房地產(chǎn)評(píng)估（第二版）

定　價(jià)：￥34.00

作　者：	王景升，王來(lái)福著作
出版社：	東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社有限責(zé)任公司
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787565413476	出版時(shí)間：	2013-10-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：		字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《東北財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)系列教材·資產(chǎn)評(píng)估方向：房地產(chǎn)評(píng)估（第2版）》共包括11章。第1章為房地產(chǎn)評(píng)估概述；第2章為房地產(chǎn)評(píng)估基本理論；第3章為房地產(chǎn)評(píng)估程序；第4章為房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法；第5章為房地產(chǎn)評(píng)估的成本法；第6章為房地產(chǎn)評(píng)估的收益法；第7章為房地產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)開(kāi)發(fā)法；第8章為房地產(chǎn)評(píng)估的路線價(jià)法；第9章介紹了城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估；第10章介紹了不同評(píng)估目的的房地產(chǎn)評(píng)估；第11章介紹了房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?！　稏|北財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)系列教材·資產(chǎn)評(píng)估方向：房地產(chǎn)評(píng)估（第2版）》作為東北財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)系列教材，適用于財(cái)經(jīng)類(lèi)院校本科教學(xué)，也可作為政府有關(guān)部門(mén)、企事業(yè)單位、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)等從事資產(chǎn)評(píng)估管理和實(shí)際工作人員的學(xué)習(xí)參考書(shū)。本教材參考并吸收了中外有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的教材、著作、報(bào)紙、雜志發(fā)表的研究成果，同時(shí)結(jié)合我們房地產(chǎn)評(píng)估教學(xué)和實(shí)際操作中的一些體會(huì)寫(xiě)作而成。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)評(píng)估（第二版）》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第1章房地產(chǎn)評(píng)估概述
學(xué)習(xí)目標(biāo)
1.1房地產(chǎn)評(píng)估的含義
1.2房地產(chǎn)評(píng)估的主體
1.3房地產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象
1.4房地產(chǎn)價(jià)值及其影響因素
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第2章房地產(chǎn)評(píng)估基本理論
學(xué)習(xí)目標(biāo)
2.1房地產(chǎn)評(píng)估的目的
2.2房地產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)
2.3房地產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型
2.4房地產(chǎn)評(píng)估的原則
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第3章房地產(chǎn)評(píng)估程序
學(xué)習(xí)目標(biāo)
3.1 房地產(chǎn)評(píng)估程序概述
3.2評(píng)估委托與受理
3.3 評(píng)估基本事項(xiàng)與業(yè)務(wù)約定書(shū)
3.4評(píng)估作業(yè)計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與資料收集
3.5房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)定估算
3.6評(píng)估報(bào)告與評(píng)估資料歸檔
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第4章市場(chǎng)法
學(xué)習(xí)目標(biāo)
4.1 市場(chǎng)法的基本原理
4.2資料的搜集與整理
4.3 可比實(shí)例的選取與標(biāo)準(zhǔn)化
4.4交易情況的修正
4.5交易日期的修正
4.6區(qū)域因素的修正
4.7個(gè)別因素的修正
4.8確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值
4.9市場(chǎng)法應(yīng)用舉例
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第5章成本法
學(xué)習(xí)目標(biāo)
5.1成本法的基本原理
5.2房地產(chǎn)重置成本及估測(cè)
5.3房地產(chǎn)貶值及估測(cè)
5.4 房地產(chǎn)價(jià)值的估算
……
第6章收益法
第7章假設(shè)開(kāi)發(fā)法
第8章路線價(jià)法
第9章城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
第10章不同評(píng)估目的的的房地產(chǎn)評(píng)估
第11章房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
主要參考文獻(xiàn)
課后基本訓(xùn)練參考答案