中國(guó)法院2019年度案例 土地糾紛

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛

1 家庭承包方式中屬于“本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶(hù)”的家庭成員享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

——王某娜訴王某航、王某娥土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

2 喪偶婦女土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律保護(hù)

——郭某某、胡某訴劉某明、建湖縣高作鎮(zhèn)涔莊村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

3 農(nóng)轉(zhuǎn)非及外嫁女能否繼續(xù)保留農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

——黎某某等訴興業(yè)縣石南鎮(zhèn)甲村第甲組村民小組農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同案

4 出嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否被收回

——古某英訴內(nèi)江市市中區(qū)白馬鎮(zhèn)千子村七社土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

5 外嫁女有無(wú)資格要求耕種家庭戶(hù)的承包地

——吳某平等訴吳某民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

6 非因法定事由不得剝奪戶(hù)口遷出村民的原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

——趙某云、盧某華訴興隆縣青松嶺鎮(zhèn)北三岔口村村民委員會(huì)、盧某林土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

7 多次流轉(zhuǎn)的土地承包關(guān)系中實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的認(rèn)定

——邱某珠等訴柯某富等承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

8 如何認(rèn)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬取得

——茌平縣賈寨鎮(zhèn)王藥包村民委員會(huì)訴王某臣農(nóng)村土地承包合同案

9 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)及承包他人土地的責(zé)任承擔(dān)

——吳某松訴周某忠農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

10 未分戶(hù)要求分割土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不應(yīng)支持

——段某勇訴段某瑞等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

11 村委會(huì)“一地二包”情形下農(nóng)戶(hù)權(quán)益的保護(hù)

——孫某訴孫某某、張某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

12 農(nóng)村土地分配引發(fā)的糾紛不屬法院民事受案范疇

——段某友訴榆樹(shù)市大嶺鎮(zhèn)建設(shè)村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

13 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議涉及登記的可以通過(guò)民事訴訟解決

——程某梅、程某紅訴程利某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

14 受裁判效力波及的人員再次就同一爭(zhēng)議事實(shí)提起訴訟，違背一事不再理原則

——羅某等訴陳某良土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

二、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛

15 集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定

——張某彬訴邢臺(tái)縣將軍墓鎮(zhèn)草峪村村民委員會(huì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

16 超生人員與參軍服役人員集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定

——梁某穎、梁某明訴扶綏縣新寧鎮(zhèn)城廂村南街一隊(duì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

17 農(nóng)村集體土地征地費(fèi)用補(bǔ)償分配資格的認(rèn)定

——黃某依訴重慶市大足區(qū)寶興鎮(zhèn)虎形村第二村民小組侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案

18 超生子女能否獲得征地補(bǔ)償費(fèi)

——李某緣訴廈門(mén)市鳳南農(nóng)場(chǎng)南山村民委員會(huì)第四村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

19 招親戶(hù)子女是否有權(quán)參與征地補(bǔ)償款的分配

——邱某珊訴羅源縣松山鎮(zhèn)白水村民委員會(huì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

20 包干制下地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)之歸屬

——陳某金訴廈門(mén)市同安區(qū)五顯鎮(zhèn)布塘村第一村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

21 互換承包地的，實(shí)際承包人享有承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用

——孟某明訴安陽(yáng)縣洪河屯鄉(xiāng)辛正村村民委員會(huì)、安陽(yáng)縣洪河屯鄉(xiāng)政府承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

22 承包地實(shí)際經(jīng)營(yíng)者為征收補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象

——蔡某吉訴永安市人民政府燕南街道辦事處永漿村民委員會(huì)等承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

23 出嫁女是否有權(quán)參與分配原承包土地征收補(bǔ)償費(fèi)用

——王某仙訴王某英承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

24 承包方落戶(hù)小城鎮(zhèn)的，土地補(bǔ)償款如何分配

——葉縣遵化店鎮(zhèn)北大王莊村民委員會(huì)訴張某有承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

25 失蹤人口是否依法享有征地補(bǔ)償款的分配請(qǐng)求權(quán)

——黃某允、嚴(yán)某珍訴防城港市防城區(qū)文昌街道城南村民委員會(huì)大塘江村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

26 農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的司法保護(hù)

——張某國(guó)訴北京市昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)果莊村村民委員會(huì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛

27 轉(zhuǎn)包不是發(fā)包方解除農(nóng)村土地承包合同的法定理由

——棗強(qiáng)縣大營(yíng)鎮(zhèn)馬王寺村村民委員會(huì)訴曹某劍農(nóng)村土地承包合同案

28 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同與轉(zhuǎn)讓合同的區(qū)分及效力認(rèn)定

——徐某鋒訴李某友土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛

29 受讓人擅自改變土地用途能否直接導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)效

——龍某鳳訴鳳凰縣城鄉(xiāng)民族文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司確認(rèn)合同無(wú)效案

