新編常用合同范本速查速用大全集：案例應(yīng)用版

第一章　合同法快速入門
一、什么是合同？
二、《合同法》的基本原則有哪些？
案例1：簽約談判過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
三、《合同法》的適用范圍包括哪些？
案例2：姓名權(quán)糾紛是否適用《合同法》？
四、關(guān)于合同成立和生效有哪些規(guī)定？
案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？
五、合同的履行需要遵循哪些規(guī)則？
六、關(guān)于合同的無效和撤銷有哪些規(guī)定？
案例4：為賭博簽訂的借款合同是否有效？
七、違約責(zé)任如何承擔(dān)？
八、如何制定和使用合同范本？
第二章　買賣合同
買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：賣方標(biāo)高價格然后又降價銷售，顧客是否有權(quán)要求賠償？
案例2：沒有牌照的車輛能否買賣？
案例3：未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
案例4：經(jīng)營者否認(rèn)假冒商品為自己出售，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？
案例5：未成年人擅自實施的手機買賣行為是否具有法律效力？
三、買賣合同陷阱防范
四、買賣合同范本
（一）商品房買賣合同（現(xiàn)售）
（二）商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本
（三）貨物買賣合同
（四）農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同
（五）糧食買賣合同
（六）棉花買賣合同
（七）茶葉買賣合同
（八）農(nóng)藥買賣合同
（九）化肥買賣合同
（十）工業(yè)產(chǎn)品買賣合同
（十一）汽車買賣合同
（十二）二手車買賣合同
（十三）民用爆破器材買賣合同
（十四）煤炭買賣合同
（十五）木材買賣合同
（十六）家具買賣合同
（十七）北京市商品購銷合同（商超進(jìn)貨類）
（十八）國際貨物貿(mào)易合同
第三章　租賃合同
租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時解除合同？
案例2：隱瞞房屋已出租的事實給租房人造成損失的，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：出租房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的，能否解除合同？
案例4：因第三方原因?qū)е鲁凶馊诉`約的，應(yīng)否支付租金？
三、租賃合同陷阱防范
四、租賃合同范本
（一）租賃合同
（二）房屋租賃合同
（三）北京市住房租賃合同（示范文本）
（四）北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（示范文本）
（五）北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（示范文本）
（六）柜臺租賃經(jīng)營合同
（七）門面房租賃合同
（八）市場場地租賃合同
（九）展覽場地租賃合同
（十）建筑施工物資租賃合同
（十一）汽車租賃合同
（十二）設(shè)備租賃合同
（十三）融資租賃合同
（十四）集體林地承包合同
（十五）人民防空工程租賃使用合同
第四章　借款合同
借款合同，是當(dāng)事人一方將一定種類和數(shù)額的貨幣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類、同數(shù)額貨幣的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：銀行強制貸款人購買保險并指定自己為受益人的，是否合法？
案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？
案例3：借款人借離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，貸款人能否申請撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議？
案例4：債務(wù)人不承認(rèn)欠條是自己所寫，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？
案例5：手機短信能否證明借款事實？
三、借款合同陷阱防范
四、借款合同范本
（一）小額信用消費貸款借款合同
（二）國家助學(xué)借款合同
（三）項目借款合同
（四）民間借款合同
（五）私人借款合同
（六）借款抵押合同
（七）房產(chǎn)抵押借款合同
第五章　擔(dān)保合同
擔(dān)保合同，是為保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，債權(quán)人（同時也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間或者債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間訂立的當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以特定方式實現(xiàn)債權(quán)的合同。
一、《擔(dān)保法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：保證擔(dān)保承諾書是否具有法律效力？
