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　　四項(xiàng)節(jié)省租金的小訣竅

　　● 合租。

　　大家應(yīng)該都知道幾人合租的好處，租賃行情與房產(chǎn)行情類似，租金“單價(jià)”并非與面積呈正比，面積大的房子，租金相對(duì)略便宜些，比如，一套30平方米的一居室的月租金在700元，而同一地段的一套55平方米的二居室也許只需1 000元、一套80平方米的三居室更可能只要1 200元。因此，除非特別需要獨(dú)居，一般與幾位朋友合租一套面積較大房子還是更劃算，比如2個(gè)人可以合租兩居室，3個(gè)人合租三居室，平攤下來，比一個(gè)人租一居室要?jiǎng)澦恪６?，從相互照顧與居住安全的角度上來說，合租也更有利。

　　● 找離單位(寫字樓區(qū))稍遠(yuǎn)的房源。

　　離寫字樓區(qū)較近的房源，房東自恃零距離的優(yōu)勢(shì)，一般租金較貴且不肯讓步。所以，不妨選擇稍微離開單位有些距離的房子，考慮在距離單位5公里(在北京、上海這種比較大的城市)半徑的范圍內(nèi)，即騎自行車15~20分鐘的區(qū)域內(nèi)選擇合適的房屋。相比靠近辦公區(qū)的房屋，房東的要價(jià)也許會(huì)更低一些。每天在上、下班的時(shí)候，騎車就權(quán)當(dāng)運(yùn)動(dòng)好了，每月節(jié)省個(gè)三五百元租金，何樂而不為呢？

　　● 反季節(jié)出手。

　　每逢暑假或寒假結(jié)束、年末年初，都是租房行情相對(duì)火暴的季節(jié)，一般來說，這個(gè)時(shí)節(jié)由于學(xué)生畢業(yè)、進(jìn)城務(wù)工人員增多，要租房的人會(huì)大量增加。市場(chǎng)上需求大于供給，這時(shí)房東出租租金輕易不肯讓步。針對(duì)這一特點(diǎn)，不妨套用生活中反季節(jié)購(gòu)買衣服的經(jīng)驗(yàn)，錯(cuò)過高峰期后一、兩個(gè)月再去租房，也許會(huì)獲得意想不到的優(yōu)惠租金。可能有朋友會(huì)擔(dān)心合適的房屋在高峰期被租完，其實(shí)大可不必有這種擔(dān)憂，因?yàn)槟壳跋癖本?、上海的房屋租賃市場(chǎng)還是“需方市場(chǎng)”。

　　● 不講究房型、裝修及電器。

　　租房畢竟不是買房，對(duì)房型大可不必過于茍求，甚至可以將房型的缺陷，當(dāng)作租金砍價(jià)的“武器”。樓層同樣如此，有人還認(rèn)為越低越好，省得爬樓的勞作。而對(duì)裝修狀況，除了有特殊的要求，最好租毛坯房，因?yàn)槊鞣康淖饨鸨妊b修過的房子租金要便宜上一截。家電方面，如果自己沒有特殊的要求，只要請(qǐng)求房東可以放一臺(tái)電視機(jī)和洗衣機(jī)，以及能沐浴、如廁的簡(jiǎn)單設(shè)備，如果能有寬帶、電話，就不用再需要?jiǎng)e的“奢侈品”了，因?yàn)榧译姸嗔耍馕吨饨鹨獫q了。