30 如何認(rèn)定涉及“買(mǎi)賣(mài)”集體土地合同的效力

——孫某龍?jiān)V齊某土地承包合同案

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換糾紛

31 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換口頭協(xié)議的效力認(rèn)定

——羅某偉訴羅某輝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

32 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法互換

——邱某蘭等訴萬(wàn)某根、陳某良土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同案

33 雙方口頭達(dá)成協(xié)議并已長(zhǎng)期履行的土地互換行為是互換耕種還是互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

——李某軍訴李某貴、楊某金承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案

34 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換依法受保護(hù)

——寇某科訴劉某正土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

35 土地互換協(xié)議效力的認(rèn)定

——代某久訴灤南縣青坨營(yíng)鎮(zhèn)小代莊村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租糾紛

36 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同不同于土地租賃合同，不適用《合同法》關(guān)于租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年之規(guī)定

——苗某江訴劉某成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同案

37 未經(jīng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租土地的效力認(rèn)定

——陶某龍?jiān)V李某軍農(nóng)村土地承包合同案

38 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的承包方將土地再次流轉(zhuǎn)給非農(nóng)用途經(jīng)營(yíng)者的處理方式

——徐鳳某等訴北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)上莊村村民委員會(huì)、高某農(nóng)村土地承包合同案

七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛

39 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否作為繼承的客體

——蔡某訴蔡某華土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

八、其他土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛

40 承包人將農(nóng)用地非法用于非農(nóng)建設(shè)，構(gòu)成根本違約

——廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)鹿田村第四經(jīng)濟(jì)合作社、廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)鹿田村第六經(jīng)濟(jì)合作社訴嚴(yán)某璇等農(nóng)村土地承包合同案

41 發(fā)包方收回承包土地并重新發(fā)包給其他村民引發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，如何認(rèn)定被告主體資格

——黃某平農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)訴黃某朝等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

42 交回承包地未以書(shū)面形式通知村委會(huì)能否視為自愿

——宋某文訴宋某中、唐山市路北區(qū)韓城鎮(zhèn)宋喬麻莊一村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

43 承包方棄耕、撂荒承包地后又反悔的處置

——吳某勝等訴王某明、王某土地承包合同案

44 農(nóng)村土地承包合同侵犯原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人優(yōu)先承包權(quán)的內(nèi)容無(wú)效

——孫某龍?jiān)V孫某勇等農(nóng)村土地承包合同案

45 如何認(rèn)定發(fā)包人是否存在事實(shí)上不能履行的障礙

——?jiǎng)⒛沉衷V夾江縣青州鄉(xiāng)石灘村第四農(nóng)業(yè)合作社農(nóng)村土地承包合同案

46 以承包方案代替承包合同的農(nóng)村土地承包案件中民事訴訟與行政訴訟的界定

——李某女等訴廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)民興村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同案

九、宅基地使用權(quán)糾紛

47 合法受讓的本村宅基地使用權(quán)依法受保護(hù)

——江某龍?jiān)V江某全等排除妨害案

48 轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的合同不必然無(wú)效

——陳某青訴陳某妹、蔡某洋宅基地使用權(quán)案

49 農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后賠償范圍和責(zé)任比例的認(rèn)定

——施某培等訴楊某軍宅基地使用權(quán)案

50 集體經(jīng)濟(jì)組織修建公共道路占用集體經(jīng)濟(jì)組織成員小面積宅基地的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)娜萑塘x務(wù)

——徐某春訴南京市六合區(qū)人民政府冶山街道辦事處宅基地使用權(quán)案

51 農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款不屬于遺產(chǎn)

——王某富、劉某娟訴王某東、張某蘭分家析產(chǎn)暨繼承案

十、林地糾紛

52 承包權(quán)人未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)自行種植林木不應(yīng)獲得退耕還林專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助

——陳某江訴北京市房山區(qū)十渡鎮(zhèn)王老鋪村村民委員會(huì)等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案

53 林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可依據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律確定

——嘉禾縣行廊鎮(zhèn)侯寨村民委員會(huì)訴劉某生林業(yè)承包合同案

54 農(nóng)村荒地承包合同的法律適用

——章丘市白云湖鎮(zhèn)楊家莊北村村委會(huì)訴袁某柱土地承包合同案

55 山林土地權(quán)屬的確定應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持兼顧當(dāng)事人各方利益原則

——江西國(guó)良實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司訴萬(wàn)載縣新榮花炮制造有限公司物權(quán)保護(hù)案

56 轉(zhuǎn)包防護(hù)林的合同無(wú)效

——清鎮(zhèn)市流長(zhǎng)苗族鄉(xiāng)人民政府訴黃某發(fā)確認(rèn)合同無(wú)效案

57 行政機(jī)關(guān)組織土地爭(zhēng)議糾紛雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議的效力是否應(yīng)由司法機(jī)關(guān)確認(rèn)

——梁某泉等訴莫某靈等確認(rèn)合同效力案

58 如何運(yùn)用風(fēng)俗習(xí)慣對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定

——李某洪訴廣西綠寶速豐林有限公司、古淡十組確認(rèn)合同效力案

59 因歷史原因形成的事實(shí)流轉(zhuǎn)合同關(guān)系，可認(rèn)定流轉(zhuǎn)行為有效

——謝某虎訴饒某紅土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案