現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學研究與問題透視

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟學是一門研究房地產(chǎn)經(jīng)濟運行規(guī)律及其表現(xiàn)形式的學科，也是一門研究房地產(chǎn)資源配置效率的學科。房地產(chǎn)經(jīng)濟學作為部門經(jīng)濟學，必須以理論經(jīng)濟學為它的理論基礎。在我國，房地產(chǎn)經(jīng)濟學作為一門新興學科，在其建立和完善的過程中離不開借鑒與吸收相關學科的理論“營養(yǎng)”。房地產(chǎn)經(jīng)濟學與社會主義市場經(jīng)濟理論的關系極為密切，可以說，我國的房地產(chǎn)業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，其發(fā)展有賴于市場經(jīng)濟的完善和發(fā)展。此外，學習房地產(chǎn)經(jīng)濟學還必須了解和把握相關的地租理論、區(qū)位理論、城市建設理論、產(chǎn)權理論、市場供求理論、經(jīng)濟周期理論、宏觀調控理論等。只有把上述這些相關理論融合起來，綜合各方面的知識，才能形成真正的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論體系?！冬F(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學研究與問題透視》第一章為緒論，主要闡述了房地產(chǎn)相關概念、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用，以及房地產(chǎn)經(jīng)濟學的學科性質和研究對象、房地產(chǎn)經(jīng)濟學內容體系和研究方法等內容；第二章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學相關理論綜述，主要闡述了地租理論、區(qū)位理論、廠商均衡理論，以及土地價格理論和制度經(jīng)濟學理論等內容；第三章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟運行與房地產(chǎn)市場，主要闡述了房地產(chǎn)市場概述、房地產(chǎn)市場供求關系，以及房地產(chǎn)市場體系的運行、房地產(chǎn)市場分析和房地產(chǎn)經(jīng)濟概述及其市場經(jīng)濟運行模式等內容；第四章為現(xiàn)代房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)價格體系，主要闡述了房地產(chǎn)價格概述、房地產(chǎn)價格體系及房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)價格的影響因素等內容；第五章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與房地產(chǎn)泡沫，主要闡述了經(jīng)濟周期概述、現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的概述，以及房地產(chǎn)泡沫和房地產(chǎn)泡沫的測定與預防等內容；第六章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調控與管理，主要闡述了房地產(chǎn)宏觀調控概述、房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調控的必要性分析和房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調控的政策手段等內容；第七章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學的相關問題透視，主要闡述了地價問題、房價問題和經(jīng)濟調控問題等內容；第八章為現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展探究，主要闡述了可持續(xù)發(fā)展概述、房地產(chǎn)業(yè)與可持續(xù)發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性，以及影響房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的因素和我國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的策略分析等內容。

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