地方政府行為與房地產(chǎn)市場：微觀機(jī)制與實證證據(jù)

定　價：￥88.00

作　者：	張鵬著
出版社：	光明日報出版社
叢編項：	廣東財經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787519450069	出版時間：	2020-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	366	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《地方政府行為與房地產(chǎn)市場：微觀機(jī)制與實證證據(jù)/廣東財經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫》從土地市場和房地產(chǎn)市場相互作用、從地方政府在土地市場和房地產(chǎn)市場中扮演的角色和使用的手段入手，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究?！兜胤秸袨榕c房地產(chǎn)市場：微觀機(jī)制與實證證據(jù)/廣東財經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫》對比性介紹了美國的相關(guān)土地、房地產(chǎn)、規(guī)劃制度，從國際視角檢討了我國的房地產(chǎn)市場的發(fā)展和培育可選途徑。報告對房地產(chǎn)市場定位和住房制度改革提出了明確要求，強(qiáng)調(diào)：“堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！鄙鲜鲋匾撌觥Ｃ鞔_了新時代房地產(chǎn)市場的發(fā)展要注重優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，以滿足人民的多層次住房需求為出發(fā)點，從供給端推動房地產(chǎn)市場的長效機(jī)制建設(shè)。形成保障房市場、商品房市場并行發(fā)展的良好局面?！兜胤秸袨榕c房地產(chǎn)市場：微觀機(jī)制與實證證據(jù)/廣東財經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)文庫》從供給端、基本制度變遷視角，探討如何構(gòu)建房地產(chǎn)市場長效機(jī)制。

作者簡介

　　張鵬，男，1971年9月生，漢族，湖北老河口人，畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院和經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院土地資源管理專業(yè)，獲管理學(xué)博士學(xué)位，南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)（房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)）博士后。廣東財經(jīng)大學(xué)公共管理學(xué)院副教授、碩士研究生導(dǎo)師。美國威斯康星大學(xué)麥迪遜分校城市與區(qū)域規(guī)劃系訪問學(xué)者。研究方向為土地經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地政策。從事土地資源管理專業(yè)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)等課程教學(xué)，有較為豐富的教學(xué)經(jīng)驗。在全國核心期刊（包括《中國土地科學(xué)》）發(fā)表學(xué)術(shù)文章30余篇。主持國家社會科學(xué)基金項目、教育部人文社會科學(xué)研究項目、中國博士后科學(xué)基金項目等縱向課題8項。

圖書目錄

第一章導(dǎo)論
第一節(jié) 問題的提出
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 本書內(nèi)容和結(jié)構(gòu)
第四節(jié) 可能的創(chuàng)新與不足
第二章房價波動與地方政府行為：一個理論框架
第一節(jié) 中國近年來房地產(chǎn)市場波動與土地財政和稅收
第二節(jié) 房價波動與地方政府行為關(guān)聯(lián)理論分析
第三章地方政府財政行為對房地產(chǎn)市場影響的理論與實證
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 財政行為影響房價的理論分析
第四節(jié) 面板數(shù)據(jù)聯(lián)立方程模型的設(shè)定與變量說明
第五節(jié) 實證結(jié)果與分析
第六節(jié) 結(jié)論和建議
第四章地方政府土地市場壟斷與房地產(chǎn)市場
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 土地市場壟斷的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論分析
第四節(jié) 結(jié)論
第五章土地供應(yīng)對房價波動影響機(jī)制及實證
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 理論分析
第四節(jié) 計量模型和數(shù)據(jù)來源
第五節(jié) 結(jié)論
第六章土地市場信號對房價波動影響
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 理論分析
第四節(jié) 實證分析
第五節(jié) 結(jié)論和不足
第七章地方政府結(jié)構(gòu)和規(guī)劃與房地產(chǎn)價格波動
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 中國的地方政府結(jié)構(gòu)及發(fā)展型規(guī)劃
第三節(jié) 中美地方政府結(jié)構(gòu)差異及其對規(guī)劃的影響
第四節(jié) 對房地產(chǎn)市場的影響機(jī)制
第五節(jié) 結(jié)論和建議
第八章地方政府征地行為與房地產(chǎn)價格波動
第一節(jié) 前言
第二節(jié) 中國土地市場結(jié)構(gòu)特征及其對房地產(chǎn)市場影響
第三節(jié) 征地行為特征
第四節(jié) 中國的征地制度改革
第五節(jié) 結(jié)論
第九章地方政府融資行為與房地產(chǎn)價格波動
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 理論分析
第四節(jié) 研究設(shè)計及實證分析
第五節(jié) 結(jié)論和政策含義
第十章房地產(chǎn)市場波動與中美住房政策
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場波動與住房制度和政策的關(guān)聯(lián)
第二節(jié) 美國的住房及其房地產(chǎn)制度
第三節(jié) 與住房關(guān)聯(lián)的美國規(guī)劃和開發(fā)制度簡介
第四節(jié) 麥迪遜分區(qū)法
第五節(jié) 美國房地產(chǎn)開發(fā)案例介紹
第六節(jié) 中國的住房政策與國際經(jīng)驗
第七節(jié) 結(jié)論及其借鑒價值
第十一章結(jié)論
附錄威斯康星州麥迪遜市分區(qū)法部分條文
參考文獻(xiàn)
后記