案例2：主合同變更后，原擔(dān)保人是否繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？
案例3：連帶責(zé)任保證的保證人是否享有抗辯權(quán)？
三、擔(dān)保合同陷阱防范
四、擔(dān)保合同范本
（一）業(yè)主支付保函（試行）
（二）業(yè)主支付委托保證合同（試行）
（三）投標(biāo)保函
（四）投標(biāo)委托保證合同
（五）承包商履約保函
（六）總承包商付款（供貨）保函
（七）總承包商付款（分包）委托保證合同
（八）總承包商付款（供貨）委托保證合同
（九）專利權(quán)質(zhì)押合同（1）
（十）專利權(quán)質(zhì)押合同（2）
（十一）反擔(dān)保合同
第六章　委托合同
委托合同，是受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定的報酬或者不支付報酬的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：受托人以代收款項沖抵債務(wù)的，是否構(gòu)成違約？
案例2：委托他人代收匯款發(fā)生糾紛的，舉證責(zé)任由誰承擔(dān)？
案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求賠償報酬損失？
案例4：利用委托人蓋章的空白合同書簽訂合同，責(zé)任由誰承擔(dān)？
三、委托合同陷阱防范
四、委托合同范本
（一）委托合同
（二）物業(yè)管理委托合同
（三）北京市委托拍賣合同
（四）室內(nèi)設(shè)計委托合同
（五）房地產(chǎn)代理合同
（六）委托生產(chǎn)合同
（七）期貨交易委托合同
（八）黃金代理交易協(xié)議書
第七章　承攬合同
承攬合同，是承攬人按照定作人提出的要求完成工作，并交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：室內(nèi)裝修造成污染的，承攬人應(yīng)否賠償？
案例2：由于承攬人過錯導(dǎo)致分包人的幫工傷殘，賠償責(zé)任由誰承擔(dān)？
案例3：提供家庭裝修勞務(wù)并按天領(lǐng)取報酬的，是否為承攬關(guān)系？
案例4：承攬人擅自將工作交他人代為完成的，定作人能否解除合同？
三、承攬合同陷阱防范
四、承攬合同范本
（一）承攬合同
（二）加工合同
（三）定作合同
（四）汽車維修合同
（五）修理修繕合同
第八章　服務(wù)合同
服務(wù)合同，是以服務(wù)為標(biāo)的的合同，屬于無名合同的一種。
一、《消費者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：新婚錄像缺少重要內(nèi)容，應(yīng)否賠償精神損失？
案例2：旅客就餐時摔傷，餐廳應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：旅客不滿意住宿條件要求退房，賓館是否有權(quán)收取半價房費？
三、服務(wù)合同陷阱防范
四、服務(wù)合同范本
（一）瘦身美容服務(wù)合同
（二）醫(yī)療服務(wù)合同
（三）信息服務(wù)協(xié)議書
（四）會計服務(wù)合同
（五）法律服務(wù)合同
（六）計算機信息系統(tǒng)集成服務(wù)合同
（七）婚禮服務(wù)合同
（八）婚紗攝影服務(wù)預(yù)約單
（九）家政服務(wù)合同（員工管理全日制類）
（十）訂餐服務(wù)合同
（十一）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
（十二）互聯(lián)網(wǎng)收費電子郵箱服務(wù)合同
（十三）建筑物清洗保潔合同
第九章　保管合同
保管合同，是寄存人將物品交給保管人保管，由保管人按照約定的時間和方式返還該物的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：免費停車，是否成立保管合同？
案例2：無償保管的財物丟失的，保管人應(yīng)否賠償？
案例3：保管人因故外出而轉(zhuǎn)托他人保管的，應(yīng)否對保管物毀損承擔(dān)責(zé)任?
案例4：顧客存放在自助儲物柜內(nèi)的物品丟失，能否要求超市賠償？
案例5：業(yè)主停在室外的摩托車丟失，物業(yè)公司應(yīng)否賠償？
三、保管合同陷阱防范
四、保管合同范本
（一）保管合同
（二）車輛保管協(xié)議
（三）人事代理保管人事檔案關(guān)系合同書
第十章　倉儲合同
倉儲合同，是存貨人向保管人交付倉儲物并支付倉儲費，保管人保管倉儲物的合同。
一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：倉儲合同自何時起生效？
案例2：貨物晚于約定時間入庫的，能否減少倉儲費？
三、倉儲合同陷阱防范
四、倉儲合同范本
（一）倉儲合同
（二）北京市倉儲合同
第十一章　勞動合同
勞動合同，是勞動者與用人單位之間建立勞動關(guān)系，明確彼此之間的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
一、《勞動合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：職工在服務(wù)期內(nèi)辭職的，違約金如何計算？
案例2：職工受到治安處罰的，單位能否解除勞動合同？
案例3：勞動者持假文憑與用人單位簽訂勞動合同的，如何解決？
案例4：工資支付附條件的，是否有效？
案例5：實行計件工資制的，應(yīng)否支付加班工資？
