第一篇 二手房糾紛
案例1 善意第三人的合法權(quán)益能否受到法院保護(hù)？
案例2 買房遭遇新政，當(dāng)事人能否主張情勢(shì)變更？
案例3 兒子代母賣房，母親稱不知情，房屋買賣合同是否有效？
案例4 戶口本地址與身份證地址不一致導(dǎo)致房產(chǎn)不能過戶，究竟誰違約？
案例5 限購(gòu)令前購(gòu)買的房屋還能否過戶？
案例6 規(guī)避國(guó)家限購(gòu)令的行為應(yīng)如何認(rèn)定？
案例7 夫妻一方處分共有財(cái)產(chǎn)，合同能否繼續(xù)履行？
案例8 二手房買賣過程中遇國(guó)家政策調(diào)整而無法辦理貸款，應(yīng)如何處理？
案例9 老太將名下房產(chǎn)超低價(jià)賣給孫子，買賣協(xié)議是否有效？
案例10 出賣人以做低房?jī)r(jià)款為由主張合同無效，法律是否予以支持？
案例11 解約定金在房屋買賣合同中是否優(yōu)先適用？
案例12 買房多年，房產(chǎn)竟過戶到第三人名下，買方如何維權(quán)？
案例13 “假離婚”后，房子妻子還有份嗎？
案例14 購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋為“兇宅”，買受人能否行使撤銷權(quán)？
案例15 老伴去世，老人立的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效嗎？
第二篇 經(jīng)濟(jì)適用住房糾紛
案例16 成交價(jià)低于政府回購(gòu)價(jià)，買賣合同還能否繼續(xù)履行？
案例17 有經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格，借名買房行為是否有效？
案例18 按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，不滿五年便買賣，合同是否有效？
案例19 買賣經(jīng)濟(jì)適用住房已滿五年，賣方主張買賣無效能成立嗎？
案例20 母親借兒子名義購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，房子究竟應(yīng)歸誰？
第三篇 公房、央產(chǎn)房、集資房、福利房糾紛
案例21 母親的房子被兒子出賣，還能否要回來？
案例22 轉(zhuǎn)讓集資房購(gòu)房指標(biāo)，能否要求過戶？
案例23 買賣公房使用權(quán)，雙方所簽訂的換房協(xié)議是否有效？
案例24 職工已購(gòu)公房，但其出國(guó)逾期未歸，單位能否收回公房？
案例25 借父名購(gòu)買的公房，是否算作父親遺產(chǎn)？
案例26 職工離職，單位強(qiáng)行收回集資房是否合法？
案例27 媳婦借婆婆名購(gòu)買公房，房屋歸誰所有？
案例28 子女出資以父母名義購(gòu)買公房，父母離世后算遺產(chǎn)嗎？
案例29 一處公房，兩份承租合同，究竟以哪份為準(zhǔn)？這樣的公房能否進(jìn)行交易？
案例30 子女要求繼承房產(chǎn)，最終未獲法院支持，原因何在？
案例31 病危老人立的遺囑是否有效？房產(chǎn)究竟該如何分割？
案例32 央產(chǎn)房超標(biāo)款未繳納，能否上市交易？
案例33 承租的公房可以繼承嗎？
案例34 央產(chǎn)房，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)能否作價(jià)評(píng)估？
案例35 借名購(gòu)買的承租公房，無法更名，借名人能否索賠？
案例36 瞞著母親變更承租人，租賃合同能否撤銷？
案例37 代辦退房及承租人變更手續(xù)的行為是否有效？
案例38 侵害被監(jiān)護(hù)人利益的公有住宅買賣合同有效嗎？
案例39 出賣人在國(guó)外，他人代簽的回遷房買賣合同有效嗎？
第四篇 拆遷房屋、農(nóng)村房屋糾紛
案例40 未簽訂書面買賣合同，購(gòu)房買賣是否有效？
案例41 回遷房取得房產(chǎn)證，賣方不配合辦理過戶應(yīng)如何處理？
案例42 承租人變更，被拆遷安置人口是否還享有居住權(quán)？
案例43 宅基地賣出12年，賣方突然反悔，買賣合同是否有效？
案例44 農(nóng)村房屋出賣之后還能收回來嗎？
案例45 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)賣第三人，合同是否有效？
案例46 父親的宅基地被拆遷，兒子竟不知情，這樣的拆遷協(xié)議有效嗎？
案例47 購(gòu)買農(nóng)村房屋多年，買賣合同為何最終被判無效？
案例48 平房買了二十年，賣方突然反悔，買賣合同是否有效？
第五篇 商品房糾紛
案例49 開發(fā)商通過廣告、宣傳資料作出的相關(guān)說明和允諾是否構(gòu)成要約？能否作為合同內(nèi)容的一部分？
案例50 商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)如何處理？
案例51 若開發(fā)商不按照認(rèn)購(gòu)書中約定的價(jià)格簽訂《商品房買賣合同》應(yīng)如何處理？
案例52 房屋質(zhì)量不合格，能否提起行政訴訟？
案例53 違約方主張合同約定的違約金過高，應(yīng)如何處理？
案例54 公司高管以自己名義與公司簽訂的《商品房買賣合同》有效嗎？
案例55 逾期交房與逾期付款能否相互抵消？
案例56 逾期交付房屋及逾期辦理房屋權(quán)屬證書的違約金應(yīng)如何計(jì)算？
案例57 非因買受人原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款，買受人能否要求解除合同？
案例58 商品房買賣合同解除的，商品房按揭貸款合同應(yīng)如何處理？
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