建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則（一）

目錄
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第1條：
另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等，與中標(biāo)合同不一致，屬于背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第2條：
另行簽訂的變相降低工程價(jià)款的讓利合同，屬于背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第3條：
另行簽訂的建設(shè)工程施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與中標(biāo)合同不一致的，按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第4條：
不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)的，另行簽訂的施工合同背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)以中標(biāo)合同作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第5條：
中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與招投標(biāo)文件不一致的，以招投標(biāo)文件作為結(jié)算依據(jù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第6條：
當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效，工程質(zhì)量合格的，參照實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第7條：
不屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)后，因客觀情況出現(xiàn)在招標(biāo)投標(biāo)時(shí)難以預(yù)見的變化導(dǎo)致合同變更的，不屬于背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第8條：
發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第9條：
發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的，建設(shè)工程施工合同有效
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第10條：
施工合同無(wú)效，損失大小無(wú)法確定的，可參照合同約定確定損失大小，根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)程度及過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第11條：
建筑資質(zhì)的出借方和借用方對(duì)工程質(zhì)量不合格等造成的損失，向發(fā)包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第12條：
發(fā)包人訂立合同時(shí)明知掛靠事實(shí)的，實(shí)際施工人可以直接向發(fā)包人主張工程價(jià)款
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第13條：
經(jīng)發(fā)包人同意承包人已實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為開工日期
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第14條：
合同約定順延工期應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人或監(jiān)理人提出申請(qǐng)簽證確認(rèn)，雖未取得確認(rèn)，但承包人能夠證明申請(qǐng)過(guò)的，可順延工期
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第15條：
發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的，工期應(yīng)相應(yīng)順延
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第16條：
當(dāng)事人未約定質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第17條：
發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第18條：
承包人提起本訴后，發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由提起反訴的，可以合并審理
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第19條：
當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求工程造價(jià)鑒定，不予支持
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第20條：
訴訟前雙方已就工程價(jià)款達(dá)成結(jié)算協(xié)議的，一方當(dāng)事人要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第21條：
對(duì)工程造價(jià)等專門性問題有爭(zhēng)議，經(jīng)法院釋明，負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人不申請(qǐng)鑒定，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第22條：
一審中負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人未申請(qǐng)鑒定，二審申請(qǐng)鑒定，人民法院認(rèn)為確有必要的，應(yīng)當(dāng)發(fā)回重審，或者查清事實(shí)后改判
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第23條：
鑒定材料應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)證，經(jīng)質(zhì)證不能作為鑒定依據(jù)的，根據(jù)該鑒定材料作出的鑒定意見不得作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第24條：
建設(shè)工程施工合同的承包人，享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第25條：
裝飾裝修工程發(fā)包人是建筑物的所有權(quán)人的，裝飾裝修工程的承包人可以請(qǐng)求裝飾裝修工程款，并就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第26條：
施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
一、大數(shù)據(jù)報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第27條：
未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，承包人享有優(yōu)先受償權(quán)
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第28條：
人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)范圍
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第29條：
承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第30條：
發(fā)包人和承包人約定放棄優(yōu)先受償權(quán)有效，但不得損害建筑工人利益
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第31條：
實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為第三人，查明欠付工程款數(shù)額，判決發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任
一、類案檢索大數(shù)據(jù)報(bào)告
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息
建設(shè)工程施工合同糾紛案件裁判規(guī)則第32條：
轉(zhuǎn)包人或違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)時(shí)，實(shí)際施工人可以對(duì)其造成損害為由提起代位權(quán)訴訟
一、大數(shù)據(jù)報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源
二、可供參考例案
三、裁判規(guī)則提要
四、輔助信息