自然資源管理 以案說法

第一篇　辦案能手說辦案
辦案能手王紅斌：法情相濟(jì)是要義 懲教結(jié)合促雙贏…………… （３）
辦案能手邰慶磊：遭遇威脅不后退 嫌犯涉黑也枉然…………… （６）
辦案能手秦燦：一宗占地分開處理 地類不同莫要混淆………… （９）
辦案能手高士峰：被占耕地雖恢復(fù) 仍有遺憾在心頭 ………… （１２）
辦案能手孫亞楠：違法征地占地交織 對(duì)事對(duì)人處理到位 …… （１４）
辦案能手李軍：為盜砂石毀耕地 監(jiān)管查處當(dāng)嚴(yán)厲 …………… （１７）
辦案能手曾凌：違法建筑沒收難 部門協(xié)力拿對(duì)策 …………… （２０）
第二篇　不動(dòng)產(chǎn)登記和土地確權(quán)
法律規(guī)定沖突，查封期限該聽誰的？ …………………………… （２５）
遇到抵押，為啥房地糾紛就更亂？ ……………………………… （２８）
企業(yè)注銷后土地如何辦理變更登記？ ………………………… （３５）
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移是否影響抵押權(quán)效力？ ……………………… （３７）
土地流轉(zhuǎn)須厘清幾個(gè)問題 ……………………………………… （４０）
法院變賣違建房 過戶登記遇難題……………………………… （４６）
疑難登記怎么辦　 “微信幫”里有答案 ………………………… （４９）
基本事實(shí)不清卻予變更登記　 審慎審查義務(wù)未盡終會(huì)敗訴 … （５２）
對(duì)錯(cuò)誤登記“一銷了之”有違信賴保護(hù)原則 …………………… （５４）
“土改”時(shí)期權(quán)證在新登記后土地歸屬確權(quán)中的作用 ………… （５７）
１
第三篇　礦產(chǎn)資源案例
探礦權(quán)民事糾紛，法院不宜直接判決權(quán)證歸屬………………… （６５）
怎樣區(qū)分“合作勘查”與“轉(zhuǎn)讓礦權(quán)” …………………………… （７１）
這宗礦權(quán)，為何人走權(quán)滅？ ……………………………………… （７５）
依法規(guī)范流轉(zhuǎn) 強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)…………………………………… （７８）
看似“隔岸觀火”　 實(shí)為“引火燒身” …………………………… （９２）
用地爭(zhēng)議是否影響采礦權(quán)的效力？ …………………………… （９７）
礦權(quán)出讓競(jìng)買保證金有最高限額嗎？ ………………………… （１００）
資源被侵占，一定是國土部門瀆職嗎？ ……………………… （１０６）
不知者是否無過？ ……………………………………………… （１１１）
鄉(xiāng)政府無權(quán)出讓礦業(yè)權(quán)………………………………………… （１１３）
委托他人開采無證礦洞引爭(zhēng)議………………………………… （１１７）
第四篇　違法占地案例
如何認(rèn)定處理違法設(shè)施農(nóng)用地？ ……………………………… （１２５）
共同違法占地，罰款是否共擔(dān)？ ……………………………… （１３０）
為拆除違建訂立的行政協(xié)議效力幾何？ ……………………… （１３４）
違法占地連帶民事侵權(quán)，可否一并處置？ …………………… （１３９）
如何處理基本農(nóng)田種樹案？ …………………………………… （１４２）
占用公共廣場(chǎng)建酒店行為屬違法占地嗎？ …………………… （１４５）
自家承包土地上也不能擅自建房……………………………… （１４８）
違法占地沒收物移交被處罰人屬“明顯不當(dāng)” ……………… （１５０）
毀田建廠得不償失……………………………………………… （１５３）
暴力抗法于法難容……………………………………………… （１５５）
２
自然資源管理　以案說法
第五篇　征地補(bǔ)償和拆遷案例
征地訴訟法律爭(zhēng)議分析及解決途徑…………………………… （１５９）
征收決定涉及國有和集體土地上房屋怎樣處理？ …………… （１６６）
房地用途不一致，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)咋確定？ …………………… （１７１）
不服征地補(bǔ)償方案可否直接提起訴訟？ ……………………… （１７５）
嚴(yán)守行政程序 主動(dòng)履職盡責(zé) ………………………………… （１７９）
信守承諾也是依法行政要義…………………………………… （１８８）
補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放要注重集體意愿審核……………………………… （１９０）
征地批復(fù)違法，造成損失誰來賠？ …………………………… （１９２）
土地被收“有占有補(bǔ)”，實(shí)際損失咋計(jì)算？ …………………… （１９９）
領(lǐng)了補(bǔ)償款就與征地批復(fù)沒有利害關(guān)系……………………… （２０４）
嚴(yán)守行政程序 維護(hù)群眾權(quán)益 ………………………………… （２０８）
評(píng)估機(jī)構(gòu)無資質(zhì)導(dǎo)致征收程序違法…………………………… （２１５）
第六篇　行政案例
