房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)（第七版）

第一章建筑和房地產(chǎn)面積
第一節(jié)建筑概述
一、建筑的相關(guān)概念
二、建筑物的分類
三、住宅的分類
四、對(duì)建筑物的基本要求
五、住宅性能及其評(píng)定
第二節(jié)建筑構(gòu)造
一、建筑構(gòu)造概述
二、地基和基礎(chǔ)
三、墻體和柱
四、門(mén)和窗
五、地面、樓板和梁
六、樓梯
七、屋頂 第一章建筑和房地產(chǎn)面積  第一節(jié)建筑概述  一、建筑的相關(guān)概念  二、建筑物的分類  三、住宅的分類  四、對(duì)建筑物的基本要求  五、住宅性能及其評(píng)定  第二節(jié)建筑構(gòu)造  一、建筑構(gòu)造概述  二、地基和基礎(chǔ)  三、墻體和柱  四、門(mén)和窗  五、地面、樓板和梁  六、樓梯  七、屋頂  第三節(jié)建筑設(shè)備  一、給水排水系統(tǒng)及設(shè)備  二、供電系統(tǒng)及設(shè)備  三、燃?xì)庀到y(tǒng)及設(shè)備  四、采暖系統(tǒng)及設(shè)備  五、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備  六、電梯  七、綜合布線系統(tǒng)和樓宇智能化  八、設(shè)備層和管道井  第四節(jié)房地產(chǎn)識(shí)圖  一、地圖和地形圖  二、施工圖  三、房地產(chǎn)圖  第五節(jié)房地產(chǎn)面積  一、房屋面積  二、土地面積  復(fù)習(xí)思考題  第二章建筑材料和裝飾裝修  第一節(jié)建筑材料  一、建筑材料的概念和種類  二、建筑材料的基本性質(zhì)  三、建筑裝飾材料  第二節(jié)建筑裝飾裝修概述  一、建筑裝飾裝修的含義和作用  二、建筑裝飾裝修的基本要求  三、建筑裝飾裝修風(fēng)格  四、建筑裝飾裝修選材的基本要求  第三節(jié)室外裝飾裝修  一、建筑外立面的視覺(jué)  二、建筑外立面的色彩  三、外墻面裝飾構(gòu)造  第四節(jié)室內(nèi)裝飾裝修  一、室內(nèi)裝飾裝修流派  二、室內(nèi)裝飾裝修色彩和質(zhì)感  三、室內(nèi)常見(jiàn)裝飾材料的選用  四、室內(nèi)裝飾裝修構(gòu)造  復(fù)習(xí)思考題  第三章城市和城市規(guī)劃  第一節(jié)城市和城市化  一、城市的概念  二、城市的類型  三、城市的區(qū)域范圍  四、城市功能分區(qū)  五、城市建設(shè)用地分類  六、城市化  第二節(jié)城市用地評(píng)價(jià)  一、城市用地評(píng)價(jià)概述  二、城市用地自然條件評(píng)價(jià)  第三節(jié)城市規(guī)劃常用術(shù)語(yǔ)和控制指標(biāo)  第四節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃體系  一、城鄉(xiāng)規(guī)劃體系概述  二、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃  三、城市規(guī)劃  第五節(jié)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)  一、城市居住區(qū)的規(guī)模與規(guī)劃布局形式  二、城市居住區(qū)的組成要素與用地構(gòu)成  三、城市居住區(qū)規(guī)劃布局的有關(guān)內(nèi)容  四、城市居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)  復(fù)習(xí)思考題  第四章環(huán)境和景觀  第一節(jié)環(huán)境概述  一、環(huán)境的概念  二、環(huán)境的分類  第二節(jié)環(huán)境污染  一、環(huán)境污染概述  二、大氣污染  三、環(huán)境噪聲污染  四、水污染  五、固體廢物污染  六、輻射污染  第三節(jié)室內(nèi)環(huán)境污染  一、室內(nèi)環(huán)境污染概述  二、室內(nèi)環(huán)境污染的來(lái)源  三、建筑材料的室內(nèi)環(huán)境污染  第四節(jié)景觀概述  一、景觀及其相關(guān)概念  二、景觀的分類  三、景觀要素  四、景觀評(píng)價(jià)  復(fù)習(xí)思考題  第五章房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行  第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述  一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念和要素  二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用和特點(diǎn)  三、房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要參與者  第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類  一、按房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)的分類  二、按房地產(chǎn)交易方式的分類  三、按區(qū)域范圍的分類  四、按房地產(chǎn)用途的分類  五、房地產(chǎn)市場(chǎng)的其他分類  第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求與供給  一、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求  二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給  三、房地產(chǎn)供求關(guān)系  第四節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與結(jié)構(gòu)  一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)  二、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)  第五節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)與調(diào)控  一、房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)  二、房地產(chǎn)市場(chǎng)周期  三、房地產(chǎn)泡沫形成與破裂  四、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控  復(fù)習(xí)思考題  第六章房地產(chǎn)投資及其評(píng)價(jià)  第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述  一、房地產(chǎn)投資的含義  一、房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)  三、房地產(chǎn)投資的類型  四、房地產(chǎn)投資的一般步驟  第二節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值  一、資金的時(shí)間價(jià)值的含義  二、單利和復(fù)利  三、名義利率和實(shí)際利率  四、資金的時(shí)間價(jià)值的換算  第三節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)  一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述  二、現(xiàn)金流量分析技術(shù)  三、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法  第四節(jié)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)  一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的含義  二、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特征  三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的類型  四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)  復(fù)習(xí)思考題  ……  第七章房地產(chǎn)價(jià)格及其評(píng)估  第八章金融和房地產(chǎn)貸款  第九章消費(fèi)心理和營(yíng)銷(xiāo)心理  第十章法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)