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當(dāng)前位置: 首頁出版圖書人文社科社會(huì)科學(xué)社會(huì)學(xué)居所變遷:住房、土地與人口遷移的關(guān)系研究

居所變遷:住房、土地與人口遷移的關(guān)系研究

居所變遷:住房、土地與人口遷移的關(guān)系研究

定 價(jià):¥88.00

作 者: 董昕
出版社: 社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社
叢編項(xiàng):
標(biāo) 簽: 暫缺

ISBN: 9787522815589 出版時(shí)間: 2023-06-01 包裝: 平裝-膠訂
開本: 16開 頁數(shù): 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡介

  在影響人口遷移的眾多因素中,住房與土地的作用無可替代。住房既是安身立命的處所,又是承載著家與心靈歸屬的空間。而土地是住房的載體,住房問題與土地問題密切相連。人口的遷移流動(dòng)性與住房和土地的不動(dòng)產(chǎn)屬性形成了動(dòng)與不動(dòng)的鮮明對(duì)比,在中國城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中大量人口從鄉(xiāng)村向城鎮(zhèn)的流動(dòng)遷移,住房、土地與人口遷移的耦合關(guān)系在城鎮(zhèn)化過程中發(fā)生著劇烈的變化。本書較為全面系統(tǒng)地總結(jié)了住房、土地與人口遷移的關(guān)系,分析了住房價(jià)格、住房產(chǎn)權(quán)、住房保障、土地權(quán)益等多方面因素與人口遷移的關(guān)系,從流入城鎮(zhèn)、老家、甚至是非流入城鎮(zhèn)多個(gè)空間維度進(jìn)行研究。不僅豐富了相關(guān)領(lǐng)域的研究成果,也為相關(guān)政策的制定提供了一定的研究支撐。

作者簡介

  董昕,中國社會(huì)科學(xué)院生態(tài)文明研究所城市群研究室主任、副研究員,經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,中國社會(huì)科學(xué)院生態(tài)文明研究智庫資源節(jié)約與綜合利用研究部主任,中國社會(huì)科學(xué)院大學(xué)研究生導(dǎo)師。主要研究方向?yàn)槌鞘信c區(qū)域可持續(xù)發(fā)展、住房與土地政策、人口遷移等。已在《中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)》《中國人口科學(xué)》《中國土地科學(xué)》《中國人口·資源與環(huán)境》等期刊發(fā)表論文數(shù)十篇,多次被《人大復(fù)印報(bào)刊資料》《高等學(xué)校文科學(xué)術(shù)文摘》等轉(zhuǎn)載,出版學(xué)術(shù)著作多部。主持或參與國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目、國家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目多項(xiàng)。獲得“中國社會(huì)科學(xué)院優(yōu)秀對(duì)策信息獎(jiǎng)”“全國流動(dòng)人口動(dòng)態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)用成果獎(jiǎng)”“中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)優(yōu)秀論文獎(jiǎng)”“錢學(xué)森城市學(xué)金獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)多次。