三、勞動合同陷阱防范
四、勞動合同范本
（一）五類勞動合同
（二）實習(xí)學(xué)生勞動協(xié)議書
（三）企業(yè)員工保密合同
（四）國際勞務(wù)合同
（五）事業(yè)單位聘用合同
（六）建筑業(yè)簡易勞動合同
（七）制造業(yè)簡易勞動合同
（八）餐飲業(yè)簡易勞動合同
（九）采掘業(yè)簡易勞動合同
（十）停薪留職合同范本
第十二章　運輸合同
運輸合同，是承運人將旅客或者貨物從起運地運輸?shù)侥康牡?，旅客或者托運人、收貨人支付票款（運輸費用）的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：免費搭車發(fā)生事故，能否要求司機賠償損失？
案例2：野蠻駕駛導(dǎo)致乘客受傷的，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：格式合同規(guī)定貨物丟失按運價的三倍賠付，是否有效？
案例4：旅途中遭遇搶劫的，能否要求承運人賠償？
案例5：無票乘客旅途中受到損害的，能否要求賠償？
案例6：乘人之危高價收取車費的，應(yīng)否返還？
三、運輸合同陷阱防范
四、運輸合同范本
（一）水路貨物運輸合同
（二）鐵路貨物運輸合同
（三）航次租船合同
（四）水陸貨物聯(lián)運運輸合同
（五）水路貨物運單
（六）港口作業(yè)合同
（七）道路貨物運單
（八）航空運輸合同
（九）一日游包車客運服務(wù)合同
（十）海洋運輸合同
（十一）民用航空貨運代理合同
（十二）公路運輸合同
第十三章　行紀(jì)合同
行紀(jì)合同，是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，由委托人支付報酬的合同。
一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：行紀(jì)合同中，供貨方是否有權(quán)向代理方直接索取價款？
案例2：行紀(jì)人在何種情況下可以拍賣標(biāo)的物？
三、行紀(jì)合同陷阱防范
四、行紀(jì)合同范本
（一）行紀(jì)合同
（二）買賣行紀(jì)合同
（三）二手車行紀(jì)銷售合同
（四）商品代銷合同
第十四章　居間合同
居間合同，是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人向居間人支付報酬的合同，又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。
一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：居間人對委托人與第三人之間的合同履行是否承擔(dān)責(zé)任？
案例2：根據(jù)求租廣告與出租人訂立居間合同，事后能否要求承租人支付報酬？
案例3：買賣不成交則要求委托人支付違約金的居間合同條款是否有效？
三、居間合同陷阱防范
四、居間合同范本
（一）居間合同
（二）房屋出租居間合同
（三）房屋承租居間合同
（四）房地產(chǎn)居間合同
（五）房屋出售居間合同
（六）商務(wù)居間合同
第十五章　保險合同
保險合同，是投保人與保險人約定彼此之間的保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
一、《保險法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：未經(jīng)被保險人書面同意，保險合同是否有效？
案例2：投保人未如實告知病情而保險人疏于審查，保險合同是否有效？
三、保險合同陷阱防范
四、保險合同范本
（一）家庭財產(chǎn)保險合同
（二）個人貸款抵押房屋保險
（三）人壽保險合同
（四）社會保險協(xié)議
（五）重大疾病終身保險條款
第十六章　贈與合同
贈與合同，是贈與人將自己所有的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。
一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：承諾為顧客免費辦理保險但未辦理的，責(zé)任如何承擔(dān)？
案例2：有質(zhì)量缺陷的贈品造成顧客人身損害的，經(jīng)營者應(yīng)否賠償？
案例3：救災(zāi)捐獻(xiàn)能否反悔？
三、贈與合同陷阱防范
四、贈與合同范本
（一）贈與合同
（二）動產(chǎn)贈與合同
（三）不動產(chǎn)贈與合同
（四）社會捐贈合同
（五）房屋贈與合同
（六）遺贈協(xié)議
第十七章　其他合同
一、承包合同
（一）土地承包合同
（二）企業(yè)承包合同
二、借用合同
（一）額度借用合同
（二）場地借用合同
三、演出合同
（一）文藝演出合同
（二）演藝經(jīng)紀(jì)合同
（三）演員演出合同范本
四、旅游合同
(一)團(tuán)隊境內(nèi)旅游合同（示范文本）
(二)團(tuán)隊出境旅游合同（示范文本）
(三)大陸居民赴臺灣地區(qū)旅游合同
(四)境內(nèi)旅游組團(tuán)社與地接社合同（示范文本）
(五)《游客安全信息卡》參考式
五、出國留學(xué)合同
六、醫(yī)療事故賠償協(xié)議書實用附錄：合同法法律法規(guī)
中華人民共和國合同法
(1999年3月15日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)
(1999年12月19日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
(2009年4月24日)
最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2012年5月10日)