小屋賺大錢：巧用一間房，一步步實(shí)現(xiàn)財務(wù)自由！

序
前言
為什么是愛彼迎？ / 堅(jiān)持使用一家短租平臺 / 這本書寫給誰？ / 如何使用這本書？
第1章?房屋準(zhǔn)備
準(zhǔn)備“客人友好”型房間 / 客人如何進(jìn)入你的房屋 / 空間管理
克里斯的故事
第2章?創(chuàng)建房源主頁
整租、單間出租或合租 / 圖片 / 簡介 / 個人照片 / 設(shè)計(jì)自己的愛彼迎標(biāo)志 / 名字和描述 /“住房守則”/ 最短和最長居住時間 / 當(dāng)天訂房與準(zhǔn)備時間 / 取消訂房 創(chuàng)建一份“房客指南”
邁克爾的故事
第3章? 租客和單層公寓所有者如何開始愛彼迎短租
選擇1：放棄愛彼迎 / 選擇2：征求許可 / 選擇3：未經(jīng)許可即經(jīng)營
迭戈的故事
第4章?不在大型旅游城市怎么辦
仔細(xì)考察當(dāng)?shù)貝郾擞套夥拷?jīng)營情況 / 其他住宿平臺 / 酒店 / 旅游局 /
專業(yè)愛彼迎搜索服務(wù)
羅伯特和若迪的故事
第5章?定價
找到最優(yōu)定價策略 / 設(shè)置基準(zhǔn)價格 / 新房東如何設(shè)置基準(zhǔn)價格 / 老房東如何設(shè)置基準(zhǔn)價格 / 大多數(shù)房屋預(yù)訂都發(fā)生在入住前30天內(nèi) / 根據(jù)需求調(diào)整價格 / 愛彼迎定價工具 / 第三方自動定價應(yīng)用 / 以周或月為單位定價 / 最高數(shù)位定價 / 折扣
安娜的故事
第6章?顧客
與客人溝通 / 創(chuàng)建個性化“歡迎手冊” / Touch Stay / 取消客人的訂單 / 客人入住期間產(chǎn)生的問題 / 客人的反饋 接受預(yù)訂 / 與單人間租客互動 / 成為愛彼迎超贊房東
喬丹的故事
第7章?評價
愛彼迎評價系統(tǒng) / 收到好評 / 負(fù)面評價
克里斯托夫的故事
第8章?做好營銷
愛彼迎房屋搜索 / 保持在愛彼迎社區(qū)的活躍性
埃米的故事
第9章?經(jīng)營愛彼迎的不同方式
不定時出租加即興旅游 / 成為沙發(fā)客 / 利用節(jié)假日和重大事件 / 公寓換豪宅
卡拉的故事
第10章?愛彼迎房東在美國是怎樣納稅的
為你的愛彼迎業(yè)務(wù)納稅 / 租賃VS商業(yè)活動：附表C還是附表E？/ 愛彼迎房東可抵扣費(fèi)用 / 使用獨(dú)立銀行賬戶經(jīng)營愛彼迎
桑迪的故事
第11章?投資房地產(chǎn)用于愛彼迎租賃
投資愛彼迎的最佳城市 / 靠近重點(diǎn)旅游景區(qū)或旅游項(xiàng)目的城市
評估當(dāng)?shù)胤课莸膼郾擞押眯? / 選擇具有特別之處的房屋 / 依據(jù)房屋特點(diǎn)和位置確定吸引人群 / 利用市場分析工具估計(jì)投資回報率 / 自己計(jì)算投資回報率 / 翻新和布置家具
阿什利的故事
第12章?經(jīng)營愛彼迎的安全性
七個方法幫你降低經(jīng)營風(fēng)險 / 出問題了怎么辦
第13章?愛彼迎開放日深度體驗(yàn)
第14章?結(jié)語
接下來是什么？ / 致謝！
關(guān)于作者