項(xiàng)目融資：分析和構(gòu)建項(xiàng)目

第1章 項(xiàng)目融資概述1

引言1

成功項(xiàng)目融資的檢查清單2

項(xiàng)目失敗的原因4

信用影響目標(biāo)4

會(huì)計(jì)考慮5

滿足內(nèi)部的項(xiàng)目評(píng)估目標(biāo)6

其他益處7

稅務(wù)考慮7

項(xiàng)目融資的遏制因素8

無(wú)論項(xiàng)目的規(guī)?；虮尘叭绾?，原則是適用的8

項(xiàng)目融資的基礎(chǔ)單元8

重新考慮決策制定9

案例研究：歐洲隧道——貸款人的災(zāi)難10

第2章 項(xiàng)目管理是如何影響項(xiàng)目融資的13

引言13

項(xiàng)目管理和項(xiàng)目的生命周期14

項(xiàng)目的不同階段和融資如何切入16

供應(yīng)鏈和供應(yīng)鏈金融18

為何項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目融資團(tuán)隊(duì)需要共同工作22

總結(jié)和分享經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)23

案例研究：“雷龍王國(guó)”中的綠色能源24

第3章 從項(xiàng)目計(jì)劃書至募集備忘錄：核心利益相關(guān)者須知29

引言29

擬議融資和條款摘要30

資本提供方受到的保護(hù)31

項(xiàng)目公司34

計(jì)劃和預(yù)測(cè)42

成功商業(yè)計(jì)劃書的秘密42

每個(gè)案例都各不相同43

潛在的未來(lái)負(fù)債43

案例研究：交易與罐頭上的描述不符43

第4章 成功項(xiàng)目融資的標(biāo)準(zhǔn)48

引言48

風(fēng)險(xiǎn)階段48

不同風(fēng)險(xiǎn)期的不同貸款人50

成功項(xiàng)目融資標(biāo)準(zhǔn)的回顧51

案例研究：阿卡西亞礦業(yè)公司69

第5章 項(xiàng)目融資過(guò)程71

引言71

與發(fā)起人發(fā)展關(guān)系71

融資呼吁的目的73

貸款在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)是必需的？73

額外支持或所提供的擔(dān)保74

借款主體74

在銀行內(nèi)部監(jiān)督和管理融資80

全球銀行監(jiān)管變化對(duì)項(xiàng)目融資的影響83

案例研究：他們手上的鮮血84

第6章 項(xiàng)目成本估算87

引言87

項(xiàng)目成本的性質(zhì)88

預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本91

估算項(xiàng)目成本的方法93

美國(guó)GAO項(xiàng)目成本估算指南95

項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)有多么準(zhǔn)確？99

案例研究：勃蘭登堡門戶——新柏林機(jī)場(chǎng)103

第7章 財(cái)務(wù)模型105

引言105

項(xiàng)目融資與政府和社會(huì)資本合作融資模型106

項(xiàng)目不同階段的模型106

模型的最佳實(shí)踐107

模型的靈活性108

折現(xiàn)率111

主要的項(xiàng)目尋找標(biāo)準(zhǔn)112

貨幣調(diào)整113

銀行賬戶116

股息現(xiàn)金陷阱119

貸款的提前還款119

貸款的償還120

會(huì)計(jì)報(bào)表120

龍卷風(fēng)圖123

尋求目標(biāo)124

交叉檢查124

測(cè)試模型125

建模者對(duì)法律文件的審查125

版本控制125

審核追蹤126

復(fù)雜模型126

使用VBA127

電子表格的替代方法128

案例研究：為布拉礦業(yè)公司估值128

第8章 不同行業(yè)的財(cái)務(wù)建模131

引言131

開采行業(yè)132

第9章 政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目有何不同？155

引言155

什么是政府和社會(huì)資本合作？155

政府和社會(huì)資本合作的背景和基本原理156

不同的利益相關(guān)者群體、他們的各種需求，以及這些需求如何在項(xiàng)目壽命期內(nèi)發(fā)生變化158

政府和社會(huì)資本合作交易的關(guān)鍵要求160

政府和社會(huì)資本合作的關(guān)鍵組成部分164