常識(shí)騙了你：房產(chǎn)、合同、婚姻的66個(gè)法律陷阱

定　價(jià)：￥38.00

作　者：	余勇波著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	法律法律普及讀物

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ISBN：	9787511866516	出版時(shí)間：	2014-08-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	212	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《常識(shí)騙了你：房產(chǎn)、合同、婚姻的66個(gè)法律陷阱》通過(guò)直白簡(jiǎn)練的語(yǔ)言、淺顯易懂的常理，將枯燥法律條文中內(nèi)含的平衡原理，融入到人們?nèi)粘Ｉ钍聞?wù)中，創(chuàng)新性地解讀了社會(huì)上房產(chǎn)租售、生意往來(lái)、婚姻家庭等的熱點(diǎn)問(wèn)題，既讓讀者掌握具體的生活法律招數(shù)，更是在倡導(dǎo)好人不糊涂、壞人莫作惡的生活理念，對(duì)推動(dòng)人們?cè)谏钪袕膫鹘y(tǒng)的人情關(guān)系思維走向現(xiàn)代的法治邏輯思維作了突破性的嘗試。

作者簡(jiǎn)介

　　余勇波，律師，從事法律工作十余年，系中國(guó)司法部注冊(cè)律師，廣東省律師協(xié)會(huì)第十屆律師代表，目前擔(dān)任北京市盈科（深圳）律師事務(wù)所合伙人；擅長(zhǎng)業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、公司法務(wù)。先后畢業(yè)于華南理工大學(xué)工商管理學(xué)院獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士，畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院獲法學(xué)碩士及研究生學(xué)歷；擁獨(dú)立董事資格證書(shū)，系中國(guó)證監(jiān)會(huì)和深圳市國(guó)資委“上市公司獨(dú)立董事人才庫(kù)”成員；曾受聘講授深圳廣播電視大學(xué)法律課程，接受深圳電視臺(tái)的咨詢(xún)和采訪，在學(xué)術(shù)研究、實(shí)踐探討等相關(guān)刊物發(fā)表多篇論文。在專(zhuān)職律師執(zhí)業(yè)之前，曾在上市公司（深圳市鹽田港股份有限公司）工作，熟悉企業(yè)具體運(yùn)作；曾在政府機(jī)關(guān)（深圳市國(guó)資委）工作，了解政府部門(mén)管理國(guó)有企業(yè)模式；曾利用業(yè)余時(shí)間在大學(xué)（深圳廣播電視大學(xué)）任教，掌握普通民眾對(duì)法律的實(shí)際需求；在如今的律師執(zhí)業(yè)過(guò)程中，代理案件數(shù)百宗，熟悉訴訟技巧，深諳案件贏者之道。

圖書(shū)目錄

一房產(chǎn)篇
第一章　買(mǎi)房
01 精美宣傳冊(cè)的玄機(jī)
02 對(duì)合同陷阱的反擊
03 專(zhuān)為開(kāi)發(fā)商設(shè)置的懲罰性賠償
第二章　居住
04 小區(qū)會(huì)所，聽(tīng)起來(lái)像是業(yè)主的
05 “平臺(tái)、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)”的共有與私有
06 自由裝修的限度
07 煩人的物業(yè)管理費(fèi)“滯納金”
08 誰(shuí)拿走了小區(qū)外墻的廣告收益
第三章　租房
09 押金變定金的巧妙之處
10 租客偷做二房東，業(yè)主要表態(tài)
11 既然不同意，就不要裝作不知道
12 消防驗(yàn)收和租賃合同的關(guān)系
第四章賣(mài)房
13 買(mǎi)賣(mài)不破租賃，有時(shí)讓業(yè)主很難受
14 業(yè)主賣(mài)房的自由度
15 當(dāng)租客的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)遇到業(yè)主的近親屬
16 “兇宅”出售須知
二生意篇
第一章合同簽訂
17 一個(gè)頓號(hào)，決定千萬(wàn)元去向
18 我有理由相信，你不認(rèn)都不行
19 沒(méi)有文字，沒(méi)有語(yǔ)言，合同就成立了
20 霸王別“急”
21 印有公司標(biāo)志的合同紙雖美麗卻有毒
第二章生意往來(lái)
22 怎可讓收貨人潦草簽收
23 遇到一物多賣(mài)要先下手為強(qiáng)
24 收到賣(mài)家多寄的貨會(huì)燙手
25 別以為“試用”很爽
26 國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不是老大
27 一手交錢(qián)一手交貨的現(xiàn)代意義
28 小小孩買(mǎi)東西可能不作數(shù)
29 發(fā)現(xiàn)對(duì)方喪失信譽(yù)，如何行使不安抗辯權(quán)
30 “冤有頭、債有主”的例外
31 付貨款和開(kāi)發(fā)票的順序不能亂
32 一般企業(yè)之間的借款行為涉嫌違法
33 不可抗力，不可亂用
34 還債之前，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)
35 故意訴訟，把水?dāng)嚋?
36 將惡意抵押打回原形
第三章違約賠償
37 違約后的“救命稻草”
38 已發(fā)生的損失要賠，還沒(méi)有發(fā)生的損失也要賠
39 合同無(wú)效，是否“竹籃打水一場(chǎng)空”
第四章公司運(yùn)作
40 金蟬脫殼，逃避債務(wù)
41 成立一人公司，可能“惹火燒身”
42 大股東“壞招”的漏洞
43 股東查閱公司會(huì)計(jì)賬簿也不易
44 讓老實(shí)人不吃虧
第五章勞動(dòng)關(guān)系
45 公司規(guī)章制度成了“紙老虎”
46 說(shuō)你行就行，說(shuō)你不行就不行
47 是否可以和老東家對(duì)著干
48 “末位淘汰”可能不合法
49 加付賠償金的追與避
三生活篇
第一章婚姻家庭
50 婚外情+私生子≠重婚
51 敢不敢做親子鑒定
52 高富帥、白富美，“富”有含義
53 父母給子女婚后買(mǎi)房成了法律難題
54 可以反悔的離婚協(xié)議
第二章生活點(diǎn)滴
55 遛狗，容易遛出一份賠償責(zé)任
56 只要有可能，就跑不掉
57 終于可以同命同價(jià)
58 見(jiàn)義勇為者，不能被法律忘記
59 請(qǐng)“鐘點(diǎn)工”做事的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
60 10歲為界，小孩受傷對(duì)學(xué)校歸責(zé)原則有不同
61 產(chǎn)品責(zé)任，廠家和超市喜歡“踢皮球”
62 自己名下的車(chē)借給他人開(kāi)，出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)
63 高空拋物的法律“連坐”
64 從“退一賠一”漲到“賠三”“賠十”
65 有時(shí)別把贈(zèng)與太當(dāng)真
66 賊人盜錢(qián)，銀行可能要賠償
外一首
生命是個(gè)盒子