懂法用法必備的法律常識全知道（專家案例版）

CONTENTS知乎專家精華索引一、夫妻一方在另一方并不知情的情況下所借的債務(wù)是否需要共同承擔在不知情的情況下如何避免承擔夫妻共同債務(wù)（知乎紅人：巴甫洛夫的狗）/ 27二、我養(yǎng)了10年的女兒不是我親生的，我會得到撫養(yǎng)費和精神損失費嗎（知乎紅人：秋霞）/ 44三、老人因為車禍去世留下了一筆賠償金，他有一個遺孀和兩個子女，那么這筆賠償金該怎么分配（知乎紅人：溫先生）/ 64四、準備結(jié)婚的男友突然去世，男友父母想收養(yǎng)我做女兒，是否合法（知乎紅人：溫先生）/ 79五、借貸寶收取懲罰性高息和逾期管理費合法嗎（知乎紅人：溫先生）/ 98六、某企業(yè)因為地震，無法按期交貨，造成我方企業(yè)損失。3個月后，我方企業(yè)提出談判，要求巨額賠償，請問在法律上能找到哪些有利于索賠的依據(jù)（知乎紅人：秋霞）/ 111七、在二手房買賣中，過戶登記是房產(chǎn)所有權(quán)的充要條件嗎僅過戶登記而買方未付清款項，房產(chǎn)所有權(quán)也發(fā)生轉(zhuǎn)移了嗎（知乎紅人：冷炎）/ 120八、關(guān)于先簽訂合同并付款，5年后才能拿到房子的問題。（知乎紅人：秋霞）/ 121九、買的期房，辦理了預(yù)告登記和房貸，現(xiàn)在開發(fā)商進行破產(chǎn)清算，那么我的房子該怎么辦（知乎紅人：冷炎）/ 124十、不能過戶的車賣給別人，簽合同和交通事故免責協(xié)議，發(fā)生事故原車主需要負責么（知乎紅人：溫先生）/ 125 十一、撿了東西被告是偷的，嚴重嗎，流程是怎么樣的（知乎紅人：溫先生）/ 136十二、《物權(quán)法》是否保護個人購買的走私車（知乎紅人：秋霞）/ 151十三、輕微傷害定為刑事是否一定會被判刑（知乎紅人：溫先生）/ 157十四、母親帶著女兒工作，小孩不懂事將手伸進機器里，食指被扎斷，無法接上。打官司應(yīng)該怎么做（知乎紅人：羅格斯）/ 161十五、裝空調(diào)的師傅發(fā)生意外，雇主要承擔多大的責任（知乎紅人：巴甫洛夫的狗）/ 171十六、交通肇事逃逸者自首后應(yīng)怎么賠償（知乎紅人：溫先生）/ 178十七、合同上是員工，但實際上是其他公司的管理的，那員工出事后要怎么辦（知乎紅人：溫先生）/ 200十八、簽訂勞動合同時應(yīng)該注意哪些問題（知乎紅人：巴甫洛夫的狗）/ 207十九、違反法定節(jié)假日會受到什么懲罰（知乎紅人：溫先生）/ 211二十、試用期被辭退，有補償嗎（知乎紅人：溫先生）/ 213二十一、本人應(yīng)屆生，想要三方違約，但違約金需要一萬元，請問能不能不給或者少給違約金，甚至可不可以不違約直接去新單位（知乎紅人：秋霞）/ 220二十二、亞馬遜中國出現(xiàn)價格烏龍，將商品錯誤標價，應(yīng)該履行錯標價格期間的訂單嗎（知乎紅人：秋霞）/ 237 民法通則篇——別讓缺乏常識害了你一、民事權(quán)利能力和民事行為能力 / 2 什么是完全民事行為能力人 / 2 未成年人從事民事活動有限制嗎 / 3 未成年人接受贈與有效嗎 / 4 公民的民事權(quán)利有年齡限制嗎 / 4二、監(jiān)護 / 5 監(jiān)護人有哪些權(quán)利和義務(wù) / 5 離婚后，父母該如何行使對孩子的監(jiān)護權(quán) / 6 監(jiān)護人可以自行變更嗎 / 7 監(jiān)護人將監(jiān)護職責部分或全部委托給他人后，被監(jiān)護 人發(fā)生侵權(quán)行為的，由誰承擔責任 / 8 單親父母無力撫養(yǎng)孩子，能將孩子送人嗎 / 8 什么人可以申請宣告精神病人為限制民事行為 能力人 / 9三、宣告失蹤和宣告死亡 / 10 公民下落不明多久，利害關(guān)系人才可以申請宣告 失蹤 / 10 什么情況下利害關(guān)系人可以申請宣告死亡 / 11 未死亡的人被宣告死亡后實施的民事行為有效嗎 / 12 當事人被宣告死亡后“復活”，其與配偶的婚姻關(guān)系 可自行恢復嗎 / 12四、個體工商戶、合伙經(jīng)營 / 13 個體戶如何承擔民事責任 / 13 夫妻一方為個體戶的，其欠債另一方有義務(wù) 償還嗎 / 14 合伙人應(yīng)如何承擔合伙債務(wù) / 15 可否有只提供技術(shù)性勞務(wù)，不提供資金、技術(shù)的 合伙人 / 16 