關(guān)停采石場(chǎng)承諾給予補(bǔ)償 縣政府怠于履職輸了官司 ……… （２１９）
國土局替政府作確權(quán)決定 超越職權(quán)被法院判決撤銷 ……… （２２１）
擅自改變土地用途未及時(shí)糾正………………………………… （２２３）
發(fā)了催繳書未最終盡責(zé)………………………………………… （２２４）
拖欠土地出讓金未及時(shí)追繳…………………………………… （２２６）
廢棄砂坑導(dǎo)致小學(xué)生溺斃 監(jiān)管人員因玩忽職守獲刑 ……… （２２７）
儲(chǔ)備土地管護(hù)不當(dāng)成水塘 孩童溺亡國土部門被追責(zé) ……… （２３０）
非法施工致兩人觸電身亡 事故牽出國土所長(zhǎng)瀆職罪 ……… （２３３）
非法占地建游樂園出事故 國土部門履職到位獲免責(zé) ……… （２３６）
內(nèi)部手續(xù)，也不是著急就能省 ………………………………… （２３９）
“視而不見”導(dǎo)致法庭相見 …………………………………… （２４６）
３
目　錄
充當(dāng)保護(hù)傘結(jié)局會(huì)很慘………………………………………… （２４８）
未在承諾期內(nèi)作出處理屬不作為……………………………… （２５０）
如何認(rèn)定處理“違規(guī)興建樓堂館所行為”？ ………………… （２５２）
步入三岔口，定紛止?fàn)幫淖撸?……………………………… （２５５）
依法履職，程序規(guī)范是關(guān)鍵 …………………………………… （２６３）
行政公益訴訟入法 履職邊界如何把握 ……………………… （２６６）
可否針對(duì)程序性文件提起行政復(fù)議？ ………………………… （２７２）
接舉報(bào)不予處置 屬怠于履職 ………………………………… （２７５）
未在法定期限內(nèi)作出處理決定屬拖延履職…………………… （２７７）
行政機(jī)關(guān)不積極舉證就要承擔(dān)敗訴后果……………………… （２７９）
相對(duì)人提起不履行法定職責(zé)之訴須舉證……………………… （２８２）
“非公職”不是免罪擋箭牌 …………………………………… （２８４）
行政機(jī)關(guān)被撤銷或職權(quán)變更 后續(xù)機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)原機(jī)關(guān)職責(zé) … （２８８）
審批公款出國（境）游的單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)什么責(zé)任 ………… （２９０）
這起糾紛該走民事訴訟還是行政訴訟？ ……………………… （２９３）
土地出讓金應(yīng)及時(shí)追繳………………………………………… （２９７）
合同存瑕疵要及時(shí)糾正………………………………………… （２９９）
是否停止非法采礦須監(jiān)督核實(shí)………………………………… （３０２）
怠于履職致農(nóng)田污染須擔(dān)責(zé)…………………………………… （３０４）
收到檢察建議后應(yīng)及時(shí)糾正問題……………………………… （３０６）
礦山環(huán)境恢復(fù)治理不能疏于監(jiān)管……………………………… （３０８）
行政機(jī)關(guān)依法院裁定實(shí)施的強(qiáng)拆行為，不可訴 ……………… （３１０）
對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)際影響的行為，不可訴 ………… （３１３）
上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)復(fù)議不予受理作出的告知行為，不可訴 ………… （３１６）
土地利用總體規(guī)劃不具有可訴性……………………………… （３１９）
行政機(jī)關(guān)一方提出的和解方案不可訴………………………… （３２３）
規(guī)范性文件不屬行政訴訟受案范圍…………………………… （３２８）
４
自然資源管理　以案說法
第七篇　政務(wù)信息案例
未按期答復(fù)信息公開申請(qǐng) 法院判決區(qū)政府履行義務(wù) ……… （３３３）
政府信息公開不主動(dòng) 法院下達(dá)判令推一把 ………………… （３３５）
書面告知政府信息不存在已盡職責(zé)…………………………… （３３７）
多一份提醒 少一分錯(cuò)漏 ……………………………………… （３３９）
信息公開答復(fù)要準(zhǔn)確不能答非所問…………………………… （３４４）
信息制作方不可推諉答復(fù)職責(zé)………………………………… （３４６）
復(fù)議案件中，證據(jù)涉密咋處理？ ……………………………… （３４８）
信息公開申請(qǐng)不能“一轉(zhuǎn)了之” ……………………………… （３５２）
申請(qǐng)是否涉及商業(yè)秘密 行政機(jī)關(guān)須“自證其說” …………… （３５５）
這些出讓信息都涉密嗎？ ……………………………………… （３５８）
嚴(yán)格遵守程序 準(zhǔn)確適用法規(guī) ………………………………… （３６２）
未及時(shí)答復(fù)信息公開申請(qǐng)涉嫌不作為………………………… （３７２）
準(zhǔn)確把握答復(fù)期限和程序……………………………………… （３７５）