房地產投資分析

第一章 房地產投資分析概述
第一節(jié) 房地產投資
一、房地產投資的相關概念
二、房地產投資的類型
二三、房地產投資的作用
四、房地產投資的影響因素
五、房地產投資的周期
第二節(jié) 房地產投資分析
一、房地產投資分析的概念
二、房地產投資分析的任務
三、房地產投資分析的內容
四、房地產投資分析的方法
五、房地產投資決策分析與房地產可行性分析的不同
第二章 現(xiàn)金流量與資金的時間價值
第一節(jié) 現(xiàn)金流最
一、現(xiàn)金流量的概念
二、現(xiàn)金流量圖
三、房地產投資活動中的現(xiàn)金流量
第二節(jié) 資金的時間價值
一、資金時間價值的概念
二、資金時間價值的計算
三、名義利率與實際利率
第三節(jié) 資金的等值計算
一、資金等值的概念
二、資金等值的計算
第四節(jié) Excel在資金時間價值計算中的應用
一、終值的Excel操作
二、現(xiàn)值的Excel操作
三、年金的Excel操作
四、名義利率與實際利率的Excel操作
第三章 房地產投資環(huán)境及市場分析
第一節(jié) 房地產投資環(huán)境分析
一、房地產投資環(huán)境的含義及特征
二、房地產投資環(huán)境的分類
三、房地產投資環(huán)境分析的內容
四、房地產投資環(huán)境分析的方法
第二節(jié) 房地產市場分析
一、房地產市場分析的含義、作用和層次
二、房地產市場調查的概念和原則
三、房地產市場調查的內容
四、房地產市場調查分類
五、調查問卷的設計
六、房地產市場調查報告的撰寫
……
第四章 房地產投資項目基礎數(shù)據(jù)的估算
第五章 房地產籌資與融資
第六章 房地產開發(fā)項目財務評價
第七章 不確定性分析和風險分析
第八章 房地產投資決策分析
第九章 房地產項目的國民經濟評價與社會評價
第十章 房地產開發(fā)項目可行性分析報告撰寫
參考文獻