副省長葛洪洞的海濱別墅里今晚門窗緊閉，翰林集團(tuán)董事長羅成翰在天色黑透之后登門拜訪。羅成翰看到，那些報(bào)道海川市人大質(zhì)詢市國土資源房屋管理局局長雷若洲一事的報(bào)紙，葛洪洞這里都收集齊全了，顯然看著這些報(bào)道讓這位副省長挺受用。羅成翰說，對雷若洲的質(zhì)詢是不是可以就此打住了，他擔(dān)心的是，被逼急了的狼將會更難對付。葛洪洞要他別操這份心，只管種好他自己那一畝三分地即可。羅成翰聽出這話里有深意，拿出一張銀行卡放在茶幾上說，翰林集團(tuán)剛剛拍出了海川地王，只這一個舉措就頂過去的三個樓盤，還減少了我們運(yùn)作中的風(fēng)險(xiǎn)性。

葛洪洞緩緩點(diǎn)著頭，我聽說，你們拍下海川地王，都是你身邊那個新來的副手策劃的，是那個方國風(fēng)的主意。羅成翰說正是這樣。他是總部派來的，他的聰明和他的忠誠都是不用懷疑的?？晌也幻靼椎氖?，有什么必要對他上手段？您完全可以直接來問我。

葛洪洞搖著頭，我并沒有讓人對他上手段，但是我必須告訴你，我們的情況很不樂觀，這個叫方國風(fēng)的人在這種時候突然出現(xiàn)在海川，似乎不那么簡單。我可聽說了，不管在過去和現(xiàn)在，那小子都想要成為喬家人。羅成翰輕輕笑了，要是我告訴您，那小子之所以想要成為喬家人，全都是為了我們的"Ｄ２Ｏ"，您還會擔(dān)心他嗎？

葛洪洞沒說話，眼睛望著電視里的美女記者加金牌主持蘇菱歌。蘇菱歌在《城市空間站》節(jié)目里說，今年以來，只見一座座大城市在熱熱鬧鬧地"城頭變換地王旗"，如今咱海川的城頭上也有了地王旗，這究竟是在傳遞著什么信號呢？

一位財(cái)經(jīng)專家說，這實(shí)在是一個好信號！此前地王頻頻現(xiàn)身于一二線城市，如今現(xiàn)身三線城市海川，而且還是外資拿地，這不僅標(biāo)志著中國房地產(chǎn)異常繁榮，資本市場持續(xù)火爆，更標(biāo)志著海川的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭力正在走向強(qiáng)勢。另一位財(cái)經(jīng)專家持懷疑態(tài)度，他說三線城市的地王可不是那么好當(dāng)?shù)?！三線城市的配套設(shè)施沒有一二線城市到位，較高的開發(fā)成本必然會擠壓利潤空間。即便貴為地王，也逃不出這個固有結(jié)局。我不知道翰林集團(tuán)為什么要當(dāng)這個三線城市的地王！

蘇菱歌請出翰林集團(tuán)副總裁方國風(fēng)回答這個問題。方國風(fēng)面對鏡頭沒有一絲一毫的停頓猶疑，完全就是一位有備而來的集團(tuán)代言人，他說這里有一個顯而易見的原因，那就是：翰林集團(tuán)的資本運(yùn)作模式發(fā)生了變化。以前是項(xiàng)目合作和資產(chǎn)收購，如今換成了項(xiàng)目開發(fā)，不再滿足于樓盤包銷或是與他人共同開發(fā)樓盤，而是買塊土地自己來開發(fā)樓盤。另外，在三線城市當(dāng)?shù)赝跤兄鄬侠淼某杀?，不像在一二線城市，土地價格飆升到了極高的價位。翰林集團(tuán)的理念是為老百姓蓋他們住得起的房子，因此，當(dāng)一回利潤雖不高但成本還算合理的三線城市地王，就是翰林集團(tuán)的一個新舉措。

輪到經(jīng)濟(jì)學(xué)家冷云霄發(fā)言了，他張口就是一通板磚扔過來，地王不是什么好東西！從本質(zhì)上說，它是投機(jī)者的盛宴，是廣大購房者的災(zāi)星。無數(shù)事實(shí)證明，它出現(xiàn)在哪里，哪里的房價就一路飆升，哪里的百姓就哀聲一片。事情明擺著，沒有成交量支持而僅靠市場流動資金硬撐起的高房價，只能是虛假繁榮。所以地王頻出是在警告我們，房地產(chǎn)市場上已經(jīng)積聚起了巨大的風(fēng)險(xiǎn)，是時候該亡羊補(bǔ)牢了！