圖書目錄

章引言001
節(jié)研究背景及意義001
第二節(jié)國內(nèi)外研究進(jìn)展012
第三節(jié)研究目標(biāo)與研究內(nèi)容022
第二章理論分析框架028
節(jié)理論脈絡(luò):遷移流動(dòng)的人口028
第二節(jié)理論脈絡(luò):固定不動(dòng)的土地與住房030
第三節(jié)模型構(gòu)建:住房、土地與人口遷移的關(guān)系032
第四節(jié)本章小結(jié)044
第三章中國的人口遷移制度演進(jìn)與遷移特征045
節(jié)人口遷移的政策與制度變遷045
第二節(jié)人口遷移特征總結(jié)055
第三節(jié)本章小結(jié)067
第四章中國的住房與土地制度變遷及市場狀況068
節(jié)住房與土地制度變遷068
第二節(jié)住房市場發(fā)展:銷售市場與租賃市場090
第三節(jié)土地市場發(fā)展:國有土地與集體土地100
第四節(jié)本章小結(jié)106
第五章遷移人口的住房及土地權(quán)益107
節(jié)鄉(xiāng)—城遷移人口的住房及土地權(quán)益107
第二節(jié)城—城遷移人口的住房114
第三節(jié)本章小結(jié)119
第六章住房價(jià)格與人口遷移121
節(jié)住房價(jià)格與遷移人口的住房支付能力121
第二節(jié)住房支付能力對(duì)人口遷移的影響125
第三節(jié)人口遷移對(duì)住房價(jià)格的影響135
第四節(jié)本章小結(jié)143
第七章住房產(chǎn)權(quán)與人口遷移145
節(jié)流入地住房產(chǎn)權(quán)對(duì)人口遷移的影響145
第二節(jié)戶籍地縣城住房產(chǎn)權(quán)對(duì)人口遷移的影響153
第三節(jié)本章小結(jié)158
第八章住房保障與人口遷移160
節(jié)住房保障對(duì)人口遷移影響的總體分析160
第二節(jié)住房保障對(duì)人口遷移影響的個(gè)體分析164
第三節(jié)保障房類型對(duì)人口遷移影響的對(duì)比分析169
第四節(jié)本章小結(jié)173
第九章農(nóng)村土地權(quán)益與人口遷移175
節(jié)農(nóng)村土地權(quán)益對(duì)人口遷移的影響175
第二節(jié)人口遷移對(duì)農(nóng)村土地權(quán)益處置的影響184
第三節(jié)本章小結(jié)190第十章結(jié)論與建議191
節(jié)分析結(jié)果總結(jié)191
第二節(jié)相關(guān)政策建議194
參考文獻(xiàn)200
圖目錄
圖1-11950年以來全球城鎮(zhèn)化率變化003
圖1-2代表性國家的城鎮(zhèn)化率變化004
圖1-3各大洲的城鎮(zhèn)化水平變化005
圖1-4中國常住人口城鎮(zhèn)化率變化006
圖1-5中國人均GNI在世界上的相對(duì)水平007
圖1-6中國城鎮(zhèn)化率在世界上的相對(duì)水平007
圖1-7本研究的技術(shù)路線026
圖3-1全國人口普查流動(dòng)人口數(shù)057
圖3-2全國農(nóng)民工總量058
圖3-3全國外出農(nóng)民工中省內(nèi)流動(dòng)與跨省流動(dòng)比例062
圖3-4全國外出農(nóng)民工與本地農(nóng)民工占比063
圖3-5全國農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)065
圖3-6農(nóng)民工從業(yè)的行業(yè)分布066
圖4-1中國商品住宅銷售面積變化093
圖4-2CPI、住房售價(jià)、住房租金同比漲幅對(duì)比099
圖8-1公共財(cái)政住房保障支出161
表目錄
表3-1流動(dòng)人口分布地區(qū)變化060
表3-2外出農(nóng)民工流入的城市類型063
表3-3農(nóng)業(yè)戶籍流動(dòng)人口的收入水平066
表4-1全國商品房銷售面積及其變化093
表4-2我國三大城市群商品住宅銷售情況094
表4-3部分國家竣工房屋套均建筑面積098
表5-1進(jìn)城農(nóng)民工的居住和生活設(shè)施普及率108
表5-2不同人口規(guī)模城市的進(jìn)城農(nóng)民工人均居住面積108
表5-3進(jìn)城農(nóng)民工解決居住問題的方式109
表5-4不同行業(yè)農(nóng)民工的住房類型110
表5-5農(nóng)民工的住房滿意度111
表5-6農(nóng)民工家庭在流入地以外城鎮(zhèn)購房的主要原因114
表5-7流動(dòng)人口在流入地的住房類型115
表5-8流動(dòng)人口家庭在流入地的住房支出狀況116
表5-9非農(nóng)業(yè)戶籍流動(dòng)人口在流入地的住房類型116
表5-10流動(dòng)人口在流出地的住房類型118
表5-11流動(dòng)人口在流出地的住房面積119
表6-1外出農(nóng)民工家庭在不同區(qū)域的房價(jià)收入比123
表6-2流動(dòng)人口家庭住房支出占收入的比重125
表6-3變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房價(jià)格與人口遷移1)127
表6-4回歸結(jié)果(住房價(jià)格與人口遷移1)128
表6-5變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房價(jià)格與人口遷移2)132
表6-6回歸結(jié)果(住房價(jià)格與人口遷移2)133
表6-7變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房價(jià)格與人口遷移3)137
表6-8回歸結(jié)果(住房價(jià)格與人口遷移3)138
表6-9變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房價(jià)格與人口遷移4)141
表6-10回歸結(jié)果(住房價(jià)格與人口遷移4)142
表7-1變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房產(chǎn)權(quán)與人口遷移1)147
表7-2回歸結(jié)果(住房產(chǎn)權(quán)與人口遷移1-1)148
表7-3回歸結(jié)果(住房產(chǎn)權(quán)與人口遷移1-2)150
表7-4變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房產(chǎn)權(quán)與人口遷移2)154
表7-5回歸結(jié)果(住房產(chǎn)權(quán)與人口遷移2)155
表8-1變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房保障與人口遷移1)162
表8-2回歸結(jié)果(住房保障與人口遷移1)163
表8-3變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房保障與人口遷移2)166
表8-4回歸結(jié)果(住房保障與人口遷移2)167
表8-5變量描述性統(tǒng)計(jì)(住房保障與人口遷移3)171
表8-6回歸結(jié)果(住房保障與人口遷移3)172
表9-1農(nóng)業(yè)戶籍流動(dòng)人口的土地權(quán)益狀況175
表9-2變量描述性統(tǒng)計(jì)(農(nóng)村土地權(quán)益與人口遷移1)179
表9-3分步回歸結(jié)果(農(nóng)村土地權(quán)益與人口遷移1)180
表9-4分步回歸結(jié)果(農(nóng)村土地權(quán)益與人口遷移2)181
表9-5農(nóng)業(yè)戶籍流動(dòng)人口的承包地處置情況184
表9-6變量描述性統(tǒng)計(jì)(農(nóng)村土地權(quán)益與人口遷移2)186
表9-7回歸結(jié)果(自家耕種)187
表9-8回歸結(jié)果(轉(zhuǎn)租)188

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