海外淘金：全球房地產(chǎn)投資手冊(cè)

定　價(jià)：￥69.00

作　者：	馮震華，黃宇婷，李丹婧，黃永明著
出版社：	清華大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	經(jīng)濟(jì)大趨勢(shì)系列
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787302605089	出版時(shí)間：	2022-05-01	包裝：
開本：		頁數(shù)：		字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書將為對(duì)海外房地產(chǎn)投資感興趣的中國(guó)新中產(chǎn)讀者提供專業(yè)、準(zhǔn)確、客觀、全面、細(xì)致的投資指南，包括中國(guó)人最熟悉的日本和美國(guó)市場(chǎng)，還有傳統(tǒng)的澳大利亞和歐洲市場(chǎng)，還有冉冉升起的新星——東南亞投資市場(chǎng)。在具體開始市場(chǎng)分析之前，本書還將為讀者提供基本的投資背景介紹、全球經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)研判、世界各地樓市收益情況等信息，在書的最后，還會(huì)針對(duì)中國(guó)投資者最關(guān)心的幾個(gè)問題展開闡述，盡可能呈現(xiàn)中國(guó)人海外投資的全貌。

作者簡(jiǎn)介

　　馮震華 300萬粉絲的微信公眾號(hào)主筆，數(shù)十篇閱讀量“10萬+”文章的作者，百萬閱讀量文章的操盤手，東南亞房地產(chǎn)投資意見領(lǐng)袖。黃宇婷智谷趨勢(shì)旗下財(cái)商學(xué)院主要負(fù)責(zé)人，幫助上千家庭完成資產(chǎn)配置方案，高級(jí)家庭理財(cái)研究員。李丹婧智谷趨勢(shì)旗下日本投資平臺(tái)內(nèi)容負(fù)責(zé)人，東京女房東，日本房地產(chǎn)投資意見領(lǐng)袖。黃永明微信公眾號(hào)“北美掘金”創(chuàng)始人，美國(guó)房地產(chǎn)投資導(dǎo)師，至今影響了數(shù)以百萬海外華人的財(cái)富狀況。

圖書目錄

第一章海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí)
第一節(jié) 百年來最大變局正在發(fā)生
第二節(jié) 全球化布局思維
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和租金的背離
第四節(jié) 中外房?jī)r(jià)對(duì)比

第二章為什么全球資金都在涌入日本房地產(chǎn)市場(chǎng)避險(xiǎn)
第一節(jié) 海外投資首選
第二節(jié) 持有成本
第三節(jié) 不同預(yù)算怎么買
第四節(jié) 買一棟樓的三大優(yōu)勢(shì)
第五節(jié) 房屋質(zhì)量
第六節(jié) 東京區(qū)域分析
第七節(jié) 投資流程
第八節(jié) 重要事項(xiàng)說明書

第三章東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)沖全球風(fēng)險(xiǎn)的背后邏輯
第一節(jié) 100萬元能買什么房
第二節(jié) 菲律賓：房地產(chǎn)投資的典范
第三節(jié) 柬埔寨：快速崛起帶來的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 泰國(guó)：成熟的海外生活
第五節(jié) 馬來西亞：價(jià)值洼地
第六節(jié) 新加坡：政府如管家
第七節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
第八節(jié) 避免進(jìn)入誤區(qū)

第四章走過60年大牛市的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié) 新房還是二手房
第二節(jié) 房產(chǎn)交易流程
第三節(jié) 分類方法
第四節(jié) 貸款怎么選
第五節(jié) 比房子更穩(wěn)定的土地投資

第五章房?jī)r(jià)剛性上漲的英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié) 城市更新：倫敦的深謀遠(yuǎn)慮
第二節(jié) 向東走：倫敦的新生
第三節(jié) 碼頭地產(chǎn)：倫敦價(jià)值洼地

第六章高度管控下的歐盟房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié) 法國(guó)
第二節(jié) 瑞士
第三節(jié) 德國(guó)

第七章依賴國(guó)際投資者的澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié) 樓市遇冷
第二節(jié) 小而美的城市

第八章新冠疫情下的海外房地產(chǎn)
第一節(jié) 日本
第二節(jié) 英國(guó)
第三節(jié) 美國(guó)
第四節(jié) 扛過滯脹危機(jī)的不動(dòng)產(chǎn)配置建議
第五節(jié) 后疫情時(shí)代的投資建議

第九章海外買房問答