婚姻家庭篇——“弱勢方”如何更好維權(quán)一、結(jié)婚 / 18 事實婚姻受法律保護嗎 / 18二、婚姻的無效和可撤銷 / 18 哪些情況下婚姻是無效的 / 18 偽造身份信息與他人登記結(jié)婚后，提供真實身份信息 的一方可以請求解除婚姻關(guān)系嗎 / 20三、家庭關(guān)系 / 21 夫妻一方因家庭暴力起訴離婚時能否要求對方支付 精神損害補償金 / 21 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn)，屬于夫妻共有 財產(chǎn)還是一方財產(chǎn) / 22 婚姻存續(xù)期間，一方將夫妻共同財產(chǎn)贈與他人，另一 方可以訴請返還財產(chǎn)嗎 / 23 夫妻一方的財產(chǎn)，會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻 共同財產(chǎn)嗎 / 24 什么是婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證有什么作用 / 25 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人名義所負債務(wù)是個人 債務(wù)還是夫妻共同債務(wù) / 26 夫妻有互相扶養(yǎng)的義務(wù)嗎 / 28 子女之間簽訂贍養(yǎng)協(xié)議免除某子女對父母的贍養(yǎng)義 務(wù)，該約定是否有效如有效，應(yīng)如何處理父母的 贍養(yǎng)問題 / 30 生母與繼父離婚后，繼子對繼父還有贍養(yǎng)義務(wù)嗎 / 31四、離婚 / 32 未達成離婚協(xié)議的夫妻，可以直接去婚姻登記機關(guān) 辦理離婚登記嗎 / 32 丈夫有外遇，老婆提出離婚會被法院支持嗎/ 33 一方可以以另一方不尊重老人為由起訴離婚嗎 / 34 女方在懷孕期間，男方可以提出離婚嗎 / 35 父母離婚時，不滿兩周歲的子女一般會判給誰 / 36 父母離婚時，兩周歲以上的子女一般會判給誰 / 37 父母離婚時，由外祖父母帶大的子女一般會判給誰/ 38 父母雙方可以協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女嗎 / 39 父母離婚時，子女撫育費的數(shù)額該如何確定 / 40 子女已成年但尚在校就讀的，離婚的父母還需要負擔 撫育費嗎 / 41 離婚后，子女可以要求增加撫育費嗎 / 42 離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的 權(quán)利嗎 / 43 離婚時，如何分割夫妻共同財產(chǎn)中的公司股份 / 46 離婚時，如何分割夫妻共同財產(chǎn)中的房屋 / 47 父母為雙方購置房屋出資的，如何界定出資的歸屬/ 48 離婚時，一方付出較多義務(wù)的，是否有權(quán)向另一方 請求補償 / 49 離婚時，如何處理夫妻共同債務(wù) / 49 哪些情形下導致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害 賠償 / 50 離婚時一方隱藏、轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)，另一方在離婚后發(fā) 現(xiàn)的該怎么辦 / 52 離婚后，婚前彩禮是否應(yīng)予返還 / 53 協(xié)議離婚后一方對財產(chǎn)分割問題反悔向法院起訴的， 法院應(yīng)如何處理 / 55 遺產(chǎn)繼承篇——當親情遭遇利益怎么辦一、遺產(chǎn)和繼承權(quán) / 57 被繼承人對外的債權(quán)屬于遺產(chǎn)嗎 / 57 人身保險金應(yīng)作為遺產(chǎn)嗎 / 58 既有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，又有遺囑的，該如何進行繼承/ 58 無行為能力人、限制行為能力人 有繼承權(quán)和受遺贈權(quán)嗎 / 59 子女虐待父母的，還有繼承權(quán)嗎 / 60 繼承人偽造遺囑的，還有繼承權(quán)嗎 / 61 繼承權(quán)糾紛的訴訟時效有多長 / 62二、法定繼承 / 63 法定繼承的繼承人范圍及繼承順序是怎么樣的 / 63 非婚生子女有繼承權(quán)嗎 / 65 房產(chǎn)代位繼承的份額如何認定 / 66 喪偶兒媳、女婿享有繼承權(quán)嗎 / 67 養(yǎng)子女可以繼承生父母的遺產(chǎn)嗎 / 67 養(yǎng)子女與生子女之間可以互相進行繼承嗎 / 68三、遺囑繼承和遺贈 / 69 遺囑可以剝奪法定繼承人的繼承權(quán)嗎 / 69 代書遺囑什么情況下是無效的 / 70 錄音遺囑具有法律效力嗎 / 71 立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，該如何處理 / 72 遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反， 應(yīng)如何處理 / 73四、遺產(chǎn)的處理 / 74 繼承人放棄繼承的，該如何處理 / 74 夫妻一方去世時，該如何劃分夫妻共同財產(chǎn)中 屬于一方的遺產(chǎn) / 75 遺囑未處分的遺產(chǎn)應(yīng)如何處理 / 76 胎兒有繼承權(quán)嗎 / 77 未履行遺贈扶養(yǎng)協(xié)議義務(wù)的有權(quán)繼承遺產(chǎn)嗎 / 77 遺產(chǎn)比債務(wù)少時應(yīng)如何處理 / 79 遺產(chǎn)已被分割而未清償債務(wù)時該如何處理 / 80 中國公民如何繼承境外的遺產(chǎn) / 81 合同常識篇——不可不防的合同陷阱一、合同的訂立與效力 / 83 口頭形式的合同有效嗎 / 83 什么樣的格式條款為無效 / 84二、合同的履行 / 85 合同對履行期限約定不明確的，該如何處理 / 85三、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止 / 86 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，需要經(jīng)過債務(wù)人的同意嗎 / 86 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，需要經(jīng)過債權(quán)人的同意嗎 / 87四、違約責任 / 88 合同約定向第三人履行義務(wù)，義務(wù)方應(yīng)向 誰承擔違約責任 / 88 違約金低于損失怎么辦 / 89 “不可抗力”都包括哪些情形 / 90五、買賣合同 / 91 貨物的所有權(quán)在何時轉(zhuǎn)移 / 91 分期付款買賣中的合同如何解除 / 92六、贈與合同 / 93 贈與合同可以隨意撤銷嗎 / 93 贈與可以附義務(wù)嗎 / 94 有扶養(yǎng)義務(wù)的人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的， 贈與人可以撤銷贈與嗎 / 94 撤銷贈與有期限嗎 / 95七、借款合同 / 96 借款人未按約定取走借款的，利息如何計算 / 96 借款人未按照約定用途使用借款的， 貸款人可以提前收回借款嗎 / 97 如何確定利息的支付期間 / 97 無息借款逾期歸還要加付利息嗎 / 99 自然人之間的借款可以任意約定利息嗎 / 100八、租賃合同 / 101 租賃物不符合要求，出租人要承擔責任嗎 / 101 租賃物的維修義務(wù)應(yīng)該由誰承擔 / 102 承租人可以擅自裝修房屋嗎 / 103 承租人可以轉(zhuǎn)租嗎 / 104 房屋買賣后，原租賃合同還有效嗎 /104九、承攬合同 / 105 承攬人未經(jīng)定做人同意將主要工作交由他人完成的， 定做人可以解除合同嗎 / 105 承攬人是否可以將承攬的輔助工作 交由第三人完成 / 106 承攬人可以擅自改變定做人選用的材料嗎 / 107 定做人是否有協(xié)助義務(wù) / 108 什么是承攬人的留置權(quán) / 109十、運輸合同 / 110 發(fā)生誤點的，乘客可以退票嗎 / 110 發(fā)生不可抗力致使托運物毀損的， 承運人要承擔賠償責任嗎 / 110十一、保管合同 / 113 雙方對保管費無約定的，應(yīng)如何確定保管費 / 113 保管人應(yīng)當交付保管憑證嗎 / 114 保管人可以隨意改變保管場所嗎 / 115 保管人可以使用保管物嗎 / 116 義務(wù)保管人對保管物的丟失有賠償責任嗎 / 116 寄存貴重物品沒有向保管人聲明的，丟失后如何賠償/ 117 