中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：商機(jī)與實(shí)戰(zhàn) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的咨詢實(shí)踐和前瞻研判等經(jīng)驗(yàn)

定　價(jià)：￥68.00

作　者：	上海東灘投資管理顧問有限公司，朱躍軍，尹福臣執(zhí)筆
出版社：	中國經(jīng)濟(jì)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787513659352	出版時(shí)間：	2019-09-01	包裝：
開本：	16開	頁數(shù)：	309	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：商機(jī)與實(shí)戰(zhàn)》分“求索篇、商機(jī)篇、實(shí)戰(zhàn)篇”3個(gè)篇章。其中“求索篇：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的‘探索之路’”結(jié)合當(dāng)前的市場形勢，梳理了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡，研判了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展方向；“商機(jī)篇：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的‘商機(jī)之魅’”對科技、健康、供應(yīng)鏈、文創(chuàng)、教育、體育、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商機(jī)和模式進(jìn)行了系統(tǒng)梳理；“實(shí)戰(zhàn)篇：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的‘實(shí)戰(zhàn)之策’”從 “定戰(zhàn)略、開模具、落項(xiàng)目”3個(gè)方面，詳細(xì)地闡述了推進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的實(shí)戰(zhàn)思路和策略。中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)走過了20年的實(shí)踐歷程，已成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要載體，也已成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向。如何洞察產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的未來商機(jī)？如何更好地推進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目？《中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：商機(jī)與實(shí)戰(zhàn)》融入了東灘顧問10余年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)咨詢實(shí)踐，以及與華夏幸福、招商局、聯(lián)東、萬科、融創(chuàng)、昆泰、星河、時(shí)代等多家企業(yè)的合作經(jīng)驗(yàn)，希望可以為有志于投身產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)和個(gè)人提供一些實(shí)操性方面的幫助。

作者簡介

　　上海東灘顧問公司創(chuàng)始于2002年上海崇明東灘生態(tài)城的開發(fā)實(shí)踐和研究過程中，自成立以來，東灘顧問以“打造中國新型產(chǎn)業(yè)智庫”為目標(biāo)，秉持“為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新空間、為地產(chǎn)創(chuàng)新價(jià)值”的理念，融智力服務(wù)、資源服務(wù)和運(yùn)營服務(wù)于一體，為地方政府、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展問題提供個(gè)性化解決方案。自成立以來，東灘顧問涉足中國80多個(gè)城市，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型、區(qū)域綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域積累了豐富的咨詢經(jīng)驗(yàn)，完成了一定的資源積累，成為中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新型城鎮(zhèn)和健康文旅全程規(guī)劃咨詢的知名企業(yè)之一。東灘顧問擁有10余年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)咨詢經(jīng)驗(yàn)，涉及拿地策劃、開發(fā)策劃、概念規(guī)劃、開發(fā)實(shí)施方案和全程顧問服務(wù)等環(huán)節(jié)，服務(wù)過100多家國內(nèi)知名企業(yè)、政府平臺公司，積累了200多個(gè)實(shí)踐案例

圖書目錄

第一部分產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的“探索之路”
導(dǎo)言2
第一章產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“前世”——意外地崛起3
一、希望的種子：蘇州工業(yè)園區(qū)的巧妙伏筆3
二、聯(lián)東U谷的“意外”：從建材廠到產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營商4
三、華夏幸福的“意外”：從火鍋店到領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商4
四、早期的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商：掘金產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)藍(lán)海5
第二章產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“今生”——混沌地繁榮7
一、地產(chǎn)之熱：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的四大力量8
二、背后緣由：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)火熱的四大原因10
三、企業(yè)肖像：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的四大商業(yè)模式13
第三章產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“新生”——質(zhì)樸地回歸20
一、運(yùn)營陣痛：一本雜志釋放的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)信號20
二、行業(yè)洗牌：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將面臨深層次調(diào)整23
三、模式迭代：構(gòu)建面向未來的第四代園區(qū)26

第二部分產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的“商機(jī)之魅”
導(dǎo)言32
第四章顛覆性創(chuàng)新時(shí)代的科技地產(chǎn)33
一、從人的角度理解科技產(chǎn)業(yè)33
二、從生態(tài)的角度理解科技創(chuàng)新39
三、從創(chuàng)新組織的角度理解科技地產(chǎn)47
第五章“健康中國”戰(zhàn)略引領(lǐng)的健康地產(chǎn)60
一、新格局，大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展這些年61
二、新態(tài)勢，多元健康時(shí)代到來64
三、新載體，激發(fā)健康產(chǎn)業(yè)活力76
第六章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下的農(nóng)業(yè)地產(chǎn)95
中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：商機(jī)與實(shí)戰(zhàn)目錄一、認(rèn)識農(nóng)業(yè)升級的新動能95
二、洞察農(nóng)業(yè)變革的新趨勢98
三、打造農(nóng)業(yè)發(fā)展的新載體104
第七章數(shù)字科技時(shí)代的文創(chuàng)地產(chǎn)128
一、數(shù)字科技時(shí)代的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)需求128
二、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)創(chuàng)新131
三、文創(chuàng)地產(chǎn)升級的四大產(chǎn)品線139
第八章從傳統(tǒng)物流地產(chǎn)到供應(yīng)鏈地產(chǎn)157
一、供應(yīng)鏈發(fā)展的需求升級157
二、供應(yīng)鏈發(fā)展的業(yè)態(tài)創(chuàng)新160
三、供應(yīng)鏈地產(chǎn)的三大產(chǎn)品線169
第九章終身學(xué)習(xí)時(shí)代的教育地產(chǎn)182
一、教育產(chǎn)業(yè)鏈及發(fā)展需求183
二、教育產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)創(chuàng)新187
三、教育地產(chǎn)的四大產(chǎn)品線193
第十章消費(fèi)升級趨勢下的體育地產(chǎn)210
一、體育大消費(fèi)時(shí)代到來210
二、體育產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新214
三、體育綜合體的發(fā)展模式223
四、體育小鎮(zhèn)的發(fā)展模式231
第三部分產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的“實(shí)戰(zhàn)之策”
導(dǎo)言240
第十一章定戰(zhàn)略：確立產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展藍(lán)圖241
一、價(jià)值定位242
二、角色定位243
三、業(yè)務(wù)領(lǐng)域245
四、發(fā)展模式248
五、區(qū)域布局250
第十二章開模具：打造可復(fù)制的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品253
一、科學(xué)設(shè)計(jì)產(chǎn)品模型253
二、持續(xù)構(gòu)建核心能力262
三、有序拓展資源網(wǎng)絡(luò)267
第十三章落項(xiàng)目：推進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營274
一、戰(zhàn)略性解決拿地問題274
二、針對性解決開發(fā)問題279
三、實(shí)操性解決招商問題284
四、創(chuàng)新性解決運(yùn)營問題288
第十四章“招商局·芯云谷”——打造第四代產(chǎn)業(yè)綜合體典范294
一、恰逢其時(shí)的芯云谷294
二、享譽(yù)業(yè)界的芯云谷295
三、眾志成城的芯云谷305
四、項(xiàng)目展望308
后記309