一本書讀懂建設工程法律制度

目錄
第一章
第一節(jié)建設工程法律制度概述
一、建設工程的界定
二、建設工程法律制度體系
三、建設工程法律規(guī)范的適用
第二節(jié)建設工程法律關系
一、建設工程法律關系的認定
二、建設工程中的行政管理關系
三、建設工程中的民事法律關系
四、建設工程中交織的法律關系常態(tài)
第三節(jié)建設工程法律責任
一、民事責任
二、行政責任
三、刑事責任
四、多種責任并存時的優(yōu)先順序
第二章
第一節(jié)建設工程許可制度
一、建設工程許可制度的概念
二、實施建設工程許可的必要性
三、建設工程許可制度改革
第二節(jié)建設工程主體資格制度
一、建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)資格制度
二、專業(yè)技術人員從事建筑活動的執(zhí)業(yè)資格制度
第三節(jié)建設工程施工許可制度
一、施工許可證的適用范圍
二、施工許可證的申請主體
三、施工許可證的法定批準條件
四、法律責任
第三章
第一節(jié)建設工程招投標法律制度的由來和發(fā)展
一、招投標制度的緣起
二、建設工程招投標活動的基本原則
三、建設工程招投標制度的主要功能
四、我國建設工程招投標制度的發(fā)展
第二節(jié)我國建設工程招投標制度的主要內(nèi)容
一、招標
二、投標
三、開標、評標和中標
第三節(jié)招投標文件的法律性質(zhì)
一、招標文件的法律性質(zhì)
二、投標文件的法律性質(zhì)
三、中標通知書的法律性質(zhì)
第四節(jié)中標效力的認定
一、必須招標工程范圍
二、中標
三、中標無效
第五節(jié)“黑白合同”的認定與處理
一、什么是“黑白合同”
二、“黑白合同”的認定
三、數(shù)份合同情形下結(jié)算依據(jù)的認定
第四章
第一節(jié)建設工程發(fā)承包主體
一、發(fā)包主體
二、承包主體
第二節(jié)建設工程發(fā)包
一、建設工程發(fā)承包原則
二、建設工程發(fā)包方式
第三節(jié)建設工程聯(lián)合共同承包
一、聯(lián)合共同承包的界定
二、聯(lián)合承包主體法律特征
三、聯(lián)合承包法律要件
四、聯(lián)合共同承包的法律風險防范
第四節(jié)建設工程總承包與施工總包
一、建設工程總承包
二、施工總承包
三、建設工程總承包與施工總承包的異同
四、工程總承包中的法律風險防范
第五節(jié)建設工程分包
一、建設工程分包概念
二、合法分包和違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠
三、發(fā)包人指定分包
四、勞務作業(yè)分包與專業(yè)工程分包
五、分包的法律后果
第五章
第一節(jié)建設工程合同的簽訂
一、建設工程合同的界定
二、建設工程合同的訂立
三、建設工程合同的成立與生效
四、建設工程合同應當采用書面形式
第二節(jié)建設工程合同的主要內(nèi)容
一、建設工程合同的主體
二、建設工程合同的核心
三、建設工程合同中本約與預約的認定
四、建設工程合同文件的構成
第三節(jié)建設工程合同的效力
一、有效建設工程合同的構成要件
二、無效的建設工程合同
三、項目經(jīng)理等無權代理人所簽建設工程合同效力認定
第四節(jié)建設工程合同的履行、保全與抗辯權
一、建設工程合同的履行
二、建設工程合同的保全
三、建設工程合同的履行抗辯權
第五節(jié)建設工程合同的變更與終止
一、建設工程合同的變更
二、因情勢變更而變更或解除建設工程合同
三、建設工程合同的終止
四、建設工程合同的解除
第六章
第一節(jié)工程造價基本概念
一、定額計價與工程量清單計價規(guī)范
二、工程預算
三、工程結(jié)算
四、竣工決算
第二節(jié)合同價款調(diào)整
一、協(xié)商一致進行合同價款調(diào)整
二、履行遲延引起的工程價格調(diào)整
三、情勢變更引起的價格調(diào)整
四、工程款索賠
第三節(jié)工程造價的審價與審計
一、全過程工程造價咨詢
二、工程款審計與審價的區(qū)別
三、工程造價司法鑒定
第四節(jié)工程款的計算與支付
一、工程款的計付
二、工程款的支付
