房地產(chǎn)REITs快速融資的九堂課

定　價(jià)：￥118.00

作　者：	賈奕琛著
出版社：	中國(guó)市場(chǎng)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787509216156	出版時(shí)間：	2019-01-01	包裝：	精裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	300	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本作品是一部面向全國(guó)各類房地產(chǎn)從業(yè)者的圖文版REITs融資教程。是一部深入淺出的、有關(guān)房地產(chǎn)REITs融資操作實(shí)際技巧方面的專業(yè)書籍。作者本身是個(gè)有名的房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。其通過(guò)通俗易懂的語(yǔ)言文字，以及豐富多彩的REITs融資圖，圍繞著：境外REITs究竟是個(gè)什么東西？為什么有人愿意冒著“D一個(gè)吃螃蟹”的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行跨境融資？他們又有什么珍貴的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)可供借鑒和仿效？等問(wèn)題，從融資角度出發(fā)探索房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化，與房企老板共同探討房地產(chǎn)金融新的可能性。本書編委由各大專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人組成，參與、操盤過(guò)境內(nèi)企業(yè)赴境外reits的成功上市項(xiàng)目，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)重組、跨境資金、銀團(tuán)組建、基石投資者等不同領(lǐng)域的工作。讀罷此書，我們將會(huì)發(fā)現(xiàn)，大家面臨的問(wèn)題不再是能不能融資，而是如何更好地利用境外REITs這個(gè)融資渠道支撐房企的戰(zhàn)略布局。

作者簡(jiǎn)介

　　賈奕琛，國(guó)牛投資董事長(zhǎng)，中咨明德咨詢公司、和君咨詢集團(tuán)事業(yè)部合伙人。畢業(yè)于北京大學(xué)工商管理專業(yè)，擁有多年培訓(xùn)及咨詢行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。擔(dān)任過(guò)民政部國(guó)家減災(zāi)中心恢復(fù)生計(jì)指導(dǎo)專家、商務(wù)部培訓(xùn)中心特聘講師、國(guó)家發(fā)展改革委培訓(xùn)中心特聘講師、北京民營(yíng)實(shí)業(yè)家協(xié)會(huì)常務(wù)理事。在戰(zhàn)略規(guī)劃、人力資源管理、企業(yè)改制、業(yè)務(wù)重組、商業(yè)模式創(chuàng)新、多元化戰(zhàn)略以及創(chuàng)意管理等方面，積累了豐富的行業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)。國(guó)牛投資是國(guó)內(nèi)能夠打通房地產(chǎn)海外上市的投行全業(yè)務(wù)鏈公司，集合重組律師、稅務(wù)師、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)略、資本等眾多優(yōu)勢(shì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。高管團(tuán)隊(duì)均具有境內(nèi)企業(yè)境外REITs成功上市項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

圖書目錄

第一堂課政策壓頂，尚能飯否 / 1
何為地產(chǎn)融資的四大難題 / 3
第二堂課風(fēng)起云涌，何去何從 / 13
2.1 宏觀·濟(jì)暗藏破局玄機(jī) / 13
2.2 境外發(fā)行REITs是種怎樣的體驗(yàn) / 17
第三堂課漫談REITs / 24
3.1 REITs到底是個(gè)什么鬼 / 24
3.2 REITs背后有哪些服務(wù)機(jī)構(gòu) / 34
3.3 REITs為何百里挑一 / 45
第四堂課 REITs都去哪兒了 / 60
4.1 全球上市地概述 / 60
4.2 我們可以選擇哪里 / 77
第五堂課你的物業(yè)是否適合發(fā)行REITs / 88
5.1 適合發(fā)行REITs的物業(yè)都長(zhǎng)什么樣 / 88
5.2 管理人，你問(wèn)我愛(ài)REITs有多深 / 91
第六堂課上市路上如何打怪升級(jí) / 92
6.1 12個(gè)月會(huì)發(fā)生哪些神奇故事 / 92
6.2 如何戰(zhàn)勝攔路虎 / 100
第七堂課如何改善REITs的公司治理 / 115
7.1 如何實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張轉(zhuǎn)型 / 115
7.2 REITs管理人與信息披露要求 / 123
7.3 如何處理可能的風(fēng)險(xiǎn) / 129
第八堂課前輩們混得怎么樣了 / 132
8.1 ·德：私募+地產(chǎn)的天之驕子 / 132
8.2 開(kāi)元：馬不停蹄的酒店王國(guó) / 153
8.3 運(yùn)通網(wǎng)城：化腐朽為神奇的電商物流之星 / 164
第九堂課國(guó)內(nèi)“類REITs”的發(fā)展 / 175
9.1 國(guó)內(nèi)“類REITs”現(xiàn)在怎么樣了 / 175
9.2 國(guó)內(nèi)“類REITs”將會(huì)走向何方 / 193
9.3 你還能等多久 / 200
附錄一新加坡REITs經(jīng)理人守則及其附件 / 202
附錄二新加坡集合投資計(jì)劃準(zhǔn)則（第一部分） / 215
附錄三新加坡集合投資計(jì)劃準(zhǔn)則（第二部分） / 246