2018中華人民共和國(guó)物權(quán)法律法規(guī)全書(shū)（含司法解釋?zhuān)?/h1>

一、綜合
中華人民共和國(guó)民法總則（2017.3.15）
中華人民共和國(guó)民法通則（節(jié)錄）（1986.4.12）考慮到近年來(lái)中央國(guó)家機(jī)關(guān)法規(guī)清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內(nèi)容有時(shí)又只涉及每個(gè)文件的個(gè)別條文，此時(shí)只標(biāo)注最近一次修改的時(shí)間難免讓部分讀者產(chǎn)生疑惑。因此，我們?cè)诒緯?shū)目錄中對(duì)有修改的文件，將其第一次公布的時(shí)間和最近一次修改的時(shí)間一并列出，在正文中收錄的是最新修改后的文本。特此說(shuō)明。（2009.8.27修正）
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）（節(jié)錄）（1988.4.2）
中華人民共和國(guó)物權(quán)法（2007.3.16）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?016.2.22）
中華人民共和國(guó)土地管理法（1986.6.25）（2004.8.28修正）
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國(guó)土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（1999.9.17）
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)（2016.11.4）
二、物權(quán)公示
1.登記
（1）一般規(guī)定
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（2014.11.24）
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則（2016.1.1）
國(guó)土資源部關(guān)于貫徹實(shí)施《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的通知（2014.12.29）
國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》的通知（2016.5.30）
附：不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）
（2）土地登記
在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法（2000.10.23）
土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)辦法（2002.12.4）
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法（2003.12.1）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作規(guī)程（試行）（2012.6.27）
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（1995.3.11）（2010.12.3修正）
土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法（2003.1.3）（2010.11.30修正）
國(guó)土資源部等關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)（2011.11.10）
國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范土地登記的意見(jiàn)（2012.9.6）
國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)（2015.7.10）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知（2003.11.14）（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部、解放軍總后勤部關(guān)于進(jìn)一步做好軍用土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2010.12.13）
國(guó)土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2011.5.6）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查推進(jìn)集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2013.9.3）
國(guó)土資源部等關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知（2014.8.1）
附件：農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術(shù)方案（試行）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知（2016.12.16）
農(nóng)業(yè)部等關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證有關(guān)工作的通知（2016.4.18）
財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問(wèn)題的通知（2016.7.12）
國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知（2016.12.6）
【典型案例】
眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國(guó)土局土地行政登記案
（3）房屋登記
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2010.11.5）
【典型案例】
陳愛(ài)華訴南京市江寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不履行房屋登記法定職責(zé)案
（4）自然資源登記
自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記辦法（試行）（2016.12.20）
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法（2000.12.31）（2011.1.25修正）
水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖發(fā)證登記辦法（2010.5.24）
礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦產(chǎn)資源勘查審批登記管理的通知（2017.12.14）
（5）動(dòng)產(chǎn)登記
中華人民共和國(guó)船舶登記條例（1994.6.2）（2014.7.29修訂）
中華人民共和國(guó)船舶登記辦法（2016.12.13）
中華人民共和國(guó)民用航空器權(quán)利登記條例（1997.10.21）
中華人民共和國(guó)民用航空器權(quán)利登記條例實(shí)施辦法（1999.9.1）
機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定（2008.5.27）（2012.9.12修正）
2.交付
中華人民共和國(guó)合同法（節(jié)錄）（1999.3.15）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?999.12.19）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?009.4.24）
最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?012.5.10）
三、所有權(quán)
1.不動(dòng)產(chǎn)征收
（1）征地與補(bǔ)償
征地管理費(fèi)暫行辦法（1992.11.24）
征收土地公告辦法(2001.10.22)（2010.11.30修正）
國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定(節(jié)錄)（2004.10.21）
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知（節(jié)錄）（2006.12.17）
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知（2010.5.15）
國(guó)務(wù)院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議行政復(fù)議工作的通知（2011.5.18）
國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)（2004.11.2）
國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)（2004.11.3）
國(guó)土資源部關(guān)于開(kāi)展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知（2005.7.23）（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)（2006.1.26）
國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施工作的通知（2008.6.22）
國(guó)土資源部關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度的通知（2006.6.21）
勞動(dòng)和社會(huì)保障部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知（2007.4.28）
勞動(dòng)和社會(huì)保障部、民政部、審計(jì)署關(guān)于做好農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知（節(jié)錄）（2007.8.17）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知（2010.6.26）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知（2013.5.13）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開(kāi)工作有關(guān)問(wèn)題的通知（2014.9.23）
【實(shí)用圖表】
土地征收流程圖
土地征收補(bǔ)償計(jì)算公式
【典型案例】
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會(huì)征地補(bǔ)償款分配糾紛案
