民事審判指導(dǎo)與參考（2012.3 總第51輯）

【最新法律】
全國人民代表大會常務(wù)委員會
關(guān)于修改《中華人民共和國民事訴訟法》的決定
（2012年8月31日）
中華人民共和國民事訴訟法
（2012年8月31日）
【基層基礎(chǔ)建設(shè)專題】
全面提升調(diào)解工作水平推動人民法庭審判工作再上新臺階——在人民法庭調(diào)解工作經(jīng)驗交流座談會上的講話
【買賣合同司法解釋理解與適用】
關(guān)于審理買賣合同糾紛案件的若干重要問題（下）——解讀《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件
適用法律問題的解釋》
【物權(quán)專題】
機動車物權(quán)變動未經(jīng)登記不得對抗善意第三人之辨析
按份共有人優(yōu)先購買權(quán)行使中的幾個法律問題
【合同專題】
違約責任歸則原則之再檢討
【勞動爭議專題】
用人單位規(guī)章制度相關(guān)法律問題研究
【指導(dǎo)性案例】
“優(yōu)者危險負擔”原則在認定交通事故損害
賠償責任中的運用
約定解除權(quán)行使條件的認定
關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的交易只要符合連環(huán)買賣合同的特征，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，
仍應(yīng)認定為買賣合同
通過以物抵債方式取得建設(shè)工程所有權(quán)的第三人，不能對抗
承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
借用賬戶與賬內(nèi)資金歸屬的認定
【最高人民法院案件解析】
侵權(quán)糾紛與征收土地地上物補償糾紛的區(qū)別——浙江云峰園藝有限公司與浙江交通投資集團有限公司、
申嘉高速公路湖州段工程建設(shè)指揮部征收
土地地上物補償糾紛案
委托合同提前解除后，委托人應(yīng)支付受托人已完成的部分
委托事項報酬——民福置業(yè)集團有限公司與北京住總房地產(chǎn)開發(fā)
有限責任公司一般委托合同糾紛上訴案
擔保合同約定“主合同雙方協(xié)議變更主合同的內(nèi)容，除展期
及增加借款金額外，無需征得保證人同意，保證人仍在
變更后的保證范圍內(nèi)承擔保證責任”的，保證人應(yīng)對
借款人的借新還舊承擔擔保責任——中國銀行股份有限公司高平支行與山西高平科興
趙莊煤業(yè)有限公司、山西省高平市三甲散熱器
有限公司借款合同糾紛案
買賣雙方均認可存在房屋買賣關(guān)系，但在諸多重要事實上存在；
人民法院應(yīng)綜合各種證據(jù)準確認定是否存在真實購房關(guān)系——宋宇與北京盛和發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣東粵財投資
控股有限公司、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責任公司
商品房預(yù)售合同糾紛再審案
【地方法院案件解析】
借他人名義購房協(xié)議的效力認定
【民事審判信箱】
在夫妻一方因犯罪需要于附帶民事訴訟中支付賠償?shù)那闆r下
其配偶以保留更多財產(chǎn)為目的訴請份額夫妻共同財產(chǎn)
能否得到支持
單位是否屬于消費者權(quán)益保護法中規(guī)定的消費者
如何認定用人單位與勞動者口頭約定的試用期的效力
在校讀書子女是否都可以要求父母支付生活費
當事人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同補充合同中關(guān)于糾紛
解決方式的變更約定是否有效
民事訴訟“一事不再理”原則是否適用于調(diào)解發(fā)生
法律效力的案件