基于 BIM 技術(shù)的工程造價管理

　　BIM技術(shù)的應用提高了建筑業(yè)的信息化程度，開啟了建筑行業(yè)從二維圖紙走向三維模型的新時代，具有其他技術(shù)不能比擬的很多優(yōu)勢，給工程造價咨詢行業(yè)帶來了巨大的影響，有利于解決行業(yè)目前存在的各種問題。現(xiàn)有工程造價咨詢行業(yè)人員 須重視BIM技術(shù)的應用并具有相應的BIM技能，方能適應建筑市場的競爭，推動行業(yè)的發(fā)展。 在工程決策階段的造價咨詢，基于BIM技術(shù)輔助造價咨詢可以帶來項目造價分析效率的極大提升。造價咨詢單位在決策階段可以根據(jù)咨詢委托方提供不同的項目方案建立初步的建筑信息模型，建立BIM數(shù)據(jù)模型，把可視化技術(shù)、虛擬建造等功能結(jié)合起來，協(xié)助項目建設(shè)單位的模擬決策。在工程設(shè)計階段造價咨詢，造價咨詢企業(yè)利用BIM模型對造價數(shù)據(jù)進行測算，不僅可以提高測算的準確度，還可以提高測算的精度。依靠企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫可以累計企業(yè)完成的所有咨詢項目的歷史指標，包括不同部位鋼筋含量、混凝土含量、不同大類不同區(qū)域的造價等指標。基于BIM的設(shè)計概算能實時模擬和計算項目造價，岀具的計算結(jié)果能被后續(xù)階段的工作所利用，讓項目的各參與方在設(shè)計階段能夠開展協(xié)同工作，輕松預知項目建設(shè)進度和所需資金，使項目各階段、各專業(yè)較好地連接。 在工程交易階段造價咨詢，造價咨詢企業(yè)可以根據(jù)有詳細數(shù)據(jù)信息的BIM模型，通過數(shù)據(jù)導入和參數(shù)設(shè)置快速精確地計算工程量，形成精準的招標工程量清單，有利于編制準確的招標控制造價，減少因清單漏項、錯算而給投標單位帶來投機取巧的機會，為建設(shè)單位提高項目招標工作的效率和準確性，并為后續(xù)的工程造價咨詢和控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，幫助建設(shè)單位實現(xiàn)利益大化。在工程施工階段造價咨詢，造價咨詢企業(yè)以發(fā)、承包雙方簽訂的合同價作為施工階段造價控制的目標值，通過進度款計量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價，協(xié)助委托方實現(xiàn)投資控制目標。BIM可以把時間和進度與模型實時關(guān)聯(lián)，依據(jù)所涉及的時間段如月度、季度，把結(jié)合現(xiàn)場的實際施工進度，利用軟件可以自動對該時間段內(nèi)容的工程量匯總進行統(tǒng)計，并形成進度造價文件，支持業(yè)主方的工程進度計量和支付工作。同時，利用BIM技術(shù)通過各參建方共同參與，進行多次的碰撞檢查和圖紙審核，盡可能地從源頭減少變更。 因此，相比傳統(tǒng)工程造價管理而言，BIM技術(shù)的應用可謂是對工程造價的一次顛覆性革命，具有不可比擬的優(yōu)勢，可以全面提升工程造價行業(yè)的效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程。

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