郝龍只等15人訴屯留縣人民政府不履行征地方案公告和征地補(bǔ)償、安置方案公告法定職責(zé)案
（2）拆遷與補(bǔ)償
中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法（節(jié)錄）（2011.6.30）
中華人民共和國(guó)民事訴訟法（節(jié)錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（2011.1.21）
國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法（2011.6.3）
最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2012.3.26）
最高人民法院關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行《關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》的通知（2012.4.5）
最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)（1996.7.24）
最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問(wèn)題的批復(fù)（2005.8.1）
【指導(dǎo)案例】
最高人民法院指導(dǎo)案例91號(hào)：沙明保等訴馬鞍山市花山區(qū)人民政府房屋強(qiáng)制拆除行政賠償案
【典型案例】
胡田云訴湯錦勤、王劍峰所有權(quán)確認(rèn)糾紛案
2.國(guó)家所有權(quán)
（1）行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理
行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
中央級(jí)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法（2008.3.12）
中央行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法（2009.7.2）
地方行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置管理暫行辦法（2014.8.20）
事業(yè)單位及事業(yè)單位所辦企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法（2012.8.5）
（2）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理
中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法（2008.10.28）
中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法（1988.4.13）（2009.8.27修正）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例（2003.5.27）（2011.1.8修訂）
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法（1991.11.16）
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則（1992.7.18）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法（2005.8.25）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)界定的暫行規(guī)定（1991.3.26）
國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定和產(chǎn)權(quán)糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
集體企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定暫行辦法（1994.11.25）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法（1996.1.25）
企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法實(shí)施細(xì)則（2000.4.6）
國(guó)家出資企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記管理暫行辦法（2012.4.12）
國(guó)務(wù)院關(guān)于改革和完善國(guó)有資產(chǎn)管理體制的若干意見(jiàn)（2015.10.25）
3.集體所有權(quán)
中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法（1998.11.4）（2010.10.28修訂）
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法（1996.10.29）
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例（1990.6.3）（2011.1.8修訂）
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例（1991.9.9）（2016.2.6修訂）
城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位清產(chǎn)核資產(chǎn)權(quán)界定暫行辦法（1996.12.27）
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2011.8.7）
4.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
物業(yè)管理?xiàng)l例（2003.6.8）（2016.2.6修訂）
住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法（2007.12.4）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（2003.11.13）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定（2004.7.19）
業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則（2009.12.1）
最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?009.5.14）
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?009.5.15）
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、財(cái)政部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知（2015.10.17）
【指導(dǎo)案例】
最高人民法院指導(dǎo)案例65號(hào)：上海市虹口區(qū)久樂(lè)大廈小區(qū)業(yè)主大會(huì)訴上海環(huán)亞實(shí)業(yè)總公司業(yè)主共有權(quán)糾紛案
【典型案例】
夏浩鵬等人訴上海市閘北區(qū)精文城市家園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主知情權(quán)糾紛案
張一訴鄭中偉、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司武漢市分公司建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案
5.共有
中華人民共和國(guó)繼承法（節(jié)錄）（1985.4.10）
中華人民共和國(guó)婚姻法（節(jié)錄）(1980.9.10)（2001.4.28修正）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬ü?jié)錄）（2001.12.25）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘü?jié)錄）(2003.12.25)（2017.2.28修正）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈü?jié)錄）（2011.8.9）
最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)（1993.11.3）
【指導(dǎo)案例】
最高人民法院指導(dǎo)案例66號(hào)：雷某某訴宋某某離婚糾紛案
【典型案例】
劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案
四、用益物權(quán)
1.自然資源使用權(quán)
國(guó)務(wù)院關(guān)于全民所有自然資源資產(chǎn)有償使用制度改革的指導(dǎo)意見(jiàn)（2016.12.29）
中華人民共和國(guó)水法（1988.1.21）（2016.7.2修正）
取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例（2006.2.21）（2017.3.1修訂）
中華人民共和國(guó)海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權(quán)管理規(guī)定（2006.10.13）
中華人民共和國(guó)漁業(yè)法（1986.1.20）（2013.12.28修正）
中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（1986.3.19）（2009.8.27修正）
中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則（1994.3.26）
探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
最高人民法院關(guān)于審理礦業(yè)權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?017.6.24）
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
中華人民共和國(guó)草原法（1985.6.18）（2013.6.29修正）
中華人民共和國(guó)森林法（1984.9.20）（2009.8.27修正）
中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例（2000.1.29）（2016.2.6修訂）
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2002.8.29)（2009.8.27修正）
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法（2009.6.27）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁規(guī)則（2009.12.29）
