基于再分配視角的房地產(chǎn)稅改革研究

　　自1978年改革開放以來，中國經(jīng)濟建設取得了舉世矚目的成就。然而，在經(jīng)濟保持快速增長、居民收入大幅提升、財產(chǎn)高速積累的同時，居民收入和財產(chǎn)的分配差距也迅速擴大，成為阻礙經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要因素。形成我國居民分配差距顯著擴大的眾多因素中，財產(chǎn)分配差距以及財產(chǎn)性收入的差距對居民收入分配格局的影響日益顯著。近年來，房地產(chǎn)價格快速上漲，房地產(chǎn)成為居民個人（或家庭）財富的重要形式，甚至有學者認為房產(chǎn)價值對城鎮(zhèn)居民總財產(chǎn)分配差距的貢獻率在近年已上升到91%。因此，要調節(jié)居民收入和財產(chǎn)分配的差距，就必須重視居民的房地產(chǎn)分配差距，側重于調節(jié)財產(chǎn)分配差距特別是房地產(chǎn)分配差距的房地產(chǎn)稅必然會被寄予厚望。本書從再分配的視角，在對我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系和房產(chǎn)稅改革實踐梳理和評估的基礎上，深入分析房地產(chǎn)稅對居民收入和財產(chǎn)分配的作用機理，找出其中的影響因素，并利用微觀家庭調查的數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)稅改革的再分配效應進行模擬測算，進而探索出有利于促進公平分配的房地產(chǎn)稅改革制度框架、稅制設計、配套政策等，為深化房地產(chǎn)稅改革提供有益的借鑒和決策參考。

　　周清（1979-），財經(jīng)學院稅收學副教授，副院長，西南財經(jīng)大學稅收學博士，注冊稅務師，廣東省地方稅收研究會、廣東省國際稅收研究會理事，入選廣東省高等學?！扒О偈瞬拧惫こ?。長期從事財稅理論與政策研究，曾主持和參與各級縱、橫向課題23項，獲得課題經(jīng)費約200萬元，在《稅務研究》等期刊發(fā)表學術論文18篇，參編教材1部。