物權(quán)常識篇——誰動了你的“奶酪”一、物權(quán)的設(shè)立、變更和轉(zhuǎn)讓 / 119 簽訂了房屋買賣合同卻未辦理登記，房屋屬于 買方嗎 / 119 一房兩賣如何確定所有權(quán)，前后兩份合同都有效嗎/ 119 在期房買賣中，有什么方法可以保障購房人將來 實現(xiàn)物權(quán) / 123 汽車轉(zhuǎn)讓的效力如何確定 / 125 因繼承取得物權(quán)的，該物權(quán)變動何時生效 /127二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán) / 127 業(yè)主可以將自家房屋里的墻拆掉嗎 / 127 小區(qū)內(nèi)的綠地歸誰所有 / 128 小區(qū)內(nèi)的停車位歸誰所有 / 129 業(yè)主可以解聘物業(yè)公司嗎 / 130 業(yè)主可以隨意把自家住宅變成經(jīng)營性場所嗎 / 131 小區(qū)內(nèi)的鄰居私搭亂建，如何處理 / 133三、所有權(quán)取得的特別規(guī)定 / 134 無處分權(quán)人擅自將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán) 人能否追回 / 134 所有權(quán)人是否有權(quán)追回遺失物 / 135 拾得遺失物上交后6個月無人認領(lǐng)應(yīng)歸誰所有 / 135 權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時可以 反悔嗎 / 138四、擔保物權(quán)一般規(guī)定 / 138 債務(wù)人無法履行債務(wù)時，擔保物權(quán)人有什么權(quán)利 / 138 什么是反擔保 / 139 主合同無效的，擔保合同有效嗎 / 140 擔保物損毀獲得的保險金，擔保物權(quán)人可以優(yōu)先 受償嗎 / 140 同一債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保，誰先承擔 擔保責任 / 141五、抵押權(quán) / 142 哪些財產(chǎn)不得抵押 / 142 債務(wù)到期之前，能約定如到期不能還款直接以 抵押物抵債嗎 / 143 房屋出租后又抵押， 抵押權(quán)人有權(quán)要求承租人搬走嗎 / 144 抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)嗎 / 144 行使抵押權(quán)有時間限制嗎 / 145六、質(zhì)權(quán) / 146 可以直接約定如到期不能還款質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人 所有嗎 / 146 質(zhì)權(quán)人保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)損毀的，需要承擔 責任嗎 / 146 股權(quán)可以被用來質(zhì)押嗎 / 147 專利權(quán)可以出質(zhì)嗎 / 148七、留置權(quán) / 149 因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損的，應(yīng)當由誰 承擔責任 / 149 留置權(quán)有履行期間嗎 / 150 抵押權(quán)和留置權(quán)哪一個能優(yōu)先 / 150 侵權(quán)責任篇——有損害就要有賠償一、侵權(quán)責任的一般規(guī)定 / 154 侵權(quán)人承擔了刑事責任，還要承擔侵權(quán)責任嗎 / 154 侵權(quán)人的財產(chǎn)不足以同時支付侵權(quán)賠償和罰款的， 應(yīng)如何處理 / 154 數(shù)個侵權(quán)行為直接結(jié)合造成損害后果的，責任 如何承擔 / 155 多種原因造成侵權(quán)損害后果的，責任如何承擔 / 156 被侵權(quán)人一定要向所有連帶責任人主張權(quán)利嗎 / 158 承擔侵權(quán)責任的方式主要有哪幾種 / 159 侵害他人造成殘疾的，應(yīng)當賠償哪些費用 / 160 醫(yī)療費應(yīng)根據(jù)什么標準來確定 / 162 誤工費應(yīng)根據(jù)什么標準來確定 / 163 殘疾賠償金應(yīng)根據(jù)什么標準來確定 /164 被扶養(yǎng)人生活費應(yīng)根據(jù)什么標準來確定 / 165 超過確定的護理期限或者殘疾賠償金給付年限后， 受害人是否還有權(quán)向侵權(quán)人主張相關(guān)的費用 / 166 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照什么標準來計算 / 167 被侵權(quán)人可以請求精神損害賠償嗎 / 168 制止他人侵權(quán)時受到傷害，侵權(quán)人逃逸的， 受益人是否應(yīng)承擔責任 / 169 因緊急避險造成損害的，責任該由誰來承擔/ 169 勞務(wù)派遣的工作人員造成他人損害的，由誰來 承擔侵權(quán)責任 / 170二、產(chǎn)品責任 / 174 因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，由誰來承擔 侵權(quán)責任 / 174 因銷售者的過錯使產(chǎn)品存在缺陷，造成他人損害的， 由誰來承擔侵權(quán)責任 / 174三、機動車交通事故責任 / 175 機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故 后，由誰來承擔賠償責任 / 175 機動車已交付未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生交通事故 后，由誰來承擔賠償責任 / 176 機動車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故后逃逸的， 受害人該如何維護自身的權(quán)利呢 / 177四、醫(yī)療損害責任 / 179 醫(yī)務(wù)人員未盡告知義務(wù)，造成患者損害的，是否需要 承擔賠償責任 / 179 未取得患者或者其近親屬意見搶救生命垂危的患者， 患者有損害的，醫(yī)療機構(gòu)是否需要承擔賠償責任 / 180 泄露患者隱私造成患者損害的，患者可以請求賠償嗎 / 181五、物件損害責任 / 182 設(shè)施倒塌造成他人損害的，該由誰來承擔侵權(quán)責任/ 182 地下設(shè)施造成他人損害的，該由誰來承擔侵權(quán)責任/ 182 民事訴訟篇——打官司必知的那些事兒 一般的民事糾紛，該到哪一級人民法院起訴 / 185 被告不是本地人，該到哪個法院去起訴 / 185 夫妻一方下落不明，另一方如果想離婚 該向哪個法院起訴 / 186 夫妻一方被監(jiān)禁的，另一方如果想離婚 該向哪個法院起訴 / 187 老人追索贍養(yǎng)費的案件，該向哪個法院起訴 / 188 非軍人一方欲向軍人一方提出離婚訴訟， 該向哪個法院起訴 / 189 丈夫常年在外打工，妻子該向哪個法院起訴離婚 / 189 因侵權(quán)行為引起的訴訟，該向哪個法院起訴 / 190 因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，該向哪個法院起訴 / 191 法官與對方當事人有親戚關(guān)系該怎么辦 / 191 當事人在訴訟中的權(quán)利義務(wù)有哪些 / 192 什么是舉證責任倒置 / 193 哪些材料可以作為認定事實的證據(jù) / 194 被告在訴訟過程中轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，原告該怎么辦 / 195 勞動保障篇——向侵害勞動者權(quán)益行為說“不”一、勞動合同的訂立與效力 / 197 用人單位招用勞動者， 可以扣押勞動者的身份證件嗎 / 197 用人單位招用勞動者時，可以向勞動者收取押金嗎/ 197 分公司有權(quán)與勞動者訂立勞動合同嗎 / 198 用人單位與勞動者約定的勞動報酬不明確的， 勞動報酬應(yīng)當按照什么標準來執(zhí)行 / 198 勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致的， 勞動者最低工資應(yīng)按照何地的標準來執(zhí)行 / 200 在哪些情況下，用人單位應(yīng)當與勞動者訂立 無固定期限勞動合同 / 201 用人單位可以隨意規(guī)定試用期的長短嗎 / 202 用人單位可以隨意規(guī)定勞動者在試用期的工資嗎/ 