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005.1.19）
農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)范（試行）（2016.6.29）
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)（2014.12.30）
中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)（2014.11）
中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的意見(jiàn)（2016.10.30）
農(nóng)業(yè)部等關(guān)于加強(qiáng)對(duì)工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范的意見(jiàn)（2015.4.14）
農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)基層農(nóng)村土地承包調(diào)解體系建設(shè)的意見(jiàn)（2016.5.24）
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?005.7.29）
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?014.1.9）
【實(shí)用圖表】
農(nóng)村土地承包操作流程圖
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流程圖
農(nóng)村土地承包糾紛仲裁流程圖
【典型案例】
王淑榮與何福云、王喜勝等農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案
3.建設(shè)用地使用權(quán)
中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007.10.28）（2015.4.24修正）
節(jié)約集約利用土地規(guī)定（2014.5.22）
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（1990.5.19）
城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法（1992.12.4)（2011.1.26修正）
招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定(2002.5.9)（2007.9.28修訂）
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定（2003.6.11）
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法（1992.3.8）
國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定（1988.2.17）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)（1999.7.27）
國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問(wèn)題的復(fù)函（2016.12.8）
最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)?005.6.18）
【實(shí)用圖表】
房地產(chǎn)權(quán)屬體系框架圖
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地權(quán)屬流轉(zhuǎn)示意圖
【指導(dǎo)案例】
最高人民法院指導(dǎo)案例22號(hào)：魏永高、陳守志訴來(lái)安縣人民政府收回土地使用權(quán)批復(fù)案
最高人民法院指導(dǎo)案例41號(hào)：宣懿成等訴浙江省衢州市國(guó)土資源局收回國(guó)有土地使用權(quán)案
【典型案例】
宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案
4.宅基地使用權(quán)
國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)(2004.11.2)（2010.12.3修正）
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的通知（2010.3.2）
國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知（2014.9.29）
五、擔(dān)保物權(quán)
1.一般規(guī)定
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法（1995.6.30）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)?000.12.8）
最高人民法院關(guān)于擔(dān)保法司法解釋第五十九條中的“第三人”范圍問(wèn)題的答復(fù)（2006.5.18）
最高人民法院關(guān)于涉及擔(dān)保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責(zé)任方式認(rèn)定問(wèn)題的批復(fù)（2002.11.23）
最高人民法院關(guān)于審理獨(dú)立保函糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2016.11.18）
2.抵押權(quán)
動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法（2007.10.12）（2016.7.5修訂）
公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法（2002.2.20）
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（1997.5.9）（2001.8.15修正）
住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法（2000.5.11）
農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法（2016.3.15）
農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法（2016.3.15）
國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)（2015.8.10）
最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ü?jié)錄）（2003.4.28）
最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問(wèn)題的批復(fù)（1998.9.3）
最高人民法院關(guān)于國(guó)有工業(yè)企業(yè)以機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)為抵押物與債權(quán)人簽訂的抵押合同的效力問(wèn)題的批復(fù)（2002.6.18）
最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)能否撤銷(xiāo)錯(cuò)誤的注銷(xiāo)抵押登記行為問(wèn)題的批復(fù)（2003.10.17）
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部《關(guān)于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知（2004.3.23）
3.質(zhì)權(quán)
憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款辦法（1999.7.9）
證券公司股票質(zhì)押貸款管理辦法（2004.11.4）
中國(guó)人民銀行自動(dòng)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)管理暫行辦法（2005.11.3）
儲(chǔ)蓄國(guó)債（電子式）質(zhì)押管理暫行辦法（2006.8.18）
個(gè)人定期存單質(zhì)押貸款辦法（2007.7.3）
單位定期存單質(zhì)押貸款管理規(guī)定（2007.7.3）
應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法（2007.9.30）（2017.10.25修訂）
工商行政管理機(jī)關(guān)股權(quán)出質(zhì)登記辦法（2008.9.1）（2016.4.29修訂）
注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)權(quán)登記程序規(guī)定（2009.9.10）
專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押登記辦法（2010.8.26）
著作權(quán)質(zhì)權(quán)登記辦法（2010.11.25）
【指導(dǎo)案例】
最高人民法院指導(dǎo)案例53號(hào)：福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長(zhǎng)樂(lè)亞新污水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同糾紛案
最高人民法院指導(dǎo)案例54號(hào)：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行訴張大標(biāo)、安徽長(zhǎng)江融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司執(zhí)行異議之訴糾紛案
4.留置權(quán)
最高人民法院關(guān)于能否對(duì)連帶責(zé)任保證人所有的船舶行使留置權(quán)的請(qǐng)示的復(fù)函（2001.8.17）
【典型案例】
長(zhǎng)三角商品交易所有限公司訴盧海云返還原物糾紛案
5.實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的程序規(guī)定
中華人民共和國(guó)民事訴訟法（節(jié)錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋?zhuān)ü?jié)錄）（2015.1.30）
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定（2004.11.4）
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定（2004.11.15）
最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定（2005.12.14）
最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知（2004.2.10）