地方政府土地出讓行為研究：基于微觀土地交易數(shù)據(jù)分析視角

第一章導(dǎo) 論

第一節(jié)研究背景

第二節(jié)研究?jī)?nèi)容

第三節(jié)研究方法

第四節(jié)研究結(jié)果

第五節(jié)關(guān)鍵創(chuàng)新

第六節(jié)全書結(jié)構(gòu)安排

參考文獻(xiàn)

第二章微觀土地交易數(shù)據(jù)視角下的土地出讓

第一節(jié)我國土地交易市場(chǎng)的發(fā)展

第二節(jié)微地出數(shù)據(jù)簡(jiǎn)介

第三節(jié)土地供應(yīng)數(shù)量的事實(shí)特征

一、土地市場(chǎng)表現(xiàn)出一定的周期性特點(diǎn)

二、不同用途土地供應(yīng)存在顯著差異

三、土地供應(yīng)方式的市場(chǎng)化程度不斷提高

四、不同產(chǎn)業(yè)土地供應(yīng)存在顯著差異

五、分土地來源看，2011年后新增建設(shè)用地占比呈現(xiàn)增加趨勢(shì)

六、分地區(qū)看，土地供應(yīng)呈現(xiàn)出區(qū)域不均衡的特征

第四節(jié)土地供應(yīng)價(jià)格的事實(shí)特征

第三章地方政府土地出讓策略的均衡分析

第一節(jié)引言

第二節(jié)土地出讓策略的文獻(xiàn)綜述

第三節(jié)土地出讓策略的基本模型

第四節(jié)地出讓策略的描述統(tǒng)與研究設(shè)

一、數(shù)據(jù)來源

二、指標(biāo)刻畫

三、描述統(tǒng)計(jì)

第五節(jié) 土地出讓策略的基本結(jié)果

一、商服用地出讓宗數(shù)與面積的回歸結(jié)果

二、商服用地出讓金額占財(cái)政收入比值

三、不同出讓方式的土地價(jià)格差異對(duì)出讓行為的影響

四、全國分地區(qū)商服用地出讓行為結(jié)果分析

第六節(jié)結(jié)論

參考文獻(xiàn)

第四章企業(yè)所有制與土地出讓

第一節(jié)引言

第二節(jié)企業(yè)下的土地出讓數(shù)據(jù)和識(shí)別策略

一、數(shù)據(jù)來源和描述性統(tǒng)計(jì)

二、識(shí)別策略

第三節(jié)土地協(xié)議出讓與企業(yè)所有制

一、企業(yè)所有制與協(xié)議出讓

二、企業(yè)績(jī)效與協(xié)議出讓

三、分地區(qū)的回歸結(jié)果

四、傾向得分匹配結(jié)果

第四節(jié)有企業(yè)協(xié)議拿地有助于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展嗎

第五節(jié)結(jié)論

參考文獻(xiàn)

第五章 學(xué)習(xí)效應(yīng)與土地出讓

第一節(jié)引言

第二節(jié)行業(yè)和地區(qū)間的學(xué)習(xí)效應(yīng)

一、假說一:行業(yè)間學(xué)習(xí)效應(yīng)

二、假說二:區(qū)域間學(xué)習(xí)效應(yīng)

三、假說三:制度環(huán)境與學(xué)習(xí)效應(yīng)

第三節(jié)土地出讓學(xué)習(xí)效應(yīng)的計(jì)量模型和數(shù)據(jù)說明

一、變量選取和模型設(shè)定

二、數(shù)據(jù)來源和描述性統(tǒng)計(jì)

第四節(jié) 學(xué)習(xí)效應(yīng)與土地出讓的主結(jié)果

一、產(chǎn)業(yè)間學(xué)習(xí)效應(yīng)

二、區(qū)域間學(xué)習(xí)效應(yīng)

三、產(chǎn)業(yè)間學(xué)習(xí)與區(qū)域間學(xué)習(xí)互動(dòng)

……

第六章產(chǎn)業(yè)政策、地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)與土地出讓

第七章不完全契約、制度環(huán)境與土地出讓

第八章高鐵城市與土地出讓

第九章土地市場(chǎng)化與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

第十章土地要素市場(chǎng)化配置的歷史演進(jìn)

第十一章推動(dòng)工業(yè)用地市場(chǎng)化改革

致謝