三、工程款以房抵債
第七章
第一節(jié)建設工程監(jiān)理制度
一、建設工程監(jiān)理概述
二、建設工程監(jiān)理的法律地位和責任
三、建設工程監(jiān)理的相關制度
第二節(jié)建設工程監(jiān)理行為的法律性質(zhì)
一、民事活動角度
二、行政管理角度
第三節(jié)建設工程監(jiān)理的權利義務
一、建設工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和質(zhì)量控制
二、監(jiān)理單位市場準入和市場行為的規(guī)定
三、隸屬關系或利害關系回避
四、監(jiān)理機構人員及其管理工程的權利
五、監(jiān)理形式的規(guī)定
第四節(jié)建設工程監(jiān)理中的法律責任及風險防范
一、建設工程監(jiān)理中的法律責任
二、建設工程監(jiān)理中的風險防范
第八章
第一節(jié)建設工程安全生產(chǎn)法律制度
一、施工安全生產(chǎn)許可證制度
二、施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度
三、施工現(xiàn)場安全防護制度
四、施工安全事故的應急救援
五、建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度
第二節(jié)建設工程重大安全事故處理程序
一、事故報告
二、事故調(diào)查
三、事故處理
第三節(jié)建設工程重大安全事故責任
一、安全事故法律責任種類
二、事故責任主體
第四節(jié)建設工程安全生產(chǎn)管理中的法律責任及風險防范
一、法律責任
二、風險防范
第九章
第一節(jié)建設工程質(zhì)量管理
一、建設工程質(zhì)量管理的含義
二、建設工程質(zhì)量管理的必要性
三、建設工程質(zhì)量管理的變革過程
第二節(jié)建設工程竣工驗收制度
一、建設工程竣工驗收的主體
二、建設工程竣工驗收的程序
三、建設工程竣工驗收的條件
四、建設工程竣工驗收的備案
第三節(jié)建設工程質(zhì)量保修制度
一、建設工程保修的質(zhì)量責任和保修承諾
二、建設工程質(zhì)量保修范圍
三、建設工程質(zhì)量保修期限
四、保修期的起始日
五、工程保修責任制的實施
第四節(jié)建設工程質(zhì)量的鑒定與司法鑒定
一、建設工程質(zhì)量的鑒定
二、建設工程質(zhì)量的司法鑒定
第五節(jié)建設工程質(zhì)量管理中的法律責任及風險防范
一、建設工程質(zhì)量管理中的法律責任
二、建設工程質(zhì)量管理中的風險防范
第十章
第一節(jié)建設工程合同糾紛的主要類型
一、建設工程勘察合同糾紛
二、建設工程設計合同糾紛
三、建設工程施工合同糾紛
四、建設工程分包合同糾紛
五、建設工程監(jiān)理合同糾紛
六、裝飾裝修合同糾紛
七、鐵路修建合同糾紛
八、農(nóng)村建房施工合同糾紛
第二節(jié)建設工程質(zhì)量爭議
一、建設工程質(zhì)量的標準
二、建設工程質(zhì)量糾紛產(chǎn)生的主要情形
三、建設工程質(zhì)量糾紛的責任承擔
四、建設工程的質(zhì)量保修責任
第三節(jié)建設工程工期爭議
一、合理工期的認定
二、開工日期和竣工日期
三、工期順延
第四節(jié)建設工程價款結(jié)算爭議
一、結(jié)算的合同依據(jù)
二、工程結(jié)算價款或折價補償款
三、工程量
四、工程款利息
五、已付及應扣款項
第五節(jié)建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛
一、法律性質(zhì)
二、權利主體
三、債權范圍
四、行使條件
五、優(yōu)先效力
第六節(jié)建設工程的司法鑒定
一、司法鑒定的啟動
二、司法鑒定資料的提交
三、司法鑒定的主要類型
四、對鑒定意見書的審查
第七節(jié)建設工程合同的締約過失責任與違約責任
一、建設工程合同的締約過失責任
二、建設工程施工合同的違約責任方式
三、建設工程合同的索賠
第八節(jié)建設工程合同爭議的法律解決途徑
一、仲裁
二、民事訴訟
三、仲裁與訴訟的聯(lián)系和區(qū)別
四、調(diào)解協(xié)議的司法確認