基于區(qū)位視角的房地產(chǎn)市場分析

　　本書主要以趣味視角來深入房地產(chǎn)市場，主要分為五個(gè)部分，第一部分為泛地產(chǎn)和區(qū)位的理論分析；在定義清楚房地產(chǎn)的區(qū)位屬性后，作者對(duì)居民如何選擇房地產(chǎn)的機(jī)制急性深入分析；第二部分為宏觀視角下房地產(chǎn)市場的區(qū)位異質(zhì)性，作者在分析清楚貨幣政策、房地產(chǎn)市場情緒和房價(jià)的時(shí)空聯(lián)動(dòng)關(guān)系，房價(jià)溢出效應(yīng)和房價(jià)對(duì)通脹的跨區(qū)影響外，利率調(diào)整下收入對(duì)房價(jià)的跨區(qū)影響。第三部分為微觀政策對(duì)房地產(chǎn)市場的趣味異質(zhì)性影響，作者從房價(jià)的空間視角、城市行政區(qū)劃調(diào)整、學(xué)區(qū)房調(diào)整等視角來論述。書稿結(jié)構(gòu)完整，邏輯條理清晰，理論意義和現(xiàn)實(shí)意義較大。

　　余華義，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地管理系副教授，碩士生導(dǎo)師。主要研究方向：城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、應(yīng)用空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)。余華義2001-2005就讀于南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位；2005-2010年在中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院攻讀國民經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)研究生（碩博連讀），獲經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。曾受國家留學(xué)基金委公派，在美國伊利諾依大學(xué)進(jìn)行博士聯(lián)合培養(yǎng)，以及在康奈爾大學(xué)做訪問學(xué)者。獨(dú)立或以第一作者身份在《經(jīng)濟(jì)研究》、《金融研究》、《中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)》、《Cities》、《Urban Studies》、《Regional Science and Urban Economics》、《Journal of Asian and Pacific Economy》等國內(nèi)外高水平核心期刊發(fā)表論文三十余篇。曾獲中國人民大學(xué)優(yōu)秀博士論文獎(jiǎng)，中國人民大學(xué)青年教師教學(xué)基本功比賽二等獎(jiǎng)，周誠經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)-不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)教師組一等獎(jiǎng)。主持過兩項(xiàng)國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目，2017年獲北京市優(yōu)秀人才培養(yǎng)“青年骨干人才”項(xiàng)目資助。