”
  
  “也不是吧,每一個公司都有特殊的企業(yè)文化,講究一些原則就行?!?br>  
  “我還不是太適應(yīng)公司目前的風(fēng)格,好像人才并不太重要?!睆埮彳娪行┬箽饬?。
  
  “嗯,公司看重利益,這是代理行業(yè)的特點,畢竟是服務(wù)性質(zhì)的公司,沒有太多的資產(chǎn)。”毛毛語重心長。
  
  “樣樣都講利益,這個行業(yè)也不會走太遠的?!睆埮彳妵@口氣。
  
  “我們哪里管得了這么多,只要把工作做好就行了?!泵致冻隽藷o畏的樣子。
  
  “是呀,力不從心,公司也不是我們家的。”張裴軍無可奈何。
  
  “好啦,不聊啦,我有空請你吃飯,如何?”毛毛甩著頭發(fā)。
  
  “怎么想起請我吃飯?”
  
  “我喜歡你呀,你比較單純,比上海男人好,信得過?!泵冻隽苏媲椤?br>  
  “哈哈,打我主意了?!睆埮彳娦Φ?。
  
  “你沒有資本娶我,我媽說了,沒有一千萬不嫁!”
  
  “天哪,你也太可怕了!”張裴軍露出了驚訝的表情。
  
  “是呀,上海女孩子對于結(jié)婚的對象要求很高,不會隨便嫁的?!?br>  
  “看來,你的目標就是找金龜婿了?”
  
  “難呀,不著急,慢慢來?!泵碱^一挑。
  
  “唉,還是我們那里的人淳樸,不會追求太多的東西?!?br>  
  “城市嘛,畢竟是商業(yè)利益重一些,不要感嘆了。晚上一起吃飯?!?br>  
  張裴軍不可思議地看著毛毛,他似乎很難融入大上海的氛圍中,總感覺有些格格不入。
  

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