資產(chǎn)評估學(xué)教程（第七版）

定　價：￥42.00

作　者：	喬志敏，王小榮，翟進步，孫會霞編
出版社：	中國人民大學(xué)出版社
叢編項：	教育部經(jīng)濟管理類主干課程教材·"十二五"普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787300282312	出版時間：	2020-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	274	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《資產(chǎn)評估學(xué)教程（第七版）/教育部經(jīng)濟管理類主干課程教材·“十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材》主要作為資產(chǎn)評估專業(yè)的概論性質(zhì)課程，以及經(jīng)濟管理類專業(yè)主干課程教材，在闡述資產(chǎn)評估基本理論和方法的基礎(chǔ)上，扼要介紹了多種類資產(chǎn)的價值評估。該教程2003年的初版人選北京市高等教育精品教材建設(shè)項目成果，2005年被評為北京市高等教育精品教材，2006年入選普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材，2014年入選“十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材?！顿Y產(chǎn)評估學(xué)教程（第七版）/教育部經(jīng)濟管理類主干課程教材·“十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材》本次在第六版的基礎(chǔ)上，主要根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定的一系列準則和中華人民共和國國家標(biāo)準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291-2015），進行了較為全面的修訂。

作者簡介

　　喬志敏，曾就學(xué)于北京師范大學(xué)和中國人民大學(xué)，1997年獲中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位。在《經(jīng)濟研究》《經(jīng)濟科學(xué)》《城市發(fā)展研究》《國際金融研究》《外國經(jīng)濟與管理》《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題》《經(jīng)濟問題》《社會科學(xué)家》《中國房地產(chǎn)》《住宅與房地產(chǎn)》《不動產(chǎn)縱橫》《經(jīng)濟譯文》《經(jīng)濟資料譯叢》《光明日報》《中國房地產(chǎn)報》《經(jīng)濟學(xué)消息報》《藍籌地產(chǎn)評論》等刊物發(fā)表論（譯）文、評論50余篇，出版了《房地產(chǎn)價格研究》《房地產(chǎn)經(jīng)營管理》《房地產(chǎn)金融與投資》《房地產(chǎn)評估》《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》（合作）等著作。2002年獲霍英東教育基金會第八屆青年教師教學(xué)獎。現(xiàn)任教于中央財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估系，主要從事資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)金融與投資方向的研究及教學(xué)工作。

圖書目錄

第一部分教學(xué)內(nèi)容
第一章導(dǎo)論 / 3
第一節(jié) 資產(chǎn)概述 / 3
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的概念及其特點 / 5
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的及假設(shè) / 7
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則 / 9
第五節(jié) 資產(chǎn)的價值及價值類型 / 12
第六節(jié) 本書的框架體系 / 17
第二章資產(chǎn)評估的程序與基本方法 / 18
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的程序 / 18
第二節(jié) 成本法 / 21
第三節(jié) 市場比較法 / 28
第四節(jié) 收益法 / 30
第三章機器設(shè)備評估 / 36
第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述 / 36
第二節(jié) 機器設(shè)備的成本法評估 / 40
第三節(jié) 機器設(shè)備的市場比較法評估 / 50
第四章房地產(chǎn)評估 / 53
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 / 53
第二節(jié) 房地產(chǎn)的成本法評估 / 69
第三節(jié) 房地產(chǎn)的市場比較法評估 / 77
第四節(jié) 房地產(chǎn)的收益法評估 / 87
第五節(jié) 房地產(chǎn)的假設(shè)開發(fā)法評估 / 92
第五章無形資產(chǎn)評估 / 95
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述 / 95
第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方法 / 100
第三節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估 / 106
第四節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評估 / 110
第五節(jié) 其他無形資產(chǎn)的評估 / 112
第六章金融資產(chǎn)評估 / 118
第一節(jié) 金融資產(chǎn)評估概述 / 118
第二節(jié) 債券的評估 / 120
第三節(jié) 股票的評估 / 122
第七章流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估 / 128
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述 / 128
第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估 / 131
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評估 / 136
第八章企業(yè)價值評估 / 141
第一節(jié)企業(yè)價值評估概述 / 141
第二節(jié)企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法 / 144
第三節(jié)企業(yè)價值評估的收益法 / 146
第四節(jié)企業(yè)價值評估的市場比較法 / 153
第五節(jié)企業(yè)并購價值評估案例 / 157
第九章期權(quán)定價模型在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用 / 160
第一節(jié) 期權(quán)概述 / 160
第二節(jié) 期權(quán)定價模型 / 165
第三節(jié) 實物期權(quán)理論 / 171
第四節(jié) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用 / 177
第十章資產(chǎn)評估報告 / 185
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容與編制 / 185
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的作用及應(yīng)用 / 190
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告實例 / 193
第二部分練習(xí)題
第一章 / 211
第二章 / 214
第三章 / 218
第四章 / 222
第五章 / 229
第六章 / 232
第七章 / 234
第八章 / 238
第九章 / 242
第十章 / 244
附錄復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表 / 247
參考文獻 / 273