工作終于有了著落，那個夜里，張裴軍終于能踏實地睡個安穩(wěn)覺了。一種莫名的悸動，在他心里涌動，他腦海里繪滿絢爛的色彩，憧憬著對于明天的美好希望。
　　
　　從入住的地方到公司，距離不是太遠，每天張裴軍坐著人滿為患的公交車穿梭在家與公司之間，初為上海的白領，他內(nèi)心像是鼓滿風的帆，充實而自信。張裴軍暗暗下定決心，自己一定要努力，從零開始，捕捉住生命中的每一分鐘。
　　
　　張裴軍所在的公司，地處上海商圈永家匯。那里車來車往，熱鬧非常。
　　
　　“早！”進到公司，張裴軍向每一位同事打了招呼，這家公司人不是太多，總共也才二十幾個人。老板獨處一間房，其余的都在寬大的辦公室里分開坐著，張裴軍的位置是在走道邊上，是大家最容易看得到的地方。他剛來，并沒有太多的業(yè)務歸他做，他只是幫助同事處理一些雜務，例如倒倒水、整理整理報告。但他很熱情，沒有拒絕過任何一件小事，大家也都樂于把小事情交給他。
　　
　　轉眼一個月過去了，張裴軍也渴望公司能交給他業(yè)務做，總不能一直做些端茶倒水的工作。
　　
　　開會的時候，總經(jīng)理陳宣宣布了一個好消息：“同事們，我公司在競爭激烈的房地產(chǎn)代理市場中不斷進取，獲得了開發(fā)商的好評。目前，我們在A地區(qū)新代理了一個樓盤，這個樓盤對我們的品牌戰(zhàn)略來說至關重要，希望同事們給予一定重視。市場部的同事們需要到就近的區(qū)域市場作一個調(diào)研報告，充分掌握競爭個案動態(tài)，提前作一個前期的市場定位?！闭f完后，大家熱烈地鼓掌。會后，市場部經(jīng)理把前期的調(diào)研工作交給張裴軍和一位同事，交代他倆互相協(xié)作，在這兩天內(nèi)把報告寫出來。
　　
　　新項目一接手，張裴軍便和這位同事一起到了閔行區(qū)作了詳細的調(diào)研。
　　
　　閔行區(qū)是上海西南的一個新區(qū)，政府有意把該區(qū)規(guī)劃成生態(tài)園林區(qū)，加大對區(qū)域市政的規(guī)劃建設和房地產(chǎn)的招商引資。地鐵一號線已經(jīng)延伸到該地區(qū)，同時地鐵連接徐家匯商圈，潛力相當看好，他們所在的樓盤位置就在一號線附近。
　　
　　張裴軍坐著地鐵到了莘莊，那里空氣清新，新建的幾幢大樓聳然而立，人不算太多，相比徐家匯顯得空曠了很多。踏上這里的土地，一陣油然的清新感撲面而來。
　　
　　放眼莘莊周邊，在地鐵南廣場有很多樓盤已經(jīng)在造了，到處都是工地。離地鐵最近的一個樓盤叫“江南之都”。這個樓盤很有江南的小資情調(diào)，彰顯著人們對田園生活的向往。這個樓盤雖然位置不錯，但賣得不算太好，一平方米在4800元左右。在江南之都附近的其他樓盤也差不多在這個價左右，由于周邊的配套還沒有建起來，大家對這個區(qū)域還沒有太大的信心，一個月最多能賣十幾套。
　　
　　初到售樓處實地調(diào)研，張裴軍還是很生澀，售樓小姐一看他沒有開車來也不是很熱心，看房總是一問一答，純粹應付。張裴軍也沒太多的底氣，但他知道他必須比別人花更多的時間調(diào)研才能占得先機。
　　
　　根據(jù)他對五個樓盤的詳細調(diào)研，他發(fā)現(xiàn)在這兒買房的大部分人是來滬工作的白領，由于沒有車，大部分還是要靠地鐵去上班。因而，將來這里會是一個新興白領聚集之地。了解詳情之后，張裴軍便開始著手一些基礎數(shù)據(jù)的加工工作。
　　
　　他學的是市場營銷專業(yè)，對于客戶群及競爭個案的分析還是很有一套的，另外的那個同事主要是進行定位方面的研究，根據(jù)張裴軍調(diào)研的數(shù)據(jù)整合一個樓盤的定位。
　　
　　在定位報告出爐前，總經(jīng)理陳宣也參加了幾次頭腦風暴，陳宣對于這個樓盤將來的銷售還是很看好的。對于定位成“白領家園”這一概念他也表示贊同，不過，他希望案名可以顯得洋派一些，在上海這種地方就吃洋派這一套。
　　
　　大家一起討論案名，五花八門，暢所欲言，例如新興家園、海上麗景、城市之光等等，最后大家定了一個“經(jīng)典藝墅”，雖然是公寓，要讓人感覺高檔一些。
　　
　　經(jīng)過一周的時間，新鮮的報告終于出爐了，老板整裝待發(fā)，準備到開發(fā)商那里進行提案。