203 勞動者違反服務(wù)期約定的，將承擔什么樣的責任 / 204 所有的勞動者都要與用人單位簽訂 競業(yè)限制協(xié)議嗎 / 205 哪些情況下，勞動合同是無效的 / 206二、勞動合同的履行和變更 / 208 用人單位可以強迫或者變相強迫勞動者加班嗎 / 208 用人單位安排勞動者加班，應(yīng)按照什么標準 來支付加班費 / 209 法定節(jié)假日安排員工加班，用人單位能以安排補休來 代替加班費嗎 / 210三、勞動合同的解除和終止 / 211 勞動者提前通知用人單位解除勞動合同， 需要得到用人單位的同意嗎 / 211 用人單位可以在試用期內(nèi)隨意辭退員工嗎 / 212 用人單位可以以效益不好為由隨意裁減人員嗎 / 214 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，用人單位 是否一定不能解除勞動合同 / 215 應(yīng)如何計算勞動者的經(jīng)濟補償金用人單位違法解 除或終止勞動合同的，勞動者可以同時獲得經(jīng)濟補償 金和賠償金嗎 / 217四、用人單位責任 / 218 用人單位不與勞動者訂立書面勞動合同的， 應(yīng)承擔什么責任 / 218 約定“工傷概不負責”的勞動合同有效嗎 / 219 消費維權(quán)篇——讓消費從此更有尊嚴 消費者有哪些權(quán)利 / 224 經(jīng)營者禁止消費者自帶酒水的規(guī)定是否合法 / 225 消費者有哪些義務(wù) / 226 什么是經(jīng)營者經(jīng)營者應(yīng)當履行哪些義務(wù) / 227 在哪些情況下，經(jīng)營者侵犯消費者合法權(quán)益應(yīng)當 承擔民事責任 / 229 在哪些情況下，經(jīng)營者侵犯消費者合法權(quán)益應(yīng)當 承擔刑事責任 / 230 在哪些情況下，經(jīng)營者侵犯消費者合法權(quán)益應(yīng)當 承擔行政責任 / 231 當消費者的合法權(quán)益受到侵害時， 由誰來承擔法律責任 / 233 經(jīng)營者所指定的格式條款是否有效 / 234 經(jīng)營者有欺詐行為時， 消費者是否有權(quán)要求雙倍退款 / 235 消費者協(xié)會是如何保護消費者的合法權(quán)益的 / 236 物業(yè)管理篇——物業(yè)依法交涉有門道一、業(yè)主與業(yè)主委員會 / 241 業(yè)主享有哪些權(quán)利 / 241 業(yè)主有哪些義務(wù) / 242 哪些事項需要業(yè)主共同決定 / 243 什么叫作業(yè)主大會 / 244 業(yè)主大會決定的哪些事項需要多數(shù)業(yè)主同意 / 245 什么是業(yè)主委員會業(yè)主委員會履行哪些職責 / 246二、物業(yè)管理與物業(yè)糾紛 / 246 什么是物業(yè)管理 / 246 什么是前期物業(yè)服務(wù)合同 前期物業(yè)服務(wù)合同有哪些特征 / 247 什么是臨時管理規(guī)約臨時管理規(guī)約應(yīng)于 何時制定 / 248 建設(shè)單位是否可以擅自處分物業(yè)共用部位、共用設(shè)備 / 249 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以因代為收取水電熱氣等公用事業(yè) 費用而要求業(yè)主另外支付手續(xù)費嗎 / 250 物業(yè)服務(wù)企業(yè)被解聘的，已交納的物業(yè)費如何處理 / 250 物業(yè)管理公司是否可以擅自處分業(yè)主共有的部分/ 251三、法律責任 / 252 建設(shè)單位違法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的后果如何 / 252 物業(yè)服務(wù)企業(yè)被解聘后，拒不移交相關(guān)資料的會 承擔什么后果 / 253 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未取得資質(zhì)證書而從事物業(yè)管理的， 會產(chǎn)生什么法律后果 / 254 物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金的， 要承擔什么責任 / 254