投資的根本目的是維持錢(qián)的價(jià)值，即在保證購(gòu)買(mǎi)力的前提下增加錢(qián)的數(shù)量。因此，投資收益率最起碼應(yīng)高于通貨膨脹率。假設(shè)原先的物價(jià)上漲率為4%，定期存款的年利率是6%，那么當(dāng)物價(jià)上漲率為5%，定期存款的年利率依然是6%時(shí)，由于購(gòu)買(mǎi)力下降，錢(qián)出現(xiàn)貶值，相當(dāng)于利率下降。

以前，一般的工薪階層一個(gè)月的日常開(kāi)銷(xiāo)大約是30萬(wàn)韓元。當(dāng)時(shí)的30萬(wàn)韓元足以應(yīng)付一個(gè)月的支出，但如今，一個(gè)月還沒(méi)過(guò)幾天，錢(qián)就快花光了。這是為什么呢？原因很簡(jiǎn)單：物價(jià)上漲了。當(dāng)銀行存款利率高于10%時(shí)，單憑定期存款就可以保障本金、對(duì)沖通漲，還能實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值，此時(shí)的定期存款可謂是一種兼具穩(wěn)定性、收益性的投資手段。

當(dāng)定期存款的年利率下調(diào)為6%時(shí)，就另當(dāng)別論了?？鄢⒍惡?%～4%的物價(jià)上漲率后，實(shí)際的收益率只有1%～2%。顯然，單憑銀行存款很難實(shí)現(xiàn)令人滿(mǎn)意的財(cái)產(chǎn)增值。

那么，我們?cè)撊绾螖U(kuò)充資產(chǎn)呢？最應(yīng)該做的不是儲(chǔ)蓄，而是投資。投資有望獲得比儲(chǔ)蓄更高的收益，但投資的代價(jià)是不能保證本金的安全。因此，投資時(shí)最重要的是在保全本金的前提下擴(kuò)充資產(chǎn)。常見(jiàn)的投資手段有債券、股市、房地產(chǎn)等。

債券、股市、房地產(chǎn)，到底該投資哪一種呢？以下是3位女性的投資實(shí)例。她們分別是堅(jiān)信定期存款是最安全的、只進(jìn)行定期存款的樸善英；認(rèn)為在韓國(guó)能夠獲得成功的投資領(lǐng)域只有房地產(chǎn)、信奉房地產(chǎn)不敗神話(huà)的金善姬；主張房地產(chǎn)時(shí)代已落幕、對(duì)基金投資異?？駸岬膮琴t京。

事例1  最安全的定期存款是最佳投資方式

60多歲、家住首爾市麻浦區(qū)的樸善英最近連生活費(fèi)都成了問(wèn)題。1999年退休后，樸善英領(lǐng)到了2億韓元的退休金，當(dāng)時(shí)她生怕做生意不成功會(huì)導(dǎo)致血本無(wú)歸，便把所有的錢(qián)存成了5年的定期存款。存入時(shí)是10%的高利率，每月利息有140萬(wàn)韓元，樸善英當(dāng)時(shí)過(guò)上了吃穿不愁的生活。到2004年存款到期時(shí)，銀行利率已不足當(dāng)年的一半，扣除稅款后，每月取得的利息只有70萬(wàn)韓元。隨著物價(jià)年年上漲，銀行利率年年下調(diào)，完全指望利息過(guò)活的她感到生活的壓力越來(lái)越大了。

事例2  房地產(chǎn)是理財(cái)首選

近來(lái)，在湖山物產(chǎn)公司工作的金善姬終日愁眉不展。2006年10月，眼看房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，一周內(nèi)每平方米均價(jià)能飆漲1000萬(wàn)韓元，原本準(zhǔn)備多攢點(diǎn)錢(qián)、兩年后再買(mǎi)房的金善姬不由得心慌起來(lái)。以她1億韓元的積蓄，根本買(mǎi)不到夢(mèng)想中的32坪①公寓。如果現(xiàn)在還不出手，會(huì)不會(huì)這輩子都買(mǎi)不起房子？

于是，金善姬下定決心買(mǎi)房，她先去銀行申請(qǐng)了房貸，房貸額度用盡仍不夠，不得已又向一家投資信托公司申請(qǐng)了高息貸款，再加上自己的積蓄，終于買(mǎi)下了一套面積為24坪的公寓，金善姬這才松了口氣。然而，新房子帶給她的喜悅并沒(méi)有維持多久。買(mǎi)房后不到一年，由于政府加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)制，房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象最為嚴(yán)重的首爾市江南區(qū)等7個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)先后下跌，引發(fā)了韓國(guó)各地房地產(chǎn)的降價(jià)潮。與此同時(shí)，銀行貸款利率的上調(diào)導(dǎo)致金善姬每月要支付更多的利息。她不堪重負(fù)，想把房子賣(mài)掉，但卻無(wú)人問(wèn)津。2007年，韓國(guó)國(guó)內(nèi)基金的回報(bào)率普遍都在30%以上，她卻只有望洋興嘆的份。

事例3  房地產(chǎn)已經(jīng)過(guò)時(shí)，現(xiàn)在是基金時(shí)代

對(duì)于做電話(huà)銷(xiāo)售工作的吳賢京來(lái)說(shuō)，2006年是一個(gè)慘痛的回憶。從2004年起，基金投資在韓國(guó)迅速升溫。起初，吳賢京對(duì)基金一竅不通，但單位同事只要聚在一起就會(huì)談?wù)摶鹜顿Y，聽(tīng)到同事們說(shuō)基金的收益是定期存款的好幾倍，她不由得動(dòng)了心，抱著試試看的心理，花300萬(wàn)韓元買(mǎi)了一只海外基金。沒(méi)想到3個(gè)月不到，這只基金的收益率就超過(guò)了5%，6個(gè)月后收益率更是高達(dá)14%。

吳賢京心想，按照這個(gè)趨勢(shì)，成為富人只是時(shí)間問(wèn)題了（對(duì)基金的信奉和過(guò)度熱衷往往都是從這個(gè)想法開(kāi)始的）。于是，她提前支取了計(jì)劃用于結(jié)婚開(kāi)支的定期存款，將存款追加到基金投資上。此后幾個(gè)月的時(shí)間里，她每天的樂(lè)趣就是在網(wǎng)上查詢(xún)自己的財(cái)產(chǎn)又增加了多少。但是好景不長(zhǎng)，受美國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑的影響，全球股市不約而同地下挫，韓國(guó)股市也未能幸免，進(jìn)而導(dǎo)致基金收益率日益下滑。吳賢京在惶惶不安中捱過(guò)幾天以后，猛然發(fā)覺(jué)自己所持基金的收益率早已低至-10%。

照這樣下去，恐怕連辛苦積攢了多年的嫁妝錢(qián)都難以保全。吳賢京心急如焚，決定馬上退出基金投資，以便將損失降到最低。就這樣，她在不到一個(gè)月的時(shí)間里就損失了200萬(wàn)韓元。

如果只懂得定期存款的樸善英能把一部分錢(qián)用于房地產(chǎn)投資和基金投資；如果依靠高額貸款買(mǎi)下公寓的金善姬能暫緩購(gòu)房，把錢(qián)分散到定期存款和其他投資上；如果把定期存款提前支取出來(lái)做基金投資的吳賢京能夠在購(gòu)買(mǎi)基金的同時(shí)持有定期存款。結(jié)果會(huì)怎么樣呢？很顯然，她們的投資成果